Rua Tordesilhas, 412
- R$/m² construído
- 9.444
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 11 nov 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 nov 2025 | 90 m² | — | R$ 850.000 | 9.444 | — | Matrícula 99176, 10º RI |
| Casa | 24 jun 2011 | 90 m² | — | R$ 545.000 | 6.056 | — | Matrícula 99176, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 6.056/m² para R$ 9.444/m² (+56%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tordesilhas, 456 | 1990 | 3 | 5.698 |
| Rua João Tibirica, 95 | 1981 | 3 | 3.862 |
| Condomínio Vanguarda Rua Coroados, 162 | 2017 | 89 | 5.590 |
| Condomínio Vanguarda Rua dos Coroados, 162 | 2017 | 57 | — |
| Rua Martinho de Campos, 41 | 2017 | 79 | 5.652 |
| Rua Fortunato Ferraz, 320 | 2008 | 352 | 5.346 |