Rua Simão Álvares, 770
- R$/m² construído
- 7.945
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.596
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 194 E 1 VG | 8 set 2026 | 101 m² | 55 m² | R$ 840.000 | 8.317 | 15.273 | Matrícula 93924, 10º RI |
| AP 173 E 1VG Dação em pagamento | 22 set 2025 | 101 m² | 55 m² | R$ 173.830 | 1.721 | 3.161 | Matrícula 93915, 10º RI |
| AP 13 E 1VG | 18 ago 2025 | 101 m² | 55 m² | R$ 655.000 | 6.485 | 11.909 | Matrícula 93851, 10º RI |
| AP 162 E 2 VG | 11 dez 2024 | 136 m² | 74 m² | R$ 1.030.000 | 7.574 | 13.919 | Matrícula 93910, 10º RI |
| AP 194 E 1 VG | 25 nov 2024 | 101 m² | 55 m² | R$ 848.000 | 8.396 | 15.418 | Matrícula 93924, 10º RI |
| AP 43 E 1VG | 4 ago 2023 | 101 m² | 55 m² | R$ 870.000 | 8.614 | 15.818 | Matrícula 93863, 10º RI |
| AP 173 E 1VG Permuta | 14 mar 2023 | 101 m² | 55 m² | R$ 228.559 | 2.263 | 4.156 | Matrícula 93915, 10º RI |
| AP 92 E 2VG | 1 nov 2022 | 136 m² | 74 m² | R$ 864.800 | 6.359 | 11.686 | Matrícula 93882, 10º RI |
| AP 191 E 2 VG | 1 jul 2022 | 136 m² | 74 m² | R$ 950.000 | 6.985 | 12.838 | Matrícula 93921, 10º RI |
| AP 33 E 1VG | 10 dez 2020 | 101 m² | 55 m² | R$ 600.000 | 5.941 | 10.909 | Matrícula 93859, 10º RI |
| AP 144 E 1 V Venda de parte do imóvel | 18 jun 2019 | 101 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 22 E 2VG Outra transmissão | 5 abr 2019 | 136 m² | 74 m² | R$ 467.114 | 3.435 | 6.312 | Matrícula 93854, 10º RI |
| AP 34 E 1 VG | 5 abr 2019 | 101 m² | 55 m² | R$ 346.738 | 3.433 | 6.304 | Matrícula 88921, 10º RI |
| AP 141 E 2 V | 28 mar 2019 | 136 m² | 74 m² | R$ 470.000 | 3.456 | 6.351 | Matrícula 93901, 10º RI |
| AP 41 E 2 VG | 19 fev 2019 | 136 m² | 74 m² | R$ 745.000 | 5.478 | 10.068 | Matrícula 93861, 10º RI |
| AP 182 E 2 V | 13 dez 2018 | 136 m² | 74 m² | R$ 735.000 | 5.404 | 9.932 | Matrícula 93918, 10º RI |
| AP 102 E 2 V | 30 abr 2018 | 136 m² | 74 m² | R$ 815.000 | 5.993 | 11.014 | Matrícula 93886, 10º RI |
| AP 131 E 2 V Venda de parte do imóvel | 24 fev 2017 | 136 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 93897, 10º RI |
| AP 73 E 1 VG | 27 set 2016 | 101 m² | 55 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 9.091 | Matrícula 93875, 10º RI |
| AP 141 E 2 V | 24 mai 2016 | 136 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 2.574 | 4.730 | Matrícula 93901, 10º RI |
| AP 204 E 1 V | 18 ago 2015 | 101 m² | 55 m² | R$ 550.000 | 5.446 | 10.000 | Matrícula 93928, 10º RI |
| AP 71 E 2 VG Abaixo da referência | 31 jul 2015 | 136 m² | 74 m² | R$ 25.660 | 189 | 347 | Matrícula 93873, 10º RI |
