Edifício Barão de Ladario
Rua Xavier Gouveia, 293
- R$/m² construído
- 4.251
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 651 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
113 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 153 | 3 jul 2026 | 107 m² | — | R$ 650.802 | 6.082 | — | Matrícula 64070, 15º RI |
| BOX 25 2 SS Garagem ou depósito | 3 jul 2026 | 26 m² | — | R$ 139.198 | 5.354 | — | Matrícula 64071, 15º RI |
| BOX 05 2 SS Abaixo da referência | 23 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 67268, 15º RI |
| AP 13 | 23 mar 2026 | 107 m² | — | R$ 505.000 | 4.720 | — | Matrícula 67267, 15º RI |
| AP 91 | 20 fev 2026 | 117 m² | — | R$ 598.000 | 5.111 | — | Matrícula 64201, 15º RI |
| BOX 22 1SS Abaixo da referência | 20 fev 2026 | 26 m² | — | R$ 52.000 | 2.000 | — | Matrícula 64202, 15º RI |
| AP. 53 | 3 fev 2026 | 107 m² | — | R$ 556.451 | 5.200 | — | Matrícula 93578, 15º RI |
| BOX 05 TER Garagem ou depósito | 3 fev 2026 | 20 m² | — | R$ 67.714 | 3.386 | — | Matrícula 93579, 15º RI |
| BOX 18 2 SS Garagem ou depósito | 4 nov 2025 | 26 m² | — | R$ 80.000 | 3.077 | — | Matrícula 64159, 15º RI |
| AP. 144 | 4 nov 2025 | 117 m² | — | R$ 470.000 | 4.017 | — | Matrícula 64159, 15º RI |
| AP 11 1 AND Venda de parte do imóvel | 16 mai 2025 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 64062, 15º RI |
| BOX 09 1 SS Venda de parte do imóvel | 16 mai 2025 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 64063, 15º RI |
| AP 142 | 8 mai 2025 | 107 m² | — | R$ 412.000 | 3.850 | — | Matrícula 64179, 15º RI |
| BOX 31 2 SS Abaixo da referência | 8 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 64180, 15º RI |
| BOX 32 2 SS Abaixo da referência | 25 mar 2025 | 26 m² | — | R$ 32.000 | 1.231 | — | Matrícula 64111, 15º RI |
| AP. 31 | 25 fev 2025 | 117 m² | — | R$ 375.480 | 3.209 | — | Matrícula 64090, 15º RI |
| BOX 11 1SS Garagem ou depósito | 25 fev 2025 | 26 m² | — | R$ 74.520 | 2.866 | — | Matrícula 64091, 15º RI |
| AP. 74 | 3 dez 2024 | 117 m² | — | R$ 494.666 | 4.228 | — | Matrícula 64156, 15º RI |
| BOX 29 2 SS Abaixo da referência | 3 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 35.334 | 1.359 | — | Matrícula 64157, 15º RI |
| BOX 31 2 SS Retomada por inadimplência | 12 nov 2024 | 26 m² | — | R$ 71.416 | 2.747 | — | Matrícula 64180, 15º RI |
| AP 94 | 20 set 2024 | 117 m² | — | R$ 400.000 | 3.419 | — | Matrícula 64110, 15º RI |
| BOX 25 1SS Abaixo da referência | 23 ago 2024 | 26 m² | — | R$ 47.300 | 1.819 | — | Matrícula 66539, 15º RI |
| AP. 61 | 23 ago 2024 | 117 m² | — | R$ 425.700 | 3.638 | — | Matrícula 66538, 15º RI |
| AP 142 Retomada por inadimplência | 20 jun 2024 | 107 m² | — | R$ 642.739 | 6.007 | — | Matrícula 64179, 15º RI |
| AP 12 | 31 out 2023 | 107 m² | — | R$ 490.000 | 4.579 | — | Matrícula 67269, 15º RI |
| BOX 16 2 SS Abaixo da referência | 31 out 2023 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 67270, 15º RI |
| BOX 03 2 SS Garagem ou depósito | 3 out 2023 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 64095, 15º RI |
| AP 114 | 3 out 2023 | 117 m² | — | R$ 500.000 | 4.274 | — | Matrícula 64094, 15º RI |
