Edifício Sierra Nevada
Rua Teixeira de Melo, 221
- R$/m² construído
- 4.389
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.770
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 98 mil
- 28 jul 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 Abaixo da referência | 28 jul 2025 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 97.500 | 744 | 1.318 | Matrícula 285858, 9º RI |
| AP 244 | 15 jul 2025 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 630.000 | 4.809 | 8.514 | Matrícula 285869, 9º RI |
| AP 244 Abaixo da referência | 6 jun 2025 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 140.000 | 1.069 | 1.892 | Matrícula 285869, 9º RI |
| AP 214 Dação em pagamento | 23 mai 2025 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 900.000 | 6.870 | 12.162 | Matrícula 225960, 9º RI |
| AP 242 | 19 mai 2025 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 354.000 | 2.702 | 4.784 | Matrícula 173229, 9º RI |
| AP 133 | 14 fev 2025 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 600.000 | 4.580 | 8.108 | Matrícula 285861, 9º RI |
| AP 221 Abaixo da referência | 15 out 2024 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 105.000 | 802 | 1.419 | Matrícula 285865, 9º RI |
| AP 222 Abaixo da referência | 15 out 2024 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 105.000 | 802 | 1.419 | Matrícula 285866, 9º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 15 out 2024 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 130.000 | 992 | 1.757 | Matrícula 285859, 9º RI |
| AP 143 | 27 set 2024 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 550.000 | 4.198 | 7.432 | Matrícula 175729, 9º RI |
| AP 54 | 16 set 2024 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 540.000 | 4.122 | 7.297 | Matrícula 187096, 9º RI |
| AP 154 Abaixo da referência | 21 ago 2024 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 119.059 | 909 | 1.609 | Matrícula 285863, 9º RI |
| AP 181 | 25 jul 2024 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 630.000 | 4.809 | 8.514 | Matrícula 285864, 9º RI |
| AP 41 | 2 mai 2023 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 480.000 | 3.664 | 6.486 | Matrícula 285857, 9º RI |
| AP 22 | 22 ago 2022 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 495.000 | 3.779 | 6.689 | Matrícula 198945, 9º RI |
| AP 172 | 18 mai 2022 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 560.000 | 4.275 | 7.568 | Matrícula 175111, 9º RI |
| AP.13 | 14 dez 2021 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 580.000 | 4.427 | 7.838 | Matrícula 173252, 9º RI |
| AP 224 Abaixo da referência | 18 nov 2021 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 135.000 | 1.031 | 1.824 | Matrícula 285868, 9º RI |
| AP 91 | 6 set 2021 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 520.000 | 3.969 | 7.027 | Matrícula 173256, 9º RI |
| AP 121 | 16 jun 2021 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 575.000 | 4.389 | 7.770 | Matrícula 173539, 9º RI |
| AP 152 | 12 nov 2020 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 480.000 | 3.664 | 6.486 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 171 | 16 out 2020 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 470.000 | 3.588 | 6.351 | Matrícula 203807, 9º RI |
| AP 31 | 22 jul 2020 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 435.000 | 3.321 | 5.878 | Matrícula 173282, 9º RI |
| AP 151 | 8 jul 2019 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 450.000 | 3.435 | 6.081 | Matrícula 173132, 9º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 31 mai 2019 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 100.000 | 763 | 1.351 | Matrícula 285857, 9º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 31 mai 2019 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 100.430 | 767 | 1.357 | Matrícula 285857, 9º RI |
| AP 161 | 31 jan 2019 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 480.000 | 3.664 | 6.486 | Matrícula 173254, 9º RI |
| AP 212 | 13 set 2018 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 510.000 | 3.893 | 6.892 | Matrícula 192394, 9º RI |
| AP 133 | 17 ago 2018 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 380.000 | 2.901 | 5.135 | Matrícula 285861, 9º RI |
| AP 133 Abaixo da referência | 8 jun 2018 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 107.600 | 821 | 1.454 | Matrícula 285861, 9º RI |
| AP 153 | 22 mar 2018 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 460.000 | 3.511 | 6.216 | Matrícula 173134, 9º RI |
| AP 181 Abaixo da referência | 14 nov 2017 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 105.000 | 802 | 1.419 | Matrícula 285864, 9º RI |
| AP 192 | 15 mai 2017 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 510.000 | 3.893 | 6.892 | Matrícula 173093, 9º RI |
| AP 242 | 25 jul 2016 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 260.000 | 1.985 | 3.514 | Matrícula 173299, 9º RI |
| AP 42 | 23 mar 2016 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 430.000 | 3.282 | 5.811 | Matrícula 240654, 9º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 11 fev 2016 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 840 | 1.486 | Matrícula 160877, 9º RI |
