Rua Vitória, 861
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 188 mil
- 1 fev 2023
- Construção
- 1950
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LJ 3 | 1 fev 2023 | 80 m² | — | R$ 187.500 | 2.344 | — | Matrícula 15489, 5º RI |
| LJ 3 | 16 out 2018 | 80 m² | — | R$ 270.000 | 3.375 | — | Matrícula 15489, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2023 a mediana foi de R$ 3.375/m² para R$ 2.344/m² (−31%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −48%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vieira de Carvalho, 122 | 1954 | 23 | 3.817 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 132 | 1954 | 27 | 2.167 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 172 | 1954 | 4 | 2.500 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 192 | 1950 | 12 | 3.264 |
| Praça Júlio Mesquita, 113 | 1949 | 28 | 4.141 |
| Praça Júlio Mesquita, 69 | 1959 | 113 | 3.229 |