Edifício Barcelona
Rua Paracatu, 515
- R$/m² construído
- 6.611
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.160
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 10 dez 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 21 | 10 dez 2025 | 200 m² | 120 m² | R$ 580.000 | 2.900 | 4.833 | Matrícula 161114, 8º RI |
| APT 202 | 26 jun 2024 | 211 m² | 125 m² | R$ 1.500.000 | 7.109 | 12.000 | Matrícula 161151, 8º RI |
| APT 211 | 7 dez 2023 | 211 m² | 125 m² | R$ 1.395.000 | 6.611 | 11.160 | Matrícula 161152, 8º RI |
| APT 62 | 9 nov 2021 | 200 m² | 120 m² | R$ 1.300.000 | 6.500 | 10.833 | Matrícula 161123, 8º RI |
| APT 52 Outra transmissão | 10 jun 2021 | 200 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 161121, 8º RI |
| APT 231 | 22 abr 2021 | 211 m² | 125 m² | R$ 1.300.000 | 6.161 | 10.400 | Matrícula 161156, 8º RI |
| APT 192 | 9 mar 2021 | 211 m² | 125 m² | R$ 990.000 | 4.692 | 7.920 | Matrícula 161149, 8º RI |
| APT 231 | 1 mar 2021 | 211 m² | 125 m² | R$ 1.000.000 | 4.739 | 8.000 | Matrícula 161156, 8º RI |
| APT 141 | 16 set 2020 | 200 m² | 120 m² | R$ 1.248.000 | 6.240 | 10.400 | Matrícula 161138, 8º RI |
| APT 192 | 9 set 2020 | 211 m² | 125 m² | R$ 895.000 | 4.242 | 7.160 | Matrícula 161149, 8º RI |
| APT 212 | 25 jul 2019 | 211 m² | 125 m² | R$ 1.185.000 | 5.616 | 9.480 | Matrícula 161153, 8º RI |
| APT 222 | 29 mar 2019 | 211 m² | 125 m² | R$ 1.160.000 | 5.498 | 9.280 | Matrícula 161155, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.084/m² para R$ 2.900/m² (+39%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 211 m² construídos, 125 m² privativos 14 unidades vendidas
- 200 m² construídos, 120 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Biobedas, 103 | 1995 | 32 | 5.642 |
| Rua Biobedas, 89 | 2010 | 31 | 6.133 |
| Edifício Siena Rua Biobedas, 88 | 1999 | 26 | — |
| Edifício Prestige Rua Biobedas, 49 | 2013 | 64 | 5.296 |
| Edifício Barranquilla Rua Paracatu, 494 | 1982 | 85 | 4.886 |
| Edifício Macaiba Rua Apotribu, 264 | 1983 | 28 | 4.737 |