Rua Simão Álvares, 731
- R$/m² construído
- 38.688
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,3 mi
- 12 nov 2024
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Venda de parte do imóvel | 12 nov 2024 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 99193, 10º RI |
| Casa | 14 out 2024 | 112 m² | — | R$ 4.333.000 | 38.688 | — | Matrícula 99193, 10º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 3 dez 2013 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 99193, 10º RI |
| Casa | 21 jul 2009 | 112 m² | — | R$ 400.000 | 3.571 | — | Matrícula 99193, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 3.571/m² para R$ 38.688/m² (+983%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +362%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simão Álvares, 745 | 1981 | 49 | 6.550 |
| Rua Simão Álvares, 701 | 1974 | 8 | 7.053 |
| Rua Simão Álvares, 765 | 1976 | 24 | 6.613 |
| Rua Simão Álvares, 742 | 1972 | 24 | 7.341 |
| Rua Simão Álvares, 720 | 1973 | 8 | 6.429 |
| Rua Simão Álvares, 750 | 1971 | 6 | 5.397 |