| AP 133 | 15 jun 2023 | 107 m² | — | R$ 588.300 | 5.498 | — | Matrícula 67461, 15º RI |
| BOX 04 2 SS Abaixo da referência | 15 jun 2023 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 67462, 15º RI |
| AP. 44 | 16 mar 2023 | 117 m² | — | R$ 500.400 | 4.277 | — | Matrícula 64191, 15º RI |
| BOX 24 1SS Garagem ou depósito | 16 mar 2023 | 26 m² | — | R$ 99.600 | 3.831 | — | Matrícula 64192, 15º RI |
| AP. 23 | 9 fev 2023 | 107 m² | — | R$ 460.413 | 4.303 | — | Matrícula 67399, 15º RI |
| BOX 26 2 SS Garagem ou depósito | 9 fev 2023 | 26 m² | — | R$ 100.171 | 3.853 | — | Matrícula 67400, 15º RI |
| AP 103 | 19 jan 2022 | 107 m² | — | R$ 510.000 | 4.766 | — | Matrícula 64104, 15º RI |
| BOX 02 1 SS Garagem ou depósito | 19 jan 2022 | 26 m² | — | R$ 75.000 | 2.885 | — | Matrícula 70504, 15º RI |
| AP. 33 | 10 nov 2021 | 107 m² | — | R$ 439.765 | 4.110 | — | Matrícula 66059, 15º RI |
| BOX 02 TER Garagem ou depósito | 10 nov 2021 | 20 m² | — | R$ 82.235 | 4.112 | — | Matrícula 66060, 15º RI |
| AP. 51 Venda de parte do imóvel | 18 out 2021 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 64082, 15º RI |
| BOX 23 1SS Venda de parte do imóvel | 18 out 2021 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 64083, 15º RI |
| AP. 63 | 6 out 2021 | 107 m² | — | R$ 301.133 | 2.814 | — | Matrícula 64074, 15º RI |
| BOX 14 1SS Garagem ou depósito | 6 out 2021 | 26 m² | — | R$ 67.577 | 2.599 | — | Matrícula 64075, 15º RI |
| AP 101 | 4 jun 2021 | 117 m² | — | R$ 550.000 | 4.701 | — | Matrícula 64197, 15º RI |
| BOX 21 1SS Garagem ou depósito | 4 jun 2021 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 64198, 15º RI |
| BOX 01 1SS Garagem ou depósito | 7 fev 2020 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 64196, 15º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2018 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 67687, 15º RI |
| BOX 10 2 SS Venda de parte do imóvel | 27 jul 2018 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 67688, 15º RI |
| AP 131 | 10 nov 2017 | 117 m² | — | R$ 350.000 | 2.991 | — | Matrícula 64195, 15º RI |
| BOX 01 1SS Garagem ou depósito | 10 nov 2017 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 64196, 15º RI |
| BOX 17 1SS Garagem ou depósito | 27 out 2017 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 64059, 15º RI |
| AP 21 | 27 out 2017 | 117 m² | — | R$ 490.000 | 4.188 | — | Matrícula 64058, 15º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 12 set 2016 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 64160, 15º RI |
| BOX 18 1SS Venda de parte do imóvel | 12 set 2016 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 64161, 15º RI |
| AP 102 | 14 mar 2016 | 107 m² | — | R$ 437.000 | 4.084 | — | Matrícula 64066, 15º RI |
| BOX 06 1 SS Garagem ou depósito | 14 mar 2016 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 64067, 15º RI |
| AP 92 | 26 jan 2015 | 107 m² | — | R$ 562.034 | 5.253 | — | Matrícula 64064, 15º RI |
| AP 142 | 14 nov 2014 | 107 m² | — | R$ 650.000 | 6.075 | — | Matrícula 64180, 15º RI |
