Rua Sílvia, 95
- R$/m² construído
- 5.674
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.239
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 479 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 43 | 22 set 2026 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 478.800 | 5.503 | 6.939 | Matrícula 124573, 4º RI |
| APTO 43 Retomada por inadimplência | 6 abr 2026 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 620.000 | 7.126 | 8.986 | Matrícula 124573, 4º RI |
| APTO 91 BOX 36 | 16 mar 2026 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 690.000 | 6.216 | 7.931 | Matrícula 151457, 4º RI |
| AP63 | 11 dez 2025 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 629.800 | 5.674 | 7.239 | Matrícula 11526, 4º RI |
| APTO 123 | 15 mar 2025 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 750.000 | 6.757 | 8.621 | Matrícula 112029, 4º RI |
| APTO 92 | 5 jul 2024 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 540.000 | 4.865 | 6.207 | Matrícula 14078, 4º RI |
| APTO 112 | 29 set 2023 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 532.000 | 4.793 | 6.115 | Matrícula 126624, 4º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 4 mar 2022 | 24 m² | — | R$ 65.000 | 2.708 | — | Matrícula 81580, 4º RI |
| APTO 102 | 13 out 2021 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 565.000 | 5.090 | 6.494 | Matrícula 115901, 4º RI |
| APTO 24 | 8 jul 2020 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 456.000 | 4.108 | 5.241 | Matrícula 159102, 4º RI |
| APTO 101 | 30 nov 2015 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 520.000 | 4.685 | 5.977 | Matrícula 159127, 4º RI |
| APTO 34 E BO Adjudicação compulsória | 23 set 2013 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 151.723 | 1.367 | 1.744 | Matrícula 19702, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 721/m² para R$ 5.860/m² (+713%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +176%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 16 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapeva, 63 | 1970 | 5 | 3.508 |
| Rua Rocha, 238 | 1970 | 5 | — |
| Rua Rocha, 248 | 1970 | 6 | 5.224 |
| Edifício Elias Sauma Rua Sílvia, 43 | 1964 | 10 | 7.147 |
| Edifício Itainga Rua Rocha, 268 | 1952 | 10 | 7.087 |
| Rua Sílvia, 63 | 1966 | 6 | — |