Rua Teodoro Sampaio, 1765
- R$/m² construído
- 3.474
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 105 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 104 E VG Abaixo da referência | 25 set 2026 | 107 m² | — | R$ 105.000 | 981 | — | Matrícula 88135, 10º RI |
| CJ 93 E VG | 31 out 2025 | 107 m² | — | R$ 473.445 | 4.425 | — | Matrícula 88130, 10º RI |
| CJ 143 E VG Dação em pagamento | 30 set 2025 | 107 m² | — | R$ 430.559 | 4.024 | — | Matrícula 88150, 10º RI |
| CJ 142 E VG Dação em pagamento | 30 set 2025 | 107 m² | — | R$ 430.559 | 4.024 | — | Matrícula 88149, 10º RI |
| CJ 144 E VAGA Dação em pagamento | 30 set 2025 | 107 m² | — | R$ 430.559 | 4.024 | — | Matrícula 88151, 10º RI |
| CJ 114 E VG Abaixo da referência | 29 mai 2024 | 107 m² | — | R$ 60.000 | 561 | — | Matrícula 88139, 10º RI |
| CJ 123 E VG | 22 mai 2024 | 107 m² | — | R$ 270.000 | 2.523 | — | Matrícula 88142, 10º RI |
| CJ 63 E VG Dação em pagamento | 19 dez 2022 | 107 m² | — | R$ 32.967 | 308 | — | Matrícula 88118, 10º RI |
| CJ 61 E VG Dação em pagamento | 19 dez 2022 | 107 m² | — | R$ 32.967 | 308 | — | Matrícula 88116, 10º RI |
| CJ 71 E VG Permuta | 1 ago 2019 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 88120, 10º RI |
| CJ 74 E VG Permuta | 1 ago 2019 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 88123, 10º RI |
| CJ 73 E VG Permuta | 1 ago 2019 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 88122, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.215/m² para R$ 4.425/m² (+264%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mateus Grou, 365 | 1987 | 20 | 6.495 |
| Edifício Miami Flower Rua Mateus Grou, 398 | 1990 | 42 | 6.799 |
| Rua Fradique Coutinho, 332 | 2011 | 89 | 7.833 |
| Rua Mateus Grou, 378 | 1974 | 18 | — |
| Edifício Regency Plaza Rua Mateus Grou, 335 | 1990 | 49 | 6.383 |
| Rua Fradique Coutinho, 238 | 1978 | 21 | 7.764 |