Rua Mourato Coelho, 1199
- R$/m² construído
- 6.818
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.459
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 17 jul 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 8 AP 82 | 17 jul 2026 | 154 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.050.000 | 6.818 | 9.459 | Matrícula 17336, 10º RI |
| AN 4 AP 42 | 2 jun 2026 | 154 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.390.000 | 9.026 | 12.523 | Matrícula 41518, 10º RI |
| AN 4 AP 42 | 12 ago 2025 | 154 m² | ≈ 111 m² | R$ 630.000 | 4.091 | 5.676 | Matrícula 41518, 10º RI |
| AN 2 AP 22 | 10 jan 2023 | 154 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.100.000 | 7.143 | 9.910 | Matrícula 13284, 10º RI |
| AN 8 AP 82 | 26 ago 2022 | 154 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.150.000 | 7.468 | 10.360 | Matrícula 17336, 10º RI |
| AN 2 AP 22 | 30 mai 2022 | 154 m² | ≈ 111 m² | R$ 600.000 | 3.896 | 5.405 | Matrícula 13284, 10º RI |
| AN 8 AP 81 | 24 fev 2022 | 154 m² | ≈ 111 m² | R$ 800.000 | 5.195 | 7.207 | Matrícula 53952, 10º RI |
| AN 8 AP 82 | 25 jan 2022 | 154 m² | ≈ 111 m² | R$ 650.000 | 4.221 | 5.856 | Matrícula 17336, 10º RI |
| AN 8 AP 81 | 21 dez 2020 | 154 m² | ≈ 111 m² | R$ 800.000 | 5.195 | 7.207 | Matrícula 53952, 10º RI |
| AN 2 AP 22 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2020 | 154 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 13284, 10º RI |
| AN 8 AP 81 | 24 set 2019 | 154 m² | ≈ 111 m² | R$ 555.000 | 3.604 | 5.000 | Matrícula 53952, 10º RI |
| AN 8 AP 81 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2016 | 154 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 53952, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.364/m² para R$ 7.922/m² (+481%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 8 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio Jeribatuba Rua Moras, 418 | 2000 | 5 | 7.659 |
| Condomínio Praca Mada Rua Mourato Coelho, 1151 | 2016 | 144 | 8.279 |
| Edifício Sibelius Rua Moras, 390 | 1995 | 6 | — |
| Rua Mourato Coelho, 1273 | 1956 | 15 | 9.275 |
| Condomínio Moras 382 Rua Moras, 382 | 2019 | 5 | 17.241 |
| Edifício Pindorama Rua Moras, 360 | 2003 | 14 | 7.278 |