Rua Mourato Coelho, 250
- R$/m² construído
- 7.046
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.947
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL A APTO 13 | 14 ago 2026 | 92 m² | 73 m² | R$ 690.000 | 7.500 | 9.452 | Matrícula 98055, 10º RI |
| BL B APTO 62 | 5 dez 2025 | 165 m² | 132 m² | R$ 957.000 | 5.800 | 7.250 | Matrícula 18460, 10º RI |
| BLOCO B APTO 11 | 31 out 2025 | 133 m² | 106 m² | R$ 900.000 | 6.767 | 8.491 | Matrícula 18752, 10º RI |
| BLOCO B APTO 12 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2025 | 133 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 15072, 10º RI |
| BL B APTO 72 Integralização de capital | 20 mar 2025 | 133 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 15095, 10º RI |
| BL B APTO 42 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2025 | 133 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 60812, 10º RI |
| BL B APTO 171 Permuta | 18 dez 2024 | 165 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 53341, 10º RI |
| BL B AP 121 box 16 | 15 out 2024 | 165 m² | 132 m² | R$ 1.340.000 | 8.121 | 10.152 | Matrícula 65178, 10º RI |
| BL A APTO 94 | 17 set 2024 | 86 m² | 67 m² | R$ 630.000 | 7.326 | 9.403 | Matrícula 95140, 10º RI |
| BL B APTO 121 | 21 mar 2024 | 165 m² | 132 m² | R$ 880.000 | 5.333 | 6.667 | Matrícula 65178, 10º RI |
| BL B APTO 181 Outra transmissão | 4 dez 2023 | 133 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 59740, 10º RI |
| BL A APTO 92 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2022 | 124 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 95138, 10º RI |
| BLOCO B AP 31 | 28 jul 2022 | 133 m² | 106 m² | R$ 785.000 | 5.902 | 7.406 | Matrícula 31230, 10º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 28 jul 2022 | 33 m² | — | R$ 115.000 | 3.485 | — | Matrícula 16869, 10º RI |
| BL B APTO 181 | 21 jul 2021 | 133 m² | 106 m² | R$ 1.280.000 | 9.624 | 12.075 | Matrícula 93503, 10º RI |
| BL B AP 21 Dação em pagamento | 24 mai 2021 | 165 m² | 132 m² | R$ 638.000 | 3.867 | 4.833 | Matrícula 89679, 10º RI |
| BL A APTO 91 Adjudicação compulsória | 19 mar 2021 | 86 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 51846, 10º RI |
| BL A APTO 91 | 10 set 2020 | 86 m² | 67 m² | R$ 370.000 | 4.302 | 5.522 | Matrícula 51846, 10º RI |
| BL B APTO 82 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2020 | 133 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 21423, 10º RI |
| BL B APTO 18 | 20 set 2019 | 133 m² | 106 m² | R$ 700.000 | 5.263 | 6.604 | Matrícula 93503, 10º RI |
| BL B APTO 82 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2019 | 133 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 21423, 10º RI |
| BL B APTO 82 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2018 | 133 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 21423, 10º RI |
| BL A APTO 11 | 26 jul 2018 | 210 m² | 170 m² | R$ 945.000 | 4.500 | 5.559 | Matrícula 58005, 10º RI |
| BL B APTO 82 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2018 | 133 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 21423, 10º RI |
| BL B APTO 10 | 7 nov 2017 | 165 m² | 132 m² | R$ 700.000 | 4.242 | 5.303 | Matrícula 73584, 10º RI |
| BL A APTO 23 | 30 nov 2016 | 92 m² | 73 m² | R$ 390.000 | 4.239 | 5.342 | Matrícula 80706, 10º RI |
| BLOCO B APTO | 8 nov 2016 | 133 m² | 106 m² | R$ 560.000 | 4.211 | 5.283 | Matrícula 15072, 10º RI |
