Rua Rússia, 83
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,9 mi
- 4 abr 2023
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 abr 2023 | 105 m² | — | R$ 3.850.000 | 36.667 | — | Matrícula 34011, 4º RI |
| Casa | 8 abr 2013 | 105 m² | — | R$ 1.400.000 | 13.333 | — | Matrícula 34011, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 13.333/m² para R$ 36.667/m² (+175%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Manuel de Chaves, 48 | 2016 | 3 | 18.941 |
| Rua Baviera, 21 | 1998 | 3 | — |
| Avenida Nove de Julho, 5658 | 1970 | 22 | 14.714 |
| Avenida Nove de Julho, 5902 | 1970 | 18 | 11.175 |
| Edifício Sacre Coeur Avenida Nove de Julho, 5739 | 1963 | 22 | 11.667 |
| Edifício Giselle Avenida Nove de Julho, 5713 | 1973 | 26 | — |