Edifício Igarapé
Rua Jesuino Arruda, 248
- R$/m² construído
- 12.741
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 64 | 28 ago 2026 | 176 m² | — | R$ 1.686.667 | 9.583 | — | Matrícula 2500, 4º RI |
| GARAGE 3 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 44 m² | — | R$ 306.667 | 6.970 | — | Matrícula 2501, 4º RI |
| GARAGE 13 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 33 m² | — | R$ 306.667 | 9.293 | — | Matrícula 4277, 4º RI |
| APTO 43 | 13 set 2025 | 176 m² | — | R$ 2.109.811 | 11.988 | — | Matrícula 1280501, 4º RI |
| GARAGE 67 Garagem ou depósito | 13 set 2025 | 44 m² | — | R$ 522.189 | 11.868 | — | Matrícula 1280512, 4º RI |
| GARAGE 1 Garagem ou depósito | 11 jul 2025 | 33 m² | — | R$ 170.000 | 5.152 | — | Matrícula 46813, 4º RI |
| APTO 144 | 26 jun 2025 | 231 m² | — | R$ 5.200.000 | 22.511 | — | Matrícula 86296, 4º RI |
| GARAGE 74 Garagem ou depósito | 26 jun 2025 | 44 m² | — | R$ 250.000 | 5.682 | — | Matrícula 86297, 4º RI |
| GARAGE 75 Garagem ou depósito | 26 jun 2025 | 44 m² | — | R$ 250.000 | 5.682 | — | Matrícula 86298, 4º RI |
| APTO 41 | 27 fev 2025 | 176 m² | — | R$ 2.053.868 | 11.670 | — | Matrícula 70683, 4º RI |
| GARAGE 69 Garagem ou depósito | 27 fev 2025 | 33 m² | — | R$ 169.171 | 5.126 | — | Matrícula 41554, 4º RI |
| GARAGE 82 Garagem ou depósito | 27 fev 2025 | 44 m² | — | R$ 226.361 | 5.145 | — | Matrícula 70684, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.198/m² para R$ 9.583/m² (+700%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +172%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² 23 unidades vendidas
- 241 m² 1 unidade vendida
- 231 m² 1 unidade vendida
- 226 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jesuino Arruda, 196 | 1981 | 22 | 14.286 |
| Rua Jesuino Arruda, 202 | 1976 | 7 | 7.560 |
| Rua Jesuino Arruda, 254 | 1972 | 109 | 8.378 |
| Avenida São Gabriel, 339 | 1971 | 42 | 7.387 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 121 | 1976 | 11 | — |
| Edifício Urupema Rua Pedroso Alvarenga, 313 | 1973 | 51 | — |