Edifício Santorini
Rua Lacedemonia, 392
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 825 mil
- 17 abr 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 17 abr 2025 | 198 m² | 100 m² | R$ 825.000 | 4.167 | 8.250 | Matrícula 82749, 15º RI |
| AP 12 | 14 jan 2023 | 198 m² | 100 m² | R$ 750.000 | 3.788 | 7.500 | Matrícula 83902, 15º RI |
| AP 53 5 ANDAR | 30 ago 2021 | 191 m² | 100 m² | R$ 720.000 | 3.770 | 7.200 | Matrícula 92430, 15º RI |
| AP 91 | 16 fev 2021 | 195 m² | 100 m² | R$ 670.000 | 3.436 | 6.700 | Matrícula 84921, 15º RI |
| AP 72 | 18 dez 2020 | 198 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 2.778 | 5.500 | Matrícula 110668, 15º RI |
| AP 72 Permuta | 29 nov 2018 | 198 m² | 100 m² | R$ 600.000 | 3.030 | 6.000 | Matrícula 110668, 15º RI |
| AP 121 Permuta | 27 mar 2015 | 345 m² | 176 m² | R$ 990.000 | 2.870 | 5.625 | Matrícula 83209, 15º RI |
| AP 84 | 29 nov 2013 | 193 m² | 100 m² | R$ 630.000 | 3.264 | 6.300 | Matrícula 84902, 15º RI |
| AP 54 | 23 mai 2013 | 193 m² | 100 m² | R$ 552.000 | 2.860 | 5.520 | Matrícula 84050, 15º RI |
| AP 84 | 21 mar 2013 | 193 m² | 100 m² | R$ 310.000 | 1.606 | 3.100 | Matrícula 84902, 15º RI |
| AP 112 | 11 mar 2011 | 198 m² | 100 m² | R$ 380.000 | 1.919 | 3.800 | Matrícula 82671, 15º RI |
| AP 122 | 12 mai 2010 | 340 m² | 176 m² | R$ 450.000 | 1.324 | 2.557 | Matrícula 82926, 15º RI |
| AP 84 | 12 mai 2010 | 193 m² | 100 m² | R$ 250.000 | 1.295 | 2.500 | Matrícula 84902, 15º RI |
| AP 73 | 2 dez 2009 | 191 m² | 100 m² | R$ 320.000 | 1.675 | 3.200 | Matrícula 83666, 15º RI |
| AP 12 | 23 jul 2009 | 198 m² | 100 m² | R$ 300.000 | 1.515 | 3.000 | Matrícula 83902, 15º RI |
| AP 11 | 2 out 2008 | 195 m² | 100 m² | R$ 180.000 | 923 | 1.800 | Matrícula 82935, 15º RI |
| AP 103 | 19 set 2008 | 191 m² | 100 m² | R$ 95.000 | 497 | 950 | Matrícula 92110, 15º RI |
| AP 103 Cessão de direitos | 19 set 2008 | 191 m² | 100 m² | R$ 95.000 | 497 | 950 | Matrícula 92110, 15º RI |
| AP 114 | 29 jul 2008 | 193 m² | 100 m² | R$ 170.000 | 881 | 1.700 | Matrícula 88176, 15º RI |
| AP 12 | 30 jun 2008 | 198 m² | 100 m² | R$ 240.000 | 1.212 | 2.400 | Matrícula 83902, 15º RI |
| AP 24 | 29 abr 2008 | 193 m² | 100 m² | R$ 250.000 | 1.295 | 2.500 | Matrícula 98690, 15º RI |
| AP 31 | 11 abr 2008 | 195 m² | 100 m² | R$ 225.000 | 1.154 | 2.250 | Matrícula 83153, 15º RI |
| AP 102 | 31 ago 2007 | 198 m² | 100 m² | R$ 228.000 | 1.152 | 2.280 | Matrícula 85598, 15º RI |
| AP 43 | 30 mai 2007 | 191 m² | 100 m² | R$ 130.000 | 681 | 1.300 | Matrícula 85596, 15º RI |
| AP 91 | 30 abr 2007 | 195 m² | 100 m² | R$ 240.000 | 1.231 | 2.400 | Matrícula 84921, 15º RI |
| AP 124 | 26 abr 2007 | 308 m² | 158 m² | R$ 300.000 | 974 | 1.899 | Matrícula 85983, 15º RI |
| AP 54 | 27 jun 2006 | 193 m² | 100 m² | R$ 180.000 | 933 | 1.800 | Matrícula 84050, 15º RI |
| AP 93 | 19 abr 2006 | 191 m² | 100 m² | R$ 220.000 | 1.152 | 2.200 | Matrícula 84922, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.042/m² para R$ 4.167/m² (+300%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² construídos, 100 m² privativos 5 unidades vendidas
- 191 m² construídos, 100 m² privativos 5 unidades vendidas
- 193 m² construídos, 100 m² privativos 4 unidades vendidas
- 195 m² construídos, 100 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 385 | 2016 | 94 | 7.531 |
| Rua Palacete das Águias, 270 | 1995 | 9 | 2.070 |
| Rua Palacete das Águias, 371 | 1973 | 3 | 3.141 |
| Residencial Sunset View Rua Lacedemonia, 275 | 1991 | 121 | 4.087 |
| Rua Lacedemonia, 540 | 2014 | 96 | 4.778 |
| Edifício Eduardo Chucair Rua Lacedemonia, 258 | 2005 | 89 | 3.879 |