Residencial Syrah
Rua Moisés Marx, 723
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 31 ago 2026 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 217861, 16º RI |
| AP 2 | 10 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 345.000 | 6.389 | — | Matrícula 217854, 16º RI |
| ap 72 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2026 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 217875, 16º RI |
| ap 41 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2026 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 217865, 16º RI |
| ap 11 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2026 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 217856, 16º RI |
| ap 51 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 217868, 16º RI |
| ap 32 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 217863, 16º RI |
| ap 42 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 217866, 16º RI |
| APARTAMENTO 63 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 217873, 16º RI |
| ap 62 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 217872, 16º RI |
| apto 82 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 217878, 16º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 217874, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 217858, 16º RI |
| Casa | 16 mai 2025 | 200 m² | — | R$ 592.000 | 2.960 | — | Matrícula 45399, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 2.960/m² para R$ 4.861/m² (+64%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
- 30 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Marx Garden Rua Moisés Marx, 716 | 2020 | 27 | 4.362 |
| Condomínio Res Clelia Rua Guaperuvu, 421 | 1964 | 20 | — |
| Rua Monsenhor Francisco de Paula, 385 | 1967 | 73 | 5.081 |
| Residencial Ibiuna Avenida Ibiuna, 371 | 2011 | 11 | 8.605 |
| Condomínio Res Punta Cana Rua Monsenhor Francisco de Paula, 390 | 2020 | 5 | 2.564 |
| Condomínio Jd das Rosas Rua Edgar de Sousa, 898 | 2015 | 4 | 3.883 |