Rua Nestor Pestana, 125
- R$/m² construído
- 1.901
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 218 mil
- 9 fev 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 32 | 9 fev 2026 | 106 m² | — | R$ 202.500 | 1.910 | — | Matrícula 24408, 5º RI |
| CONJ 33 | 9 fev 2026 | 84 m² | — | R$ 165.000 | 1.964 | — | Matrícula 24409, 5º RI |
| CONJ 31 | 9 fev 2026 | 115 m² | — | R$ 217.500 | 1.891 | — | Matrícula 24407, 5º RI |
| CONJ 34 | 9 fev 2026 | 62 m² | — | R$ 120.000 | 1.935 | — | Matrícula 24410, 5º RI |
| CONJ 75 | 25 jun 2024 | 62 m² | — | R$ 110.000 | 1.774 | — | Matrícula 48099, 5º RI |
| CONJ 76 | 25 jun 2024 | 84 m² | — | R$ 110.000 | 1.310 | — | Matrícula 48097, 5º RI |
| CONJ 76 | 30 abr 2019 | 84 m² | — | R$ 95.000 | 1.131 | — | Matrícula 48097, 5º RI |
| CONJ 75 | 30 abr 2019 | 62 m² | — | R$ 95.000 | 1.532 | — | Matrícula 48099, 5º RI |
| CJ 12 | 20 dez 2016 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 4578, 5º RI |
| CONJ 22 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2015 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 11343, 5º RI |
| CONJ 11 | 5 set 2014 | 115 m² | — | R$ 120.000 | 1.043 | — | Matrícula 12795, 5º RI |
| CONJ 22 Permuta | 26 dez 2013 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 11343, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 670/m² para R$ 1.923/m² (+187%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −2,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 8 unidades vendidas
- 62 m² 7 unidades vendidas
- 115 m² 6 unidades vendidas
- 84 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 301 | 2021 | 225 | 6.328 |
| Edifício Barão de Penedo Rua da Consolação, 323 | 1980 | 123 | 3.234 |
| Rua da Consolação, 331 | 1980 | 16 | — |
| Rua da Consolação, 359 | 1954 | 33 | — |
| Rua da Consolação, 393 | 1960 | 65 | 5.308 |
| Edifício St Charles Rua Martins Fontes, 164 | 1959 | 120 | 4.697 |