Rua Ribeira do Pombal, 188
- R$/m² construído
- 2.321
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.171
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 30 abr 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 BL D8 Adjudicação compulsória | 30 abr 2025 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 50.321 | 899 | 1.227 | Matrícula 87961, 12º RI |
| AP 32 BL D 2 | 24 jul 2024 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 130.000 | 2.321 | 3.171 | Matrícula 87832, 12º RI |
| AP 23 BL D 2 | 11 fev 2022 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 220.000 | 3.929 | 5.366 | Matrícula 87897, 12º RI |
| AP 43 BL D 2 | 19 jul 2018 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 111.376 | 1.989 | 2.716 | Matrícula 87836, 12º RI |
| AP 43 BL D 2 Abaixo da referência | 31 out 2017 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 50.000 | 893 | 1.220 | Matrícula 87836, 12º RI |
| AP 44 BL D 2 | 14 jun 2017 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 210.000 | 3.750 | 5.122 | Matrícula 87837, 12º RI |
| AP 34 BL D8 | 26 mai 2017 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 4.634 | Matrícula 87962, 12º RI |
| AP 42 BL D 2 | 3 fev 2017 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 204.000 | 3.643 | 4.976 | Matrícula 87835, 12º RI |
| AP 13 BL D 2 | 28 out 2016 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 195.000 | 3.482 | 4.756 | Matrícula 93577, 12º RI |
| AP 32 BL D8 Abaixo da referência | 19 set 2016 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 87942, 12º RI |
| AP 13 BL D 2 Abaixo da referência | 24 ago 2016 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 10.000 | 179 | 244 | Matrícula 93577, 12º RI |
| AP 13 BL D8 | 13 out 2015 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 195.000 | 3.482 | 4.756 | Matrícula 93596, 12º RI |
| AP11 BL D8 | 2 jul 2014 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 155.000 | 2.768 | 3.780 | Matrícula 93595, 12º RI |
| AP 42 BL D8 | 5 ago 2013 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 162.000 | 2.893 | 3.951 | Matrícula 87944, 12º RI |
| AP 23 BL D 2 | 22 mar 2013 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 179.000 | 3.196 | 4.366 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 33 BL D 2 | 9 ago 2012 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 125.000 | 2.232 | 3.049 | Matrícula 87833, 12º RI |
| AP 24 BL D8 | 13 jul 2012 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 147.000 | 2.625 | 3.585 | Matrícula 87941, 12º RI |
| AP 41 BL D8 | 30 jun 2011 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 130.000 | 2.321 | 3.171 | Matrícula 87943, 12º RI |
| AP 41 BL D8 | 5 mai 2011 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 37.100 | 662 | 905 | Matrícula 87943, 12º RI |
| AP 42 BL D 2 | 27 nov 2009 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.707 | Matrícula 87835, 12º RI |
| AP 24 BL D8 | 16 out 2009 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 34.000 | 607 | 829 | Matrícula 87941, 12º RI |
| AP 21 BL D 2 | 8 out 2009 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 85.000 | 1.518 | 2.073 | Matrícula 87931, 12º RI |
| AP 42 BL D 2 | 15 jul 2009 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.707 | Matrícula 87835, 12º RI |
| AP 34 BL D8 | 29 mai 2009 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 75.000 | 1.339 | 1.829 | Matrícula 87962, 12º RI |
| AP 31 BL D 2 | 30 jan 2009 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.707 | Matrícula 87831, 12º RI |
| AP 44 BL D 2 | 2 dez 2008 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.463 | Matrícula 87837, 12º RI |
| AP 14 BL D 2 | 29 abr 2008 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 62.500 | 1.116 | 1.524 | Matrícula 87930, 12º RI |
| AP 23 BL D 2 | 10 jan 2008 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.463 | Matrícula 87897, 12º RI |
| AP 42 BL D8 | 6 set 2007 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 39.000 | 696 | 951 | Matrícula 87944, 12º RI |
| AP11 BL D8 | 30 mar 2007 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 40.000 | 714 | 976 | Matrícula 93595, 12º RI |
| AP 11 BL D 2 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2007 | 56 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 87929, 12º RI |
| AP11 BL D8 | 22 fev 2007 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 40.000 | 714 | 976 | Matrícula 93595, 12º RI |
| AP 24 BL D 2 | 30 jan 2007 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 45.000 | 804 | 1.098 | Matrícula 87830, 12º RI |
| AP 34 BL D8 | 29 ago 2006 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 49.000 | 875 | 1.195 | Matrícula 87962, 12º RI |
| AP 14 BL D 2 | 7 abr 2006 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 46.000 | 821 | 1.122 | Matrícula 87930, 12º RI |
| AP 32 BL D 2 | 20 jan 2006 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 50.000 | 893 | 1.220 | Matrícula 87832, 12º RI |
| AP 24 BL D 2 | 13 jan 2006 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 32.000 | 571 | 780 | Matrícula 87830, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 848/m² para R$ 2.321/m² (+174%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +1,6%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paco do Lumiar, 452 | 1983 | 10 | — |
| Rua Ribeira do Pombal, 224 | 1983 | 47 | 2.245 |
| Rua Ribeira do Pombal, 290 | 1983 | 40 | — |
| Rua Cajapio, 126 | 1983 | 11 | 3.304 |
| Rua Cajapio, 72 | 1983 | 4 | — |
| Rua Erval Seco, 497 | 1983 | 7 | — |