Residencial Villa Splendore
Rua Pio XI, 2336
- R$/m² construído
- 5.584
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.476
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 10 jul 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E 2 VG | 10 jul 2026 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.070.000 | 5.431 | 10.190 | Matrícula 115394, 10º RI |
| AP 11 E 2 VG | 2 jul 2026 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.010.000 | 5.127 | 9.619 | Matrícula 115387, 10º RI |
| AP 62 E 2 VG | 17 jun 2026 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.100.000 | 5.584 | 10.476 | Matrícula 115408, 10º RI |
| AP 61 E 2 VG | 3 dez 2025 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.100.000 | 5.584 | 10.476 | Matrícula 115407, 10º RI |
| AP 133 E 2 VG | 28 nov 2025 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.128.000 | 5.726 | 10.743 | Matrícula 115437, 10º RI |
| AP 132 E 2 VG | 31 out 2025 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.210.000 | 6.142 | 11.524 | Matrícula 115436, 10º RI |
| AP 113 E 2 VG | 7 ago 2025 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.330.000 | 6.751 | 12.667 | Matrícula 115429, 10º RI |
| AP 22 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 197 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 115392, 10º RI |
| VAGA 98 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 115447, 10º RI |
| AP 102 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 11 abr 2025 | 197 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 115424, 10º RI |
| AP 12 E 2 VG | 18 mar 2025 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.040.000 | 5.279 | 9.905 | Matrícula 115388, 10º RI |
| AP 131 E 2 VG | 13 jan 2025 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.150.000 | 5.838 | 10.952 | Matrícula 115435, 10º RI |
| AP 54 E 2 VG | 28 nov 2024 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.130.000 | 5.736 | 10.762 | Matrícula 103963, 10º RI |
| AP 43 E 2 VG | 2 out 2024 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.070.000 | 5.431 | 10.190 | Matrícula 115401, 10º RI |
| AP 122 E 2 VG | 12 jun 2024 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.050.000 | 5.330 | 10.000 | Matrícula 115432, 10º RI |
| AP 44 E 2 VG | 29 mai 2024 | 197 m² | 105 m² | R$ 930.000 | 4.721 | 8.857 | Matrícula 115402, 10º RI |
| AP 134 E 2 VG | 14 jul 2023 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.100.000 | 5.584 | 10.476 | Matrícula 115438, 10º RI |
| AP 142 E 2 VG | 23 jun 2023 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.120.000 | 5.685 | 10.667 | Matrícula 115440, 10º RI |
| AP 111 E 2 VG | 30 mar 2023 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.100.000 | 5.584 | 10.476 | Matrícula 115427, 10º RI |
| AP 32 E 2 VG | 3 fev 2023 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.050.000 | 5.330 | 10.000 | Matrícula 115396, 10º RI |
| AP 141 E 2 VG | 30 nov 2022 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.233.334 | 6.261 | 11.746 | Matrícula 115439, 10º RI |
| AP 91 E 2 VG | 30 nov 2022 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.150.000 | 5.838 | 10.952 | Matrícula 115419, 10º RI |
| AP 92 E 2 VG | 28 set 2022 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.050.000 | 5.330 | 10.000 | Matrícula 115420, 10º RI |
