Rua Padre Raposo, 339
- R$/m² construído
- 4.118
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.283
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 5 ago 2026 | 93 m² | ≈ 73 m² | R$ 165.000 | 1.774 | 2.260 | Matrícula 149089, 7º RI |
| APTO 54 | 23 jun 2026 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 5.156 | 6.600 | Matrícula 65626, 7º RI |
| APTO 121 | 25 mar 2026 | 93 m² | ≈ 73 m² | R$ 325.000 | 3.495 | 4.452 | Matrícula 22570, 7º RI |
| APTO 162 | 26 nov 2025 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 365.000 | 5.368 | 6.887 | Matrícula 7331, 7º RI |
| APTO 162 | 6 out 2025 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 280.000 | 4.118 | 5.283 | Matrícula 7331, 7º RI |
| BOX 22A 2 SUB SO Garagem ou depósito | 6 out 2025 | 34 m² | — | R$ 45.000 | 1.324 | — | Matrícula 7332, 7º RI |
| BOX 16 2 SUB SOL Garagem ou depósito | 12 jul 2024 | 34 m² | — | R$ 41.752 | 1.228 | — | Matrícula 19360, 7º RI |
| APTO 82 | 12 jul 2024 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 290.000 | 4.265 | 5.472 | Matrícula 19359, 7º RI |
| APTO 3 | 18 jun 2024 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 198.000 | 3.046 | 3.882 | Matrícula 234047, 7º RI |
| APTO 162 Abaixo da referência | 15 fev 2024 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 40.190 | 591 | 758 | Matrícula 7331, 7º RI |
| BOX 22A 2 SUB SO Abaixo da referência | 15 fev 2024 | 34 m² | — | R$ 10.024 | 295 | — | Matrícula 7332, 7º RI |
| APTO 43 | 17 ago 2023 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.846 | 2.353 | Matrícula 27270, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 809/m² para R$ 3.495/m² (+332%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 10 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 7 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 7 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paes de Barros, 147 | 1970 | 22 | 4.343 |
| Edifício Ieda Avenida Paes de Barros, 177 | 1971 | 110 | 3.818 |
| Rua Curupace, 619 | 1973 | 21 | 3.367 |
| Rua do Oratório, 450 | 1976 | 57 | 4.700 |
| Rua do Oratório, 454 | 1976 | 19 | 5.273 |
| Rua do Oratório, 828 | 1973 | 60 | 4.141 |