| BOX 31 2 SS Garagem ou depósito | 14 nov 2014 | 26 m² | — | R$ 55.000 | 2.115 | — | Matrícula 64180, 15º RI |
| AP 151 | 31 out 2014 | 117 m² | — | R$ 530.000 | 4.530 | — | Matrícula 64112, 15º RI |
| BOX 26 1SS Garagem ou depósito | 31 out 2014 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 64113, 15º RI |
| AP 21 | 30 set 2014 | 117 m² | — | R$ 529.861 | 4.529 | — | Matrícula 64058, 15º RI |
| BOX 17 1SS Abaixo da referência | 30 set 2014 | 26 m² | — | R$ 15.139 | 582 | — | Matrícula 64058, 15º RI |
| AP 54 | 7 ago 2014 | 117 m² | — | R$ 297.538 | 2.543 | — | Matrícula 66540, 15º RI |
| BOX 30 2 SS Garagem ou depósito | 7 ago 2014 | 26 m² | — | R$ 62.000 | 2.385 | — | Matrícula 66541, 15º RI |
| AP 23 | 21 mar 2014 | 107 m² | — | R$ 495.000 | 4.626 | — | Matrícula 67399, 15º RI |
| BOX 26 2 SS Garagem ou depósito | 18 mar 2014 | 26 m² | — | R$ 49.500 | 1.904 | — | Matrícula 67400, 15º RI |
| BOX 21 1SS Garagem ou depósito | 23 dez 2013 | 26 m² | — | R$ 37.275 | 1.434 | — | Matrícula 64198, 15º RI |
| AP 101 | 23 dez 2013 | 117 m² | — | R$ 427.725 | 3.656 | — | Matrícula 64197, 15º RI |
| BOX 21 1SS Garagem ou depósito | 21 out 2013 | 26 m² | — | R$ 465.000 | 17.885 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 20 2 SS Garagem ou depósito | 29 mai 2012 | 26 m² | — | R$ 28.570 | 1.099 | — | Matrícula 64087, 15º RI |
| AP 171 | 29 mai 2012 | 117 m² | — | R$ 136.099 | 1.163 | — | Matrícula 64086, 15º RI |
| AP 53 | 17 mai 2011 | 107 m² | — | R$ 285.000 | 2.664 | — | Matrícula 93578, 15º RI |
| BOX 05 TER Garagem ou depósito | 17 mai 2011 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 93579, 15º RI |
| BOX 08 1SS Garagem ou depósito | 17 mar 2011 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 64065, 15º RI |
| AP 92 | 17 mar 2011 | 107 m² | — | R$ 330.000 | 3.084 | — | Matrícula 64064, 15º RI |
| BOX 02 TER Garagem ou depósito | 30 dez 2010 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 66060, 15º RI |
| AP 33 | 30 dez 2010 | 107 m² | — | R$ 310.000 | 2.897 | — | Matrícula 66059, 15º RI |
| BOX 02 1 SS Garagem ou depósito | 10 nov 2010 | 26 m² | — | R$ 21.538 | 828 | — | Matrícula 70504, 15º RI |
| AP 103 | 10 nov 2010 | 107 m² | — | R$ 258.462 | 2.416 | — | Matrícula 64104, 15º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 16 ago 2010 | 107 m² | — | R$ 35.000 | 327 | — | Matrícula 64199, 15º RI |
| BOX 07 1SS Abaixo da referência | 16 ago 2010 | 26 m² | — | R$ 6.600 | 254 | — | Matrícula 64200, 15º RI |
| AP 91 | 30 jun 2010 | 117 m² | — | R$ 285.000 | 2.436 | — | Matrícula 64201, 15º RI |
| BOX 22 1SS Garagem ou depósito | 30 jun 2010 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 64202, 15º RI |
| AP 153 | 15 jun 2010 | 107 m² | — | R$ 189.900 | 1.775 | — | Matrícula 64070, 15º RI |
| BOX 25 2 SS Garagem ou depósito | 15 jun 2010 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 64071, 15º RI |
| AP 131 | 21 dez 2009 | 117 m² | — | R$ 150.000 | 1.282 | — | Matrícula 64195, 15º RI |
| BOX 01 1SS Garagem ou depósito | 21 dez 2009 | 26 m² | — | R$ 34.000 | 1.308 | — | Matrícula 64196, 15º RI |
| AP 102 | 15 dez 2009 | 107 m² | — | R$ 220.000 | 2.056 | — | Matrícula 64066, 15º RI |
