Rua João Antônio de Oliveira, 461
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 970 mil
- 23 dez 2020
- Construção
- 1967
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 463 | 23 dez 2020 | 300 m² | — | R$ 970.000 | 3.233 | — | Matrícula 16432, 7º RI |
| E 463 | 19 fev 2014 | 300 m² | — | R$ 860.000 | 2.867 | — | Matrícula 16432, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2020 a mediana foi de R$ 2.867/m² para R$ 3.233/m² (+13%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Antônio de Oliveira, 544 | 2014 | 277 | 5.297 |
| Rua da Mooca, 2100 | 1975 | 79 | 3.390 |
| Rua João Antônio de Oliveira, 485 | 1968 | 5 | 2.669 |
| Rua Marina Crespi, 232 | 2013 | 110 | 5.253 |
| Rua João Antônio de Oliveira, 426 | 2013 | 153 | 5.670 |
| Condomínio Absoluto Rua Marina Crespi, 274 | 2014 | 161 | 5.426 |