| AP 13 E 2 VG | 11 ago 2022 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.000.000 | 5.076 | 9.524 | Matrícula 115389, 10º RI |
| AP 74 E 2 VG | 17 jun 2022 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.035.000 | 5.254 | 9.857 | Matrícula 115414, 10º RI |
| AP 83 E 2 VG | 11 fev 2022 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.080.000 | 5.482 | 10.286 | Matrícula 115417, 10º RI |
| AP 144 E 2 VG | 8 out 2021 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.050.000 | 5.330 | 10.000 | Matrícula 115442, 10º RI |
| AP 142 E 2 VG | 9 set 2021 | 197 m² | 105 m² | R$ 970.000 | 4.924 | 9.238 | Matrícula 115440, 10º RI |
| AP 51 E 2 VG | 5 ago 2021 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.015.000 | 5.152 | 9.667 | Matrícula 115403, 10º RI |
| AP 102 E 2 V | 19 mar 2021 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.000.000 | 5.076 | 9.524 | Matrícula 115424, 10º RI |
| AP 151 E VGS Venda de parte do imóvel | 10 set 2020 | 327 m² | 176 m² | — | — | — | Matrícula 115443, 10º RI |
| AP 113 E 2 V | 14 nov 2019 | 197 m² | 105 m² | R$ 900.000 | 4.569 | 8.571 | Matrícula 115429, 10º RI |
| AP 54 E 2 VG | 30 nov 2018 | 197 m² | 105 m² | R$ 830.000 | 4.213 | 7.905 | Matrícula 115406, 10º RI |
| AP 51 E 2 VG | 17 out 2018 | 197 m² | 105 m² | R$ 850.000 | 4.315 | 8.095 | Matrícula 115403, 10º RI |
| AP 103 E 2 V | 16 ago 2018 | 197 m² | 105 m² | R$ 835.000 | 4.239 | 7.952 | Matrícula 115425, 10º RI |
| AP 31 E 2 VG | 12 fev 2018 | 197 m² | 105 m² | R$ 750.000 | 3.807 | 7.143 | Matrícula 115395, 10º RI |
| AP 114 E 2 V | 16 jan 2018 | 197 m² | 105 m² | R$ 865.000 | 4.391 | 8.238 | Matrícula 115430, 10º RI |
| AP 52 E 2 VG | 9 nov 2017 | 197 m² | 105 m² | R$ 810.000 | 4.112 | 7.714 | Matrícula 115404, 10º RI |
| AP 91 E 2 VG Permuta | 17 fev 2017 | 197 m² | 105 m² | R$ 700.000 | 3.553 | 6.667 | Matrícula 115419, 10º RI |
| AP 121 E 2 V Adjudicação compulsória | 1 set 2016 | 197 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 115431, 10º RI |
| AP 121 E 2 V Permuta | 29 jun 2016 | 197 m² | 105 m² | R$ 340.000 | 1.726 | 3.238 | Matrícula 115431, 10º RI |
| AP 154 E VGS Permuta | 29 jun 2016 | 324 m² | 174 m² | R$ 582.000 | 1.796 | 3.345 | Matrícula 115446, 10º RI |
| VAGA 101 Permuta | 29 jun 2016 | 14 m² | — | R$ 18.000 | 1.286 | — | Matrícula 115450, 10º RI |
| AP 71 E 2 VG | 22 dez 2015 | 197 m² | 105 m² | R$ 700.000 | 3.553 | 6.667 | Matrícula 115411, 10º RI |
| VAGA 76 Garagem ou depósito | 22 dez 2015 | 14 m² | — | R$ 23.000 | 1.643 | — | Matrícula 115453, 10º RI |
| VAGA 77 Garagem ou depósito | 22 dez 2015 | 14 m² | — | R$ 23.000 | 1.643 | — | Matrícula 115454, 10º RI |
| AP 123 E 2 V | 29 mai 2015 | 197 m² | 105 m² | R$ 960.000 | 4.873 | 9.143 | Matrícula 115433, 10º RI |
| AP 134 E 2 V | 28 jan 2014 | 197 m² | 105 m² | R$ 869.500 | 4.414 | 8.281 | Matrícula 115438, 10º RI |
| AP 83 E 2 VG | 22 out 2013 | 197 m² | 105 m² | R$ 870.000 | 4.416 | 8.286 | Matrícula 115417, 10º RI |
| AP 14 E 2 VG | 18 set 2013 | 197 m² | 105 m² | R$ 900.000 | 4.569 | 8.571 | Matrícula 115390, 10º RI |
| AP 62 E 2 VG | 9 set 2013 | 197 m² | 105 m² | R$ 830.000 | 4.213 | 7.905 | Matrícula 103963, 10º RI |
| AP 42 E 2 VG | 9 ago 2013 | 197 m² | 105 m² | R$ 750.000 | 3.807 | 7.143 | Matrícula 115400, 10º RI |