| AP 163 E 1 V Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 101 m² | 55 m² | R$ 125.000 | 1.238 | 2.273 | Matrícula 93911, 10º RI |
| AP 193 E 1 V | 6 fev 2015 | 101 m² | 55 m² | R$ 580.000 | 5.743 | 10.545 | Matrícula 93923, 10º RI |
| AP 62 E 2 VG Outra transmissão | 23 out 2014 | 136 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 93870, 10º RI |
| AP 43 E 1VG | 28 abr 2014 | 101 m² | 55 m² | R$ 625.000 | 6.188 | 11.364 | Matrícula 93863, 10º RI |
| AP 111 E 2 V | 22 fev 2014 | 136 m² | 74 m² | R$ 740.000 | 5.441 | 10.000 | Matrícula 93889, 10º RI |
| AP 152 E 2 V Abaixo da referência | 18 out 2013 | 136 m² | 74 m² | R$ 100.000 | 735 | 1.351 | Matrícula 93906, 10º RI |
| AP 143 E 1 V | 26 jul 2013 | 101 m² | 55 m² | R$ 530.000 | 5.248 | 9.636 | Matrícula 93903, 10º RI |
| AP 192 E 2 V | 6 dez 2012 | 136 m² | 74 m² | R$ 420.000 | 3.088 | 5.676 | Matrícula 93922, 10º RI |
| AP 104 E 1 V | 27 ago 2012 | 101 m² | 55 m² | R$ 141.000 | 1.396 | 2.564 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 103 E 1 V | 28 jun 2012 | 101 m² | 55 m² | R$ 457.000 | 4.525 | 8.309 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 62 E 2 VG | 22 jun 2012 | 136 m² | 74 m² | R$ 540.000 | 3.971 | 7.297 | Matrícula 93870, 10º RI |
| AP 93 E 1VG | 23 mai 2012 | 101 m² | 55 m² | R$ 460.000 | 4.554 | 8.364 | Matrícula 93883, 10º RI |
| AP 14 E 1VG | 23 fev 2012 | 101 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.818 | Matrícula 93852, 10º RI |
| AP 111 E 2 V Permuta | 1 fev 2012 | 136 m² | 74 m² | R$ 443.000 | 3.257 | 5.986 | Matrícula 93889, 10º RI |
| AP 172 E 2 V | 15 dez 2011 | 136 m² | 74 m² | R$ 515.000 | 3.787 | 6.959 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 182 E 2 V | 29 mar 2011 | 136 m² | 74 m² | R$ 145.000 | 1.066 | 1.959 | Matrícula 93918, 10º RI |
| AP 13 E 1VG Permuta | 3 fev 2011 | 101 m² | 55 m² | R$ 175.000 | 1.733 | 3.182 | Matrícula 93851, 10º RI |
| AP 104 E 1 V | 19 nov 2009 | 101 m² | 55 m² | R$ 255.000 | 2.525 | 4.636 | Matrícula 93888, 10º RI |
| AP 41 E 2 VG | 30 out 2009 | 136 m² | 74 m² | R$ 330.000 | 2.426 | 4.459 | Matrícula 93861, 10º RI |
| AP 61 E 2 VG | 29 set 2009 | 136 m² | 74 m² | R$ 320.000 | 2.353 | 4.324 | Matrícula 93869, 10º RI |
| AP 193 E 1 V | 14 ago 2009 | 101 m² | 55 m² | R$ 242.500 | 2.401 | 4.409 | Matrícula 93923, 10º RI |
| AP 23 E 1VG | 24 jul 2009 | 101 m² | 55 m² | R$ 245.000 | 2.426 | 4.455 | Matrícula 93855, 10º RI |
| AP 62 | 21 jul 2009 | 136 m² | 74 m² | R$ 280.000 | 2.059 | 3.784 | Matrícula 93870, 10º RI |
| AP 73 E 1 VG | 3 jul 2009 | 101 m² | 55 m² | R$ 95.420 | 945 | 1.735 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 191 E 2 V | 9 abr 2009 | 136 m² | 74 m² | R$ 325.000 | 2.390 | 4.392 | Matrícula 93921, 10º RI |
