Edifício Ilha de Creta
Rua Vieira de Morais, 1900
- R$/m² construído
- 4.952
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.443
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 27 abr 2026 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 640.000 | 6.337 | 10.847 | Matrícula 67456, 15º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 2 mar 2026 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 550.000 | 5.446 | 9.322 | Matrícula 67456, 15º RI |
| AP. 45 | 16 mai 2025 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 466.700 | 4.621 | 7.910 | Matrícula 70290, 15º RI |
| AP. 56 | 15 out 2024 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 515.000 | 4.952 | 8.443 | Matrícula 67263, 15º RI |
| AP 21 | 27 set 2024 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 668.500 | 6.619 | 11.331 | Matrícula 67638, 15º RI |
| AP. 76 | 22 fev 2024 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 480.000 | 4.615 | 7.869 | Matrícula 67407, 15º RI |
| AP. 131 | 21 set 2023 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 535.000 | 5.297 | 9.068 | Matrícula 67472, 15º RI |
| ANTIGO 1915-APT 56 | 9 fev 2023 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 380.000 | 3.654 | 6.230 | Matrícula 67263, 15º RI |
| AP 32 | 13 jan 2023 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 8.475 | Matrícula 70472, 15º RI |
| AP 21 | 21 nov 2022 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 575.000 | 5.693 | 9.746 | Matrícula 67638, 15º RI |
| AP. 116 Outra transmissão | 26 out 2022 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.279 | Matrícula 67368, 8º RI |
| AP 134 | 26 set 2022 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 460.000 | 4.554 | 7.797 | Matrícula 70586, 15º RI |
| AP. 43 | 18 mar 2022 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 420.000 | 4.038 | 6.885 | Matrícula 70474, 15º RI |
| AP. 105 | 24 fev 2022 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 660.000 | 6.535 | 11.186 | Matrícula 70753, 15º RI |
| AP 135 VG Abaixo da referência | 26 nov 2021 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 50.000 | 495 | 847 | Matrícula 70586, 15º RI |
| AP. 122 | 21 out 2021 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 480.000 | 4.752 | 8.136 | Matrícula 70158, 15º RI |
| AP. 85 | 25 ago 2021 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 405.000 | 4.010 | 6.864 | Matrícula 68484, 15º RI |
| AP 82 | 10 fev 2021 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 580.000 | 5.743 | 9.831 | Matrícula 67437, 15º RI |
| AP 101 | 5 fev 2021 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 520.000 | 5.149 | 8.814 | Matrícula 67422, 15º RI |
| AP 22 | 27 ago 2020 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 435.000 | 4.307 | 7.373 | Matrícula 67456, 15º RI |
| AP 115 | 30 jun 2020 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 407.000 | 4.030 | 6.898 | Matrícula 69444, 15º RI |
| AP 151 | 12 mar 2020 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 460.000 | 4.554 | 7.797 | Matrícula 67362, 15º RI |
| AP 82 | 8 nov 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 315.000 | 3.119 | 5.339 | Matrícula 67437, 15º RI |
| AP 94 | 20 set 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 600.000 | 5.941 | 10.169 | Matrícula 68823, 15º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 5 set 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.085 | Matrícula 67437, 15º RI |
| AP 151 Arrematação em leilão | 10 jun 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 272.100 | 2.694 | 4.612 | Matrícula 67362, 15º RI |
| AP 156 | 29 abr 2019 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 273.000 | 2.625 | 4.475 | Matrícula 67427, 15º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 2 abr 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 362.695 | 3.591 | 6.147 | Matrícula 67638, 15º RI |
| AP 24 | 6 set 2018 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 246.859 | 2.444 | 4.184 | Matrícula 70397, 15º RI |
| AP 136 | 25 jun 2018 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 415.000 | 3.990 | 6.803 | Matrícula 67601, 15º RI |
| AP 13 E VG | 9 mai 2018 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 420.000 | 4.038 | 6.885 | Matrícula 71305, 15º RI |
| AP 16 | 1 fev 2017 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 328.000 | 3.154 | 5.377 | Matrícula 67453, 15º RI |
| AP 66 | 6 nov 2015 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 4.918 | Matrícula 70482, 15º RI |
| AP 11 | 27 mar 2015 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 480.000 | 4.752 | 8.136 | Matrícula 67674, 15º RI |
| AP 105 | 9 mar 2015 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 466.000 | 4.614 | 7.898 | Matrícula 70753, 15º RI |
