Rua Moras, 440
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 331 mil
- 18 dez 2023
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 4 VG Integralização de capital | 18 dez 2023 | 396 m² | 220 m² | R$ 330.642 | 835 | 1.503 | Matrícula 77118, 10º RI |
| AP 61 E 4 VG | 14 mai 2014 | 396 m² | 220 m² | R$ 1.800.000 | 4.545 | 8.182 | Matrícula 77119, 10º RI |
| AP 81 E 5 VG | 31 ago 2011 | 518 m² | 298 m² | R$ 1.900.000 | 3.668 | 6.376 | Matrícula 77120, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2014 a mediana foi de R$ 3.668/m² para R$ 4.545/m² (+24%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +4,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 396 m² construídos, 220 m² privativos 2 unidades vendidas
- 518 m² construídos, 298 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio Jeribatuba Rua Moras, 418 | 2000 | 5 | 7.659 |
| Rua Mourato Coelho, 1199 | 1976 | 18 | 6.818 |
| Edifício Sibelius Rua Moras, 390 | 1995 | 6 | — |
| Condomínio Moras 382 Rua Moras, 382 | 2019 | 5 | 17.241 |
| Rua Mourato Coelho, 1273 | 1956 | 15 | 9.275 |
| Condomínio Praca Mada Rua Mourato Coelho, 1151 | 2016 | 144 | 8.279 |