Rua Ribeira do Pombal, 290
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 12 set 2023
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 BL D6 Venda de parte do imóvel | 12 set 2023 | 56 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 93585, 12º RI |
| AP 13 BL D 7 | 17 ago 2023 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.186 | Matrícula 87795, 12º RI |
| AP 23 BL D 7 | 11 out 2022 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 3.953 | Matrícula 87799, 12º RI |
| AP 44 BL D5 | 9 set 2022 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 185.000 | 3.304 | 4.302 | Matrícula 87896, 12º RI |
| AP 41 BL D7 | 4 dez 2019 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 167.000 | 2.982 | 3.884 | Matrícula 87800, 12º RI |
| AP 33 BL D6 | 27 nov 2019 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 210.000 | 3.750 | 4.884 | Matrícula 87908, 12º RI |
| AP 33 BL D6 Abaixo da referência | 10 out 2019 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 40.000 | 714 | 930 | Matrícula 87908, 12º RI |
| AP 11 L BD5 | 31 jul 2019 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 220.000 | 3.929 | 5.116 | Matrícula 93580, 12º RI |
| AP 22 BL D 7 | 10 mai 2019 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 122.000 | 2.179 | 2.837 | Matrícula 87798, 12º RI |
| AP 33 BL D7 Abaixo da referência | 24 jul 2018 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 21.000 | 375 | 488 | Matrícula 87916, 12º RI |
| AP 22 BL D6 Outra transmissão | 25 set 2017 | 56 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 88858, 12º RI |
| AP 11 BL D6 Retomada por inadimplência | 26 jan 2016 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 127.458 | 2.276 | 2.964 | Matrícula 93586, 12º RI |
| AP 13 BL D5 | 28 ago 2015 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 102.832 | 1.836 | 2.391 | Matrícula 93582, 12º RI |
| AP 14 BL D6 | 28 jul 2015 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 210.000 | 3.750 | 4.884 | Matrícula 93594, 12º RI |
| AP 44 BL D6 | 20 mar 2015 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 220.000 | 3.929 | 5.116 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 41 BL D 1 | 8 jan 2015 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 183.000 | 3.268 | 4.256 | Matrícula 88003, 12º RI |
| AP 14 BL D6 | 17 out 2014 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 106.262 | 1.898 | 2.471 | Matrícula 93594, 12º RI |
| AP 31 BL D7 | 15 out 2014 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 185.000 | 3.304 | 4.302 | Matrícula 87918, 12º RI |
| AP 41 BL D7 | 20 jun 2013 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 155.000 | 2.768 | 3.605 | Matrícula 87800, 12º RI |
| AP 22 BL D 7 | 6 nov 2012 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 130.000 | 2.321 | 3.023 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 11 BL D5 | 27 jul 2012 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 149.000 | 2.661 | 3.465 | Matrícula 93580, 12º RI |
| AP 31 BL D 1 | 8 jun 2012 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 39.000 | 696 | 907 | Matrícula 89433, 12º RI |
| AP 12 BL D5 | 21 dez 2011 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.488 | Matrícula 93608, 12º RI |
| AP 21 BL D 7 | 27 jul 2011 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.488 | Matrícula 87797, 12º RI |
| AP 14 BL D 7 | 14 jun 2011 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 120.000 | 2.143 | 2.791 | Matrícula 87796, 12º RI |
| AP 24 BL D 1 | 16 mai 2011 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 50.000 | 893 | 1.163 | Matrícula 88001, 12º RI |
| AP 11 BL D6 | 2 fev 2011 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 120.000 | 2.143 | 2.791 | Matrícula 93586, 12º RI |
| AP 31 BL D7 | 30 abr 2010 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 90.000 | 1.607 | 2.093 | Matrícula 87918, 12º RI |
| AP 21 BL D 7 | 30 out 2009 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 20.000 | 357 | 465 | Matrícula 87797, 12º RI |
| AP 31 BL D5 | 28 abr 2009 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 40.000 | 714 | 930 | Matrícula 87881, 12º RI |
| AP 12 BL D 6 | 27 fev 2009 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 34.000 | 607 | 791 | Matrícula 93584, 12º RI |
| AP 32 BL D6 | 26 nov 2008 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 55.000 | 982 | 1.279 | Matrícula 87910, 12º RI |
| AP 32 BL D5 | 10 out 2008 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 34.000 | 607 | 791 | Matrícula 88866, 12º RI |
| AP 34 BL D 7 | 1 set 2008 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 63.000 | 1.125 | 1.465 | Matrícula 87919, 12º RI |
| AP 31 BL D6 | 19 ago 2008 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.628 | Matrícula 87937, 12º RI |
| AP 14 BL D 1 | 20 mar 2008 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 67.200 | 1.200 | 1.563 | Matrícula 87998, 12º RI |
| AP 43 BL D7 | 21 dez 2007 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 51.000 | 911 | 1.186 | Matrícula 87802, 12º RI |
| AP 41 BL D5 | 7 ago 2007 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 54.000 | 964 | 1.256 | Matrícula 87893, 12º RI |
| AP 41 BL D 6 | 7 mai 2007 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 40.000 | 714 | 930 | Matrícula 87938, 12º RI |
| AP 21 BL D5 | 24 jul 2006 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 50.000 | 893 | 1.163 | Matrícula 87909, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 3.214/m² (+260%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paco do Lumiar, 452 | 1983 | 10 | — |
| Rua Ribeira do Pombal, 188 | 1983 | 37 | 2.321 |
| Rua Ribeira do Pombal, 224 | 1983 | 47 | 2.245 |
| Rua Cajapio, 126 | 1983 | 11 | 3.304 |
| Rua Cajapio, 72 | 1983 | 4 | — |
| Rua Erval Seco, 497 | 1983 | 7 | — |