| AP 84 | 30 jan 2015 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 455.000 | 4.505 | 7.712 | Matrícula 69983, 15º RI |
| AP 105 | 25 jul 2014 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 526.000 | 5.208 | 8.915 | Matrícula 70753, 15º RI |
| AP 116 | 14 jan 2014 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.279 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 94 | 19 dez 2013 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 470.000 | 4.653 | 7.966 | Matrícula 68823, 15º RI |
| AP 52 | 10 jun 2013 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 7.627 | Matrícula 68816, 15º RI |
| AP 45 | 17 set 2012 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 420.000 | 4.158 | 7.119 | Matrícula 70290, 15º RI |
| AP 124 | 30 jul 2012 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 5.932 | Matrícula 67670, 15º RI |
| AP 141 | 24 jul 2012 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 6.780 | Matrícula 71641, 15º RI |
| AP 136 | 3 mai 2012 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 390.000 | 3.750 | 6.393 | Matrícula 67601, 15º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2011 | 104 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 67343, 15º RI |
| AP 116 | 18 nov 2011 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.279 | Matrícula 67368, 15º RI |
| AP 102 Outra transmissão | 24 ago 2011 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 131.377 | 1.301 | 2.227 | Matrícula 68668, 15º RI |
| AP 116 | 30 jun 2011 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.279 | Matrícula 67368, 15º RI |
| AP 11 | 30 mai 2011 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.085 | Matrícula 67674, 15º RI |
| AP 101 | 4 abr 2011 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 5.932 | Matrícula 67422, 15º RI |
| AP 41 | 17 dez 2010 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 89.748 | 889 | 1.521 | Matrícula 67480, 15º RI |
| AP 115 Arrematação em leilão | 28 jun 2010 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 141.919 | 1.405 | 2.405 | Matrícula 69444, 15º RI |
| AP 36 | 3 dez 2009 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 125.000 | 1.202 | 2.049 | Matrícula 67911, 15º RI |
| AP 13 E VG Permuta | 18 jun 2009 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 100.000 | 962 | 1.639 | Matrícula 71305, 15º RI |
| AP 152 Permuta | 18 jun 2009 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.695 | Matrícula 68487, 15º RI |
| AP 63 | 3 jun 2009 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 190.000 | 1.827 | 3.115 | Matrícula 37925, 6º RI |
| AP 101 | 30 dez 2008 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 210.000 | 2.079 | 3.559 | Matrícula 67422, 15º RI |
| AP 154 | 17 dez 2008 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 1.782 | 3.051 | Matrícula 67360, 15º RI |
| AP 63 | 22 fev 2008 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 2.459 | Matrícula 68815, 15º RI |
| AP 144 | 18 set 2007 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 109.500 | 1.084 | 1.856 | Matrícula 68934, 15º RI |
| AP 96 | 11 jun 2007 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 130.000 | 1.250 | 2.131 | Matrícula 67912, 15º RI |
| AP 94 | 28 mar 2007 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 110.000 | 1.089 | 1.864 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 11 | 28 fev 2007 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 891 | 1.525 | Matrícula 67674, 15º RI |
| AP 51 | 16 jan 2007 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.695 | Matrícula 67325, 15º RI |
| AP. 101 | 28 jun 2006 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 95.000 | 941 | 1.610 | Matrícula 67422, 15º RI |
| AP. 55 Abaixo da referência | 16 jun 2006 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 50.000 | 495 | 847 | Matrícula 70235, 15º RI |
| AP. 116 | 20 abr 2006 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 135.000 | 1.298 | 2.213 | Matrícula 67368, 15º RI |
| AP.141 | 31 mar 2006 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 105.000 | 1.040 | 1.780 | Matrícula 71641, 15º RI |
| AP. 124 | 26 jan 2006 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 126.000 | 1.248 | 2.136 | Matrícula 67670, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.144/m² para R$ 6.337/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 28 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nhu Guacu, 275 | 1979 | 50 | 5.256 |
| Edifício Flats Congonhas Rua Vieira de Morais, 1960 | 2002 | 297 | 5.962 |
| Rua Vieira de Morais, 1936 | 2020 | 144 | 5.951 |
| Edifício Ilha Bela Rua Nhu Guacu, 209 | 1992 | 59 | 4.095 |
| Rua Nhu Guacu, 211 | 2003 | 406 | 5.223 |
| Rua Vieira de Morais, 2029 | 1970 | 6 | 4.938 |