Rua Morgado de Mateus, 352
- R$/m² construído
- 6.212
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 28 abr 2025
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 17 Abaixo da referência | 28 abr 2025 | 21 m² | — | R$ 37.500 | 1.786 | — | Matrícula 3787, 1º RI |
| BX 15 Abaixo da referência | 28 abr 2025 | 21 m² | — | R$ 37.500 | 1.786 | — | Matrícula 15172, 1º RI |
| BX 19 Abaixo da referência | 28 abr 2025 | 21 m² | — | R$ 37.500 | 1.786 | — | Matrícula 3788, 1º RI |
| AP 91 AN 9 | 28 abr 2025 | 155 m² | — | R$ 1.137.500 | 7.339 | — | Matrícula 3786, 1º RI |
| AN 6 AP 62 | 22 nov 2024 | 118 m² | — | R$ 600.000 | 5.085 | — | Matrícula 3809, 1º RI |
| BX4 Abaixo da referência | 22 nov 2024 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 3810, 1º RI |
| AP 81 AN 8 | 4 ago 2023 | 155 m² | — | R$ 595.304 | 3.841 | — | Matrícula 80821, 1º RI |
| BX 31 Garagem ou depósito | 4 ago 2023 | 21 m² | — | R$ 102.348 | 4.874 | — | Matrícula 80822, 1º RI |
| BX 32 Garagem ou depósito | 4 ago 2023 | 21 m² | — | R$ 102.348 | 4.874 | — | Matrícula 80823, 1º RI |
| AP 91 AN 9 | 22 jul 2021 | 155 m² | — | R$ 720.000 | 4.645 | — | Matrícula 3786, 1º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 22 jul 2021 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 15172, 1º RI |
| BX 17 Garagem ou depósito | 22 jul 2021 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 3787, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 7.339/m² (+749%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +200%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 6 unidades vendidas
- 118 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lugano Rua Morgado de Mateus, 340 | 1994 | 29 | 7.104 |
| Edifício Ilha Saint Martin Rua Morgado de Mateus, 314 | 1990 | 20 | 6.225 |
| Edifício Alvorada Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 811 | 1973 | 57 | 7.639 |
| Edifício Ibirapuera Hills Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 839 | 1990 | 27 | 6.445 |
| Rua Aurea, 149 | 1955 | 17 | 7.061 |
| Edifício São Luiz Rua Rio Grande, 50 | 1971 | 36 | 5.231 |