Rua Rego Freitas, 62
- R$/m² construído
- 7.212
- mediana de 78 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.373
- mediana de 78 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 415 | 2 out 2026 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 230.108 | 6.574 | 8.522 | Matrícula 113965, 5º RI |
| AP 1409 | 2 out 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 226.800 | 6.671 | 8.723 | Matrícula 114119, 5º RI |
| AP 505 | 26 set 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 270.000 | 7.941 | 10.385 | Matrícula 113971, 5º RI |
| AP 416 | 23 set 2026 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 243.810 | 6.966 | 9.030 | Matrícula 113966, 5º RI |
| AP 507 | 21 set 2026 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 376.364 | 6.970 | 8.961 | Matrícula 113973, 5º RI |
| AP 1311 | 21 set 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 228.890 | 6.732 | 8.803 | Matrícula 114105, 5º RI |
| AP 604 | 17 set 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 235.305 | 6.921 | 9.050 | Matrícula 113986, 5º RI |
| AP 704 | 15 set 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 235.305 | 6.921 | 9.050 | Matrícula 114002, 5º RI |
| AP 514 | 11 set 2026 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 206.955 | 5.913 | 7.665 | Matrícula 113980, 5º RI |
| AP 1714 | 11 set 2026 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 253.260 | 7.236 | 9.380 | Matrícula 114172, 5º RI |
| AP 901 | 9 set 2026 | 36 m² | ≈ 28 m² | R$ 249.386 | 6.927 | 8.907 | Matrícula 114031, 5º RI |
| AP 1613 | 3 set 2026 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 200.336 | 7.705 | 10.017 | Matrícula 114155, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 7.251/m² para R$ 7.098/m² (−2,1%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −6,0%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 33 unidades vendidas
- 35 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 18 unidades vendidas
- 26 m² construídos, ≈ 20 m² privativos 8 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo do Arouche, 257 | 1939 | 24 | — |
| Largo do Arouche, 269 | 1939 | 3 | — |
| Largo do Arouche, 337 | 1970 | 210 | 11.186 |
| Rua Amaral Gurgel, 59 | 1970 | 13 | — |
| Rua Amaral Gurgel, 97 | 1964 | 76 | 3.448 |
| Rua Rego Freitas, 34 | 1964 | 29 | 4.598 |