Rua Minerva, 254
- R$/m² construído
- 9.035
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.177
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 12 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172-B | 12 set 2026 | 106 m² | 62 m² | R$ 1.128.000 | 10.642 | 18.194 | Matrícula 147207, 2º RI |
| AP 193-A | 10 set 2026 | 78 m² | 42 m² | R$ 687.846 | 8.819 | 16.377 | Matrícula 147149, 2º RI |
| AP 81 | 8 set 2026 | 143 m² | 85 m² | R$ 1.505.000 | 10.524 | 17.706 | Matrícula 147179, 2º RI |
| AP 221-B | 24 ago 2026 | 106 m² | 62 m² | R$ 1.169.335 | 11.031 | 18.860 | Matrícula 147221, 2º RI |
| AP 163 | 21 jul 2026 | 78 m² | 42 m² | R$ 720.000 | 9.231 | 17.143 | Matrícula 137033, 2º RI |
| AP 234 | 10 jul 2026 | 158 m² | 85 m² | R$ 1.604.097 | 10.153 | 18.872 | Matrícula 147166, 2º RI |
| AP 81-B | 30 jun 2026 | 143 m² | 85 m² | R$ 1.097.276 | 7.673 | 12.909 | Matrícula 147179, 2º RI |
| AP 132-A | 29 jun 2026 | 106 m² | 62 m² | R$ 957.700 | 9.035 | 15.447 | Matrícula 147124, 2º RI |
| AP 182-A | 29 jun 2026 | 106 m² | 62 m² | R$ 986.700 | 9.308 | 15.915 | Matrícula 147144, 2º RI |
| AP 152-A | 29 jun 2026 | 106 m² | 62 m² | R$ 967.200 | 9.125 | 15.600 | Matrícula 147132, 2º RI |
| AP 162-B | 29 jun 2026 | 106 m² | 62 m² | R$ 967.200 | 9.125 | 15.600 | Matrícula 147204, 2º RI |
| AP 153-B | 10 jun 2026 | 78 m² | 42 m² | R$ 659.962 | 8.461 | 15.713 | Matrícula 147202, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 6.951/m² para R$ 9.035/m² (+30%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 62 m² privativos 18 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 42 m² privativos 14 unidades vendidas
- 158 m² construídos, 85 m² privativos 7 unidades vendidas
- 223 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Homem de Melo, 1011 | 2022 | 37 | 7.719 |
| Edifício Homem de Mello Rua Doutor Homem de Melo, 995 | 1970 | 10 | 5.105 |
| Rua Minerva, 280 | 1972 | 26 | 5.625 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 1085 | 1970 | 16 | 4.552 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 1080 | 1971 | 22 | 7.272 |
| Rua Pinto Gonçalves, 128 | 1972 | 18 | 5.063 |