Rua Simão Álvares, 765
- R$/m² construído
- 6.613
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 3 jun 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 25 Garagem ou depósito | 3 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 95.339 | 2.979 | — | Matrícula 18358, 10º RI |
| BX 26 Garagem ou depósito | 3 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 95.339 | 2.979 | — | Matrícula 18359, 10º RI |
| AP 41 | 3 jun 2026 | 198 m² | — | R$ 1.309.322 | 6.613 | — | Matrícula 18357, 10º RI |
| AP 71 | 15 jun 2022 | 198 m² | — | R$ 1.290.000 | 6.515 | — | Matrícula 18381, 10º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 15 jun 2022 | 32 m² | — | R$ 115.000 | 3.594 | — | Matrícula 18383, 10º RI |
| BX 29 Garagem ou depósito | 15 jun 2022 | 32 m² | — | R$ 115.000 | 3.594 | — | Matrícula 18382, 10º RI |
| E 757 APTO 2 | 15 mar 2013 | 198 m² | — | R$ 340.882 | 1.722 | — | Matrícula 18366, 10º RI |
| E 757 Garagem ou depósito | 15 mar 2013 | 32 m² | — | R$ 47.059 | 1.471 | — | Matrícula 18367, 10º RI |
| E 757 Garagem ou depósito | 15 mar 2013 | 32 m² | — | R$ 47.059 | 1.471 | — | Matrícula 18368, 10º RI |
| AP 91 | 13 set 2012 | 198 m² | — | R$ 680.000 | 3.434 | — | Matrícula 18372, 10º RI |
| BX 33 Garagem ou depósito | 13 set 2012 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 18373, 10º RI |
| BX 34 Garagem ou depósito | 13 set 2012 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 18374, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 6.613/m² (+670%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +186%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simão Álvares, 745 | 1981 | 49 | 6.550 |
| Condomínio Ed Amazonas Rua Simão Álvares, 801 | 1996 | 14 | 8.226 |
| Rua Simão Álvares, 701 | 1974 | 8 | 7.053 |
| Rua Simão Álvares, 770 | 1999 | 65 | 7.945 |
| Rua Simão Álvares, 750 | 1971 | 6 | 5.397 |
| Rua Simão Álvares, 742 | 1972 | 24 | 7.341 |