| BL B APTO 13 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2016 | 165 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 60792, 10º RI |
| BL B AP 131 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2015 | 165 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 27255, 10º RI |
| BL A APTO 93 | 30 out 2015 | 92 m² | 73 m² | R$ 500.000 | 5.435 | 6.849 | Matrícula 44508, 10º RI |
| BL A APTO 94 | 1 jun 2015 | 86 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 5.970 | Matrícula 95140, 10º RI |
| BL A APTO 33 | 21 ago 2014 | 210 m² | 170 m² | R$ 515.000 | 2.452 | 3.029 | Matrícula 16902, 10º RI |
| BL B APTO 61 | 30 jun 2014 | 133 m² | 106 m² | R$ 550.000 | 4.135 | 5.189 | Matrícula 47703, 10º RI |
| BL B APTO 22 Abaixo da referência | 8 jan 2014 | 133 m² | 106 m² | R$ 42.000 | 316 | 396 | Matrícula 58347, 10º RI |
| BL A AP 43 | 31 out 2013 | 210 m² | 170 m² | R$ 670.000 | 3.190 | 3.941 | Matrícula 12056, 10º RI |
| BL B APTO 20 | 3 dez 2012 | 165 m² | 132 m² | R$ 660.000 | 4.000 | 5.000 | Matrícula 97477, 10º RI |
| BL B AP 21 | 31 out 2012 | 165 m² | 132 m² | R$ 470.000 | 2.848 | 3.561 | Matrícula 89679, 10º RI |
| BL A AP 52 | 18 out 2011 | 124 m² | 100 m² | R$ 365.000 | 2.944 | 3.650 | Matrícula 0, 10º RI |
| BLOCO B APTO | 19 set 2011 | 133 m² | 106 m² | R$ 470.000 | 3.534 | 4.434 | Matrícula 56448, 10º RI |
| AP 32 BX 33 | 28 fev 2011 | 124 m² | 100 m² | R$ 275.000 | 2.218 | 2.750 | Matrícula 0, 10º RI |
| BL A APTO 73 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2011 | 210 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 79583, 10º RI |
| APTO 71 | 30 jan 2010 | 210 m² | 170 m² | R$ 350.000 | 1.667 | 2.059 | Matrícula 87715, 10º RI |
| BL B APTO 92 | 11 dez 2009 | 133 m² | 106 m² | R$ 260.000 | 1.955 | 2.453 | Matrícula 20747, 10º RI |
| BL B APTO 62 | 17 dez 2008 | 165 m² | 132 m² | R$ 155.000 | 939 | 1.174 | Matrícula 18460, 10º RI |
| BLOCO B AP 3 Venda de parte do imóvel | 27 out 2008 | 133 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 31230, 10º RI |
| BOX 26 Venda de parte do imóvel | 27 out 2008 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 16869, 10º RI |
| BL A AP 54 | 15 jul 2008 | 86 m² | 67 m² | R$ 125.000 | 1.453 | 1.866 | Matrícula 0, 10º RI |
| BLOCO B AP 3 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2008 | 133 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 31230, 10º RI |
| BOX 26 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2008 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 16869, 10º RI |
| BL A APTO 10 | 22 jan 2007 | 124 m² | 100 m² | R$ 115.000 | 927 | 1.150 | Matrícula 31867, 10º RI |
| BL B APTO 14 | 30 set 2006 | 165 m² | 132 m² | R$ 180.000 | 1.091 | 1.364 | Matrícula 94579, 10º RI |
| BLOCO A - AP | 30 mai 2006 | 86 m² | 67 m² | R$ 85.000 | 988 | 1.269 | Matrícula 90924, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.040/m² para R$ 7.500/m² (+621%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 106 m² privativos 11 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 132 m² privativos 9 unidades vendidas
- 210 m² construídos, 170 m² privativos 5 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 100 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dos Bandeirantes Rua Fradique Coutinho, 237 | 1972 | 38 | 7.595 |
| Rua Fradique Coutinho, 355 | 1963 | 8 | 4.971 |
| Rua Fradique Coutinho, 335 | 1963 | 7 | 10.400 |
| Rua Fradique Coutinho, 273 | 1976 | 35 | 8.406 |
| Rua Mourato Coelho, 244 | 1970 | 7 | 6.220 |
| Rua Fradique Coutinho, 255 | 1979 | 30 | 6.939 |