| AP 103 | 18 dez 2015 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 400.000 | 3.053 | 5.405 | Matrícula 173541, 9º RI |
| AP 243 Abaixo da referência | 31 out 2015 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 145.000 | 1.107 | 1.959 | Matrícula 160877, 9º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 8 ago 2015 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 180.000 | 1.374 | 2.432 | Matrícula 160877, 9º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 8 ago 2015 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 420.000 | 3.206 | 5.676 | Matrícula 160877, 9º RI |
| AP 112 | 25 jul 2014 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 440.000 | 3.359 | 5.946 | Matrícula 191707, 9º RI |
| AP 13 | 7 fev 2014 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 220.000 | 1.679 | 2.973 | Matrícula 173252, 9º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 31 jan 2014 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 104.850 | 800 | 1.417 | Matrícula 160877, 9º RI |
| AP 104 | 20 dez 2013 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 220.000 | 1.679 | 2.973 | Matrícula 173841, 9º RI |
| AP 192 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2013 | 131 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 173093, 9º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 17 mai 2013 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 102.500 | 782 | 1.385 | Matrícula 160877, 9º RI |
| AP 34 | 22 mar 2013 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 147.750 | 1.128 | 1.997 | Matrícula 160877, 9º RI |
| AP 42 | 22 mar 2013 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 430.000 | 3.282 | 5.811 | Matrícula 240654, 9º RI |
| AP 52 | 23 jan 2013 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 404.000 | 3.084 | 5.459 | Matrícula 173283, 9º RI |
| AP 204 | 21 dez 2012 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 340.000 | 2.595 | 4.595 | Matrícula 173542, 9º RI |
| AP 212 | 20 dez 2012 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 420.000 | 3.206 | 5.676 | Matrícula 192394, 9º RI |
| AP 123 | 14 set 2012 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 340.000 | 2.595 | 4.595 | Matrícula 177325, 9º RI |
| AP 213 | 20 jul 2012 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 340.000 | 2.595 | 4.595 | Matrícula 172511, 9º RI |
| AP 42 Cessão de direitos | 15 jun 2012 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 345.000 | 2.634 | 4.662 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 42 | 15 jun 2012 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 96.000 | 733 | 1.297 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 201 | 28 out 2011 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 315.000 | 2.405 | 4.257 | Matrícula 231880, 9º RI |
| AP 201 | 17 ago 2011 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 107.100 | 818 | 1.447 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 121 | 1 jul 2011 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 170.000 | 1.298 | 2.297 | Matrícula 173539, 9º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2011 | 131 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 173539, 9º RI |
| AP 51 Cessão de direitos | 11 fev 2011 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 120.000 | 916 | 1.622 | Matrícula 173336, 9º RI |
| AP 214 | 2 dez 2010 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 125.460 | 958 | 1.695 | Matrícula 160877, 9º RI |
| AP 231 Venda de parte do imóvel | 1 out 2010 | 131 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 199865, 9º RI |
| AP 163 | 1 out 2010 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 161.000 | 1.229 | 2.176 | Matrícula 175112, 9º RI |
| AP 182 | 27 set 2010 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 4.054 | Matrícula 206843, 9º RI |
| AP 73 | 14 jun 2010 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 127.000 | 969 | 1.716 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 24 | 31 mai 2010 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 262.000 | 2.000 | 3.541 | Matrícula 173095, 9º RI |
| AP 121 | 22 abr 2010 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 92.200 | 704 | 1.246 | Matrícula 173539, 9º RI |
| AP 102 Cessão de direitos | 13 abr 2010 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 70.000 | 534 | 946 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 102 | 13 abr 2010 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 126.973 | 969 | 1.716 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 193 | 8 abr 2010 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 270.000 | 2.061 | 3.649 | Matrícula 173253, 9º RI |
| AP 13 | 11 jan 2010 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 190.000 | 1.450 | 2.568 | Matrícula 173252, 9º RI |
| AP 103 Adjudicação compulsória | 3 nov 2009 | 131 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 51 | 17 jul 2009 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 240.000 | 1.832 | 3.243 | Matrícula 173336, 9º RI |
