Rua Pinheiro Guimarães, 765
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 16 dez 2022
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 49 QD18 | 16 dez 2022 | 264 m² | — | R$ 1.800.000 | 6.818 | — | Matrícula 82205, 6º RI |
| LT 49 QD18 | 21 jul 2006 | 264 m² | — | R$ 300.000 | 1.136 | — | Matrícula 82205, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 6.818/m² (+500%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Castel D Monaco Rua Pinheiro Guimarães, 895 | 1995 | 10 | — |
| Edifício Porto Victoria Rua Pinheiro Guimarães, 733 | 2002 | 9 | — |
| Rua Pinheiro Guimarães, 837 | 1994 | 3 | — |
| Rua Gonçalo Marinho de Castro, 3 | 1998 | 19 | — |
| Edifício San Remo Rua Antônio Genzini, 190 | 1999 | 60 | 3.561 |
| Rua Cabo José Clemeneano de Carvalho, 40 | 2009 | 48 | 3.112 |