| AP 31 E 2 VG | 8 jun 2013 | 197 m² | 105 m² | R$ 590.000 | 2.995 | 5.619 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 13 E 2 VG | 28 mar 2013 | 197 m² | 105 m² | R$ 765.000 | 3.883 | 7.286 | Matrícula 115389, 10º RI |
| VAGA 100 Garagem ou depósito | 25 jan 2013 | 14 m² | — | R$ 42.000 | 3.000 | — | Matrícula 115449, 10º RI |
| AP 44 E 2 VG Adjudicação compulsória | 17 set 2012 | 197 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 115402, 10º RI |
| AP 34 E 2 VG | 13 jul 2012 | 197 m² | 105 m² | R$ 750.000 | 3.807 | 7.143 | Matrícula 115398, 10º RI |
| AP 92 E 2 VG | 27 jun 2012 | 197 m² | 105 m² | R$ 700.000 | 3.553 | 6.667 | Matrícula 115420, 10º RI |
| AP 122 E 2 V | 3 mai 2012 | 197 m² | 105 m² | R$ 670.000 | 3.401 | 6.381 | Matrícula 115432, 10º RI |
| AP 42 E 2 VG | 30 mar 2012 | 197 m² | 105 m² | R$ 650.000 | 3.299 | 6.190 | Matrícula 115400, 10º RI |
| AP 143 E 2 V | 29 fev 2012 | 197 m² | 105 m² | R$ 665.000 | 3.376 | 6.333 | Matrícula 115441, 10º RI |
| AP 154 E VGS | 23 fev 2012 | 324 m² | 174 m² | R$ 1.006.000 | 3.105 | 5.782 | Matrícula 115446, 10º RI |
| VAGA 101 Garagem ou depósito | 23 fev 2012 | 14 m² | — | R$ 18.000 | 1.286 | — | Matrícula 115450, 10º RI |
| AP 54 E 2 VG | 29 dez 2011 | 197 m² | 105 m² | R$ 560.000 | 2.843 | 5.333 | Matrícula 115406, 10º RI |
| AP 74 E 2 VG | 29 nov 2011 | 197 m² | 105 m² | R$ 500.000 | 2.538 | 4.762 | Matrícula 115414, 10º RI |
| AP 143 E 2 V Venda de parte do imóvel | 22 nov 2011 | 197 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 115441, 10º RI |
| AP 152 E VGS | 11 nov 2011 | 324 m² | 174 m² | R$ 880.000 | 2.716 | 5.057 | Matrícula 115444, 10º RI |
| VAGA 99 Garagem ou depósito | 11 nov 2011 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 115448, 10º RI |
| AP 103 E 2 V | 26 out 2011 | 197 m² | 105 m² | R$ 9.358 | 48 | 89 | Matrícula 115425, 10º RI |
| AP 151 E VGS | 21 out 2011 | 327 m² | 176 m² | R$ 950.000 | 2.905 | 5.398 | Matrícula 115443, 10º RI |
| AP 41 E 2 VG | 14 jul 2011 | 197 m² | 105 m² | R$ 550.000 | 2.792 | 5.238 | Matrícula 115399, 13º RI |
| AP 93 E 2 VG | 10 mai 2011 | 197 m² | 105 m² | R$ 460.000 | 2.335 | 4.381 | Matrícula 115421, 10º RI |
| AP 103 E 2 V | 12 abr 2011 | 197 m² | 105 m² | R$ 413.000 | 2.096 | 3.933 | Matrícula 115425, 10º RI |
| AP 12 E 2 VG | 18 mar 2011 | 197 m² | 105 m² | R$ 380.000 | 1.929 | 3.619 | Matrícula 115388, 10º RI |
| AP 43 E 2 VG | 10 mar 2011 | 197 m² | 105 m² | R$ 480.000 | 2.437 | 4.571 | Matrícula 115401, 10º RI |
| AP 144 E 2 V | 26 ago 2010 | 197 m² | 105 m² | R$ 428.000 | 2.173 | 4.076 | Matrícula 115442, 10º RI |
| AP 33 E 2 VG | 23 ago 2010 | 197 m² | 105 m² | R$ 450.000 | 2.284 | 4.286 | Matrícula 115397, 10º RI |
| AP 11 E 2 VG | 14 abr 2010 | 197 m² | 105 m² | R$ 432.250 | 2.194 | 4.117 | Matrícula 115387, 10º RI |
| VAGA 98 Garagem ou depósito | 8 abr 2010 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 115447, 10º RI |
| AP 22 E 2 VG | 8 abr 2010 | 197 m² | 105 m² | R$ 442.690 | 2.247 | 4.216 | Matrícula 115392, 10º RI |
| AP 23 E 2 VG | 1 abr 2010 | 197 m² | 105 m² | R$ 350.000 | 1.777 | 3.333 | Matrícula 115393, 10º RI |
| VAGA 68 Garagem ou depósito | 19 fev 2010 | 14 m² | — | R$ 17.500 | 1.250 | — | Matrícula 115451, 10º RI |
| AP 104 E 2 V | 17 dez 2009 | 197 m² | 105 m² | R$ 365.000 | 1.853 | 3.476 | Matrícula 115426, 10º RI |