| AP 24 E 1VG | 22 dez 2008 | 101 m² | 55 m² | R$ 265.000 | 2.624 | 4.818 | Matrícula 93856, 10º RI |
| AP 81 E 2 VG | 19 nov 2008 | 136 m² | 74 m² | R$ 200.000 | 1.471 | 2.703 | Matrícula 93877, 10º RI |
| AP 134 E 1 V | 10 out 2008 | 101 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 2.079 | 3.818 | Matrícula 93900, 10º RI |
| AP 74 E 1 VG | 1 ago 2008 | 101 m² | 55 m² | R$ 180.000 | 1.782 | 3.273 | Matrícula 93876, 10º RI |
| AP 122 E 2 V | 28 mai 2008 | 136 m² | 74 m² | R$ 265.000 | 1.949 | 3.581 | Matrícula 93894, 10º RI |
| AP 12 E 2VG | 24 out 2007 | 136 m² | 74 m² | R$ 190.000 | 1.397 | 2.568 | Matrícula 93850, 10º RI |
| AP 172 E 2 V | 22 out 2007 | 136 m² | 74 m² | R$ 265.000 | 1.949 | 3.581 | Matrícula 93914, 10º RI |
| AP 23 E 1VG | 30 ago 2007 | 101 m² | 55 m² | R$ 160.000 | 1.584 | 2.909 | Matrícula 93855, 10º RI |
| AP 134 E 1 V | 25 jun 2007 | 101 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 1.683 | 3.091 | Matrícula 93900, 10º RI |
| AP 21 E 2VG | 7 mar 2007 | 136 m² | 74 m² | R$ 130.000 | 956 | 1.757 | Matrícula 88921, 10º RI |
| AP 92 E 2VG | 16 jan 2007 | 136 m² | 74 m² | R$ 215.000 | 1.581 | 2.905 | Matrícula 93882, 10º RI |
| AP 152 E 2 V | 30 dez 2006 | 136 m² | 74 m² | R$ 98.000 | 721 | 1.324 | Matrícula 93906, 10º RI |
| AP 23 E 1VG | 30 nov 2006 | 101 m² | 55 m² | R$ 160.000 | 1.584 | 2.909 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 112 E 2VG | 29 set 2006 | 136 m² | 74 m² | R$ 210.000 | 1.544 | 2.838 | Matrícula 93890, 10º RI |
| AP 52 E 2VG | 29 mar 2006 | 136 m² | 74 m² | R$ 180.000 | 1.324 | 2.432 | Matrícula 93866, 10º RI |
| AP 101 E 2 V | 16 mar 2006 | 136 m² | 74 m² | R$ 150.000 | 1.103 | 2.027 | Matrícula 93885, 10º RI |
| AP 181 E 2 V | 3 mar 2006 | 136 m² | 74 m² | R$ 230.000 | 1.691 | 3.108 | Matrícula 93917, 10º RI |
| AP 193 E 1 V | 3 fev 2006 | 101 m² | 55 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.727 | Matrícula 93923, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.485/m² para R$ 8.317/m² (+460%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, 74 m² privativos 24 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 55 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simão Álvares, 750 | 1971 | 6 | 5.397 |
| Rua Simão Álvares, 742 | 1972 | 24 | 7.341 |
| Rua Simão Álvares, 720 | 1973 | 8 | 6.429 |
| Edifício Jd. Eden Rua Cardeal Arcoverde, 1878 | 1970 | 23 | 6.862 |
| Rua Simão Álvares, 710 | 1971 | 17 | 7.241 |
| Edifício São Paulo Rua Simão Álvares, 810 | 1955 | 3 | 6.270 |