| AP 241 | 6 abr 2009 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 145.000 | 1.107 | 1.959 | Matrícula 173092, 9º RI |
| AP 162 | 27 fev 2009 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 190.000 | 1.450 | 2.568 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 82 | 28 ago 2008 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 210.000 | 1.603 | 2.838 | Matrícula 174369, 9º RI |
| AP 84 | 11 ago 2008 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 142.000 | 1.084 | 1.919 | Matrícula 173681, 9º RI |
| AP 214 Cessão de direitos | 27 jun 2008 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 128.436 | 980 | 1.736 | Matrícula 160877, 9º RI |
| AP 64 | 19 jun 2008 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 102.000 | 779 | 1.378 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 21 | 16 jun 2008 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 183.000 | 1.397 | 2.473 | Matrícula 173540, 9º RI |
| AP 83 | 13 mar 2008 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 137.751 | 1.052 | 1.862 | Matrícula 160877, 9º RI |
| AP 24 | 29 fev 2008 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 190.000 | 1.450 | 2.568 | Matrícula 173095, 9º RI |
| AP 112 | 22 fev 2008 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 145.000 | 1.107 | 1.959 | Matrícula 191707, 9º RI |
| AP 182 | 22 fev 2008 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 105.000 | 802 | 1.419 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52 | 9 jan 2008 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 167.000 | 1.275 | 2.257 | Matrícula 173283, 9º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2007 | 131 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 19 dez 2007 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 86.000 | 656 | 1.162 | Matrícula 160877, 9º RI |
| AP 243 Adjudicação compulsória | 13 dez 2007 | 131 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 160877, 9º RI |
| AP 172 | 10 dez 2007 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 190.000 | 1.450 | 2.568 | Matrícula 175111, 9º RI |
| AP 63 Cessão de direitos | 31 out 2007 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 165.000 | 1.260 | 2.230 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 63 | 31 out 2007 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 102.500 | 782 | 1.385 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 194 | 31 ago 2007 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 165.000 | 1.260 | 2.230 | Matrícula 173338, 9º RI |
| AP 171 | 18 jul 2007 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 186.777 | 1.426 | 2.524 | Matrícula 160877, 9º RI |
| AP 124 | 13 jul 2007 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 2.027 | Matrícula 173377, 9º RI |
| AP 104 | 4 jun 2007 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 123.000 | 939 | 1.662 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 192 | 28 mai 2007 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 170.000 | 1.298 | 2.297 | Matrícula 173093, 9º RI |
| AP 174 Dação em pagamento | 30 abr 2007 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 196.000 | 1.496 | 2.649 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 232 | 23 mar 2007 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 140.000 | 1.069 | 1.892 | Matrícula 173251, 9º RI |
| AP 162 | 21 dez 2006 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 168.820 | 1.289 | 2.281 | Matrícula 160877, 9º RI |
| AP 13 | 15 dez 2006 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 130.000 | 992 | 1.757 | Matrícula 173252, 9º RI |
| AP 71 | 30 nov 2006 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 115.000 | 878 | 1.554 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 54 | 31 out 2006 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 127.000 | 969 | 1.716 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 231 | 19 set 2006 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 189.389 | 1.446 | 2.559 | Matrícula 160877, 9º RI |
| AP 134 | 31 ago 2006 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 100.000 | 763 | 1.351 | Matrícula 160877, 9º RI |
| AP 141 | 28 jul 2006 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 2.027 | Matrícula 160877, 9º RI |
| AP 22 | 14 jul 2006 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 95.000 | 725 | 1.284 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 14 jul 2006 | 131 m² | ≈ 74 m² | R$ 95.000 | 725 | 1.284 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 981/m² para R$ 4.580/m² (+367%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 65 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Carlos Oliva, 104 | 2018 | 57 | 6.012 |
| Edifício Sierra de Gredos Rua Teixeira de Melo, 225 | 2003 | 100 | 5.033 |
| Avenida Celso Garcia, 4052 | 1970 | 11 | 3.371 |
| Rua Teixeira de Melo, 127 | 2000 | 207 | 4.962 |
| Rua Martins Pena, 295 | 2014 | 60 | 5.400 |
| Rua Padre Antônio de Sa, 264 | 2003 | 76 | 4.670 |