Edifício C e Paulista
Rua Teodoro Sampaio, 744
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1990
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 91 E 1VG | 6 ago 2026 | 91 m² | — | R$ 360.000 | 3.956 | — | Matrícula 72234, 13º RI |
| CJ 82 E 1VG | 13 jul 2026 | 87 m² | — | R$ 350.000 | 4.023 | — | Matrícula 61012, 13º RI |
| CJ 58 E 1VG | 24 jun 2026 | 95 m² | — | R$ 380.000 | 4.000 | — | Matrícula 59311, 13º RI |
| CJ 75 E 1VG | 21 mai 2026 | 91 m² | — | R$ 360.000 | 3.956 | — | Matrícula 61040, 13º RI |
| CJ 118 E 1VG | 17 abr 2026 | 95 m² | — | R$ 355.000 | 3.737 | — | Matrícula 59312, 13º RI |
| CJ 101 E 1VG | 23 dez 2025 | 91 m² | — | R$ 345.000 | 3.791 | — | Matrícula 62932, 13º RI |
| CJ 32 E 1VG | 20 ago 2025 | 87 m² | — | R$ 370.000 | 4.253 | — | Matrícula 59294, 13º RI |
| CJ 34 E 1VG | 20 ago 2025 | 95 m² | — | R$ 370.000 | 3.895 | — | Matrícula 63118, 13º RI |
| CJ 38 E 1VG | 20 ago 2025 | 95 m² | — | R$ 370.000 | 3.895 | — | Matrícula 63120, 13º RI |
| CJ 33 E 1VG | 20 ago 2025 | 87 m² | — | R$ 370.000 | 4.253 | — | Matrícula 63117, 13º RI |
| CJ 37 E 1VG | 20 ago 2025 | 87 m² | — | R$ 370.000 | 4.253 | — | Matrícula 63119, 13º RI |
| CJ 67 E 1VG | 19 mar 2025 | 87 m² | — | R$ 350.000 | 4.023 | — | Matrícula 59309, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.044/m² para R$ 3.956/m² (+279%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 33 unidades vendidas
- 95 m² 20 unidades vendidas
- 91 m² 17 unidades vendidas
- 88 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Via Colomba Rua Alves Guimarães, 623 | 1989 | 72 | 6.794 |
| Edifício Lugano Rua Alves Guimarães, 643 | 1992 | 32 | 7.294 |
| Edifício Le Premier Rua Alves Guimarães, 689 | 1989 | 42 | 6.923 |
| Rua Teodoro Sampaio, 763 | 1967 | 44 | 5.563 |
| Edifício Lacio Rua Cardeal Arcoverde, 653 | 1963 | 8 | 4.391 |
| Edifício S Jorge Rua Cristiano Viana, 600 | 1956 | 11 | 4.959 |