| BOX 06 1 SS Garagem ou depósito | 15 dez 2009 | 26 m² | — | R$ 22.000 | 846 | — | Matrícula 64067, 15º RI |
| AP 131 | 3 dez 2009 | 117 m² | — | R$ 150.000 | 1.282 | — | Matrícula 64195, 15º RI |
| BOX 01 1SS Garagem ou depósito | 3 dez 2009 | 26 m² | — | R$ 33.000 | 1.269 | — | Matrícula 64196, 15º RI |
| AP 142 | 28 ago 2008 | 107 m² | — | R$ 60.000 | 561 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 31 2 SS Garagem ou depósito | 28 ago 2008 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 91 | 29 fev 2008 | 117 m² | — | R$ 155.800 | 1.332 | — | Matrícula 64201, 15º RI |
| BOX 22 1SS Garagem ou depósito | 29 fev 2008 | 26 m² | — | R$ 34.200 | 1.315 | — | Matrícula 64202, 15º RI |
| AP 32 | 14 fev 2008 | 107 m² | — | R$ 138.000 | 1.290 | — | Matrícula 64076, 15º RI |
| BOX 07 2 SS Garagem ou depósito | 14 fev 2008 | 26 m² | — | R$ 29.000 | 1.115 | — | Matrícula 64077, 15º RI |
| AP 93 | 10 out 2007 | 107 m² | — | R$ 65.000 | 607 | — | Matrícula 66061, 15º RI |
| BOX 03 TER Garagem ou depósito | 10 out 2007 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 66062, 15º RI |
| AP 111 | 19 jul 2007 | 117 m² | — | R$ 144.000 | 1.231 | — | Matrícula 64108, 15º RI |
| BOX 13 1SS Garagem ou depósito | 19 jul 2007 | 26 m² | — | R$ 16.000 | 615 | — | Matrícula 64109, 15º RI |
| AP 92 Dação em pagamento | 25 mai 2007 | 107 m² | — | R$ 45.000 | 421 | — | Matrícula 64064, 15º RI |
| BOX 08 1SS Dação em pagamento | 25 mai 2007 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 64065, 15º RI |
| AP 12 | 30 abr 2007 | 107 m² | — | R$ 97.056 | 907 | — | Matrícula 67269, 15º RI |
| BOX 16 2 SS Garagem ou depósito | 30 abr 2007 | 26 m² | — | R$ 22.944 | 882 | — | Matrícula 67270, 15º RI |
| BOX 17 1SS Garagem ou depósito | 14 nov 2006 | 26 m² | — | R$ 15.500 | 596 | — | Matrícula 64059, 15º RI |
| AP 21 | 14 nov 2006 | 117 m² | — | R$ 139.500 | 1.192 | — | Matrícula 64058, 15º RI |
| AP. 92 Abaixo da referência | 6 jul 2006 | 107 m² | — | R$ 36.000 | 336 | — | Matrícula 64064, 15º RI |
| BOX 08 1SS Abaixo da referência | 6 jul 2006 | 26 m² | — | R$ 9.000 | 346 | — | Matrícula 64065, 15º RI |
| AP. 33 | 22 mai 2006 | 107 m² | — | R$ 110.000 | 1.028 | — | Matrícula 66060, 15º RI |
| BOX 02 TER Garagem ou depósito | 22 mai 2006 | 20 m² | — | R$ 4.202 | 210 | — | Matrícula 66060, 15º RI |
| BOX 09 1 SS Garagem ou depósito | 7 fev 2006 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 64063, 15º RI |
| AP 11 | 7 fev 2006 | 117 m² | — | R$ 100.000 | 855 | — | Matrícula 64062, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.028/m² para R$ 5.156/m² (+402%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 18 unidades vendidas
- 107 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Xavier Gouveia, 241 | 2010 | 107 | 8.300 |
| Edifício Topazio Rua Xavier Gouveia, 260 | 1994 | 25 | 3.842 |
| Rua Zacarias de Gois, 728 | 2014 | 29 | 5.965 |
| Edifício Avalon Rua Vicente Leporace, 861 | 1990 | 15 | 3.054 |
| Edifício Fontana Ditrevi Rua Volta Redonda, 598 | 1985 | 10 | — |
| Rua República do Iraque, 855 | 2017 | 77 | 9.623 |