| AP 124 E 2 V | 15 set 2009 | 197 m² | 105 m² | R$ 379.778 | 1.928 | 3.617 | Matrícula 115434, 10º RI |
| AP 111 E 2 V | 28 jul 2009 | 197 m² | 105 m² | R$ 450.000 | 2.284 | 4.286 | Matrícula 115427, 10º RI |
| AP 12 E 2 VG | 13 mai 2009 | 197 m² | 105 m² | R$ 378.300 | 1.920 | 3.603 | Matrícula 115388, 10º RI |
| AP 114 E 2 V | 28 abr 2009 | 197 m² | 105 m² | R$ 372.214 | 1.889 | 3.545 | Matrícula 115430, 10º RI |
| AP 31 E 2 VG | 1 abr 2009 | 197 m² | 105 m² | R$ 373.034 | 1.894 | 3.553 | Matrícula 115395, 10º RI |
| VAGA 08 Garagem ou depósito | 9 mar 2009 | 12 m² | — | R$ 24.000 | 2.000 | — | Matrícula 115457, 10º RI |
| VAGA 07 Garagem ou depósito | 9 mar 2009 | 12 m² | — | R$ 17.000 | 1.417 | — | Matrícula 115456, 10º RI |
| AP 93 E 2 VG | 6 mar 2009 | 197 m² | 105 m² | R$ 342.783 | 1.740 | 3.265 | Matrícula 115421, 10º RI |
| AP 61 E 2 VG Outra transmissão | 19 dez 2008 | 197 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 115407, 14º RI |
| AP 13 E 2 VG | 23 out 2008 | 197 m² | 105 m² | R$ 268.338 | 1.362 | 2.556 | Matrícula 115389, 10º RI |
| AP 103 E 2 V | 21 ago 2008 | 197 m² | 105 m² | R$ 325.981 | 1.655 | 3.105 | Matrícula 115425, 10º RI |
| VAGA 76 Garagem ou depósito | 21 ago 2008 | 14 m² | — | R$ 23.014 | 1.644 | — | Matrícula 115453, 10º RI |
| VAGA 77 Garagem ou depósito | 21 ago 2008 | 14 m² | — | R$ 23.014 | 1.644 | — | Matrícula 115454, 10º RI |
| AP 24 E 2 VG | 31 jul 2008 | 197 m² | 105 m² | R$ 311.040 | 1.579 | 2.962 | Matrícula 115394, 10º RI |
| AP 94 E 2 VG | 21 jul 2008 | 197 m² | 105 m² | R$ 333.000 | 1.690 | 3.171 | Matrícula 115422, 10º RI |
| AP 43 E 2 VG | 17 jul 2008 | 197 m² | 105 m² | R$ 298.625 | 1.516 | 2.844 | Matrícula 115401, 10º RI |
| AP 122 E 2 V | 17 jul 2008 | 197 m² | 105 m² | R$ 324.772 | 1.649 | 3.093 | Matrícula 115432, 10º RI |
| AP 74 E 2 VG | 15 jul 2008 | 197 m² | 105 m² | R$ 322.000 | 1.635 | 3.067 | Matrícula 115414, 10º RI |
| AP 52 E 2 VG | 4 jul 2008 | 197 m² | 105 m² | R$ 360.000 | 1.827 | 3.429 | Matrícula 115404, 10º RI |
| AP 21 E 2 VG | 3 jul 2008 | 197 m² | 105 m² | R$ 327.000 | 1.660 | 3.114 | Matrícula 115391, 10º RI |
| AP 113 E 2 V | 3 jul 2008 | 197 m² | 105 m² | R$ 312.000 | 1.584 | 2.971 | Matrícula 115429, 10º RI |
| AP 73 E 2 VG | 25 jun 2008 | 197 m² | 105 m² | R$ 330.600 | 1.678 | 3.149 | Matrícula 115413, 10º RI |
| VAGA 44 Garagem ou depósito | 25 jun 2008 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 115455, 10º RI |
| AP 143 E 2 V | 26 mai 2008 | 197 m² | 105 m² | R$ 356.720 | 1.811 | 3.397 | Matrícula 115441, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.652/m² para R$ 5.431/m² (+229%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² construídos, 105 m² privativos 47 unidades vendidas
- 324 m² construídos, 174 m² privativos 2 unidades vendidas
- 327 m² construídos, 176 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ilha de Boacava Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2170 | 1989 | 215 | 6.448 |
| Edifício Skyline Rua Bergamota, 388 | 1990 | 61 | 4.805 |
| Condomínio Ilha do Sul Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025 | 1973 | 669 | 7.733 |
| Rua Bergamota, 470 | 1996 | 299 | 6.383 |
| Rua Bergamota, 326 | 1983 | 43 | 7.197 |
| Rua Pio XI, 2251 | 1974 | 4 | 5.000 |