Condomínio Meet Sp
Rua Alves Guimarães, 1120
- R$/m² construído
- 7.143
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.579
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 404 | 14 mai 2026 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 700.000 | 7.143 | 11.290 | Matrícula 100170, 13º RI |
| AP 507 | 6 mar 2026 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 700.000 | 7.143 | 11.290 | Matrícula 100185, 13º RI |
| AP 606 Integralização de capital | 27 jan 2026 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 640.000 | 6.531 | 10.323 | Matrícula 100196, 13º RI |
| AP 10 | 7 nov 2025 | 223 m² | ≈ 141 m² | R$ 2.560.000 | 11.480 | 18.156 | Matrícula 100130, 13º RI |
| AP 09 | 22 out 2025 | 202 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.800.000 | 8.911 | 14.062 | Matrícula 100129, 13º RI |
| CJ 08 | 30 set 2025 | 308 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.870 | — | Matrícula 100086, 13º RI |
| AP 09 | 9 set 2025 | 202 m² | ≈ 128 m² | R$ 897.750 | 4.444 | 7.014 | Matrícula 100129, 13º RI |
| AP 110 | 4 set 2025 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 525.000 | 6.908 | 10.938 | Matrícula 100140, 13º RI |
| AP 403 | 15 ago 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 750.000 | 7.653 | 12.097 | Matrícula 100169, 13º RI |
| AP 610 | 23 jul 2025 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 670.000 | 8.816 | 13.958 | Matrícula 100200, 13º RI |
| AP 212 | 23 jul 2025 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 670.000 | 8.590 | 13.673 | Matrícula 100154, 13º RI |
| AP 109 | 23 jul 2025 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 670.000 | 8.816 | 13.958 | Matrícula 100139, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.983/m² para R$ 7.143/m² (+43%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −5,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 36 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 11 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 7 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tante Zoe Rua Amália de Noronha, 277 | 1970 | 7 | 20.885 |
| Edifício Ferrara Rua Capote Valente, 1181 | 1998 | 40 | 5.558 |
| Edifício Jardim América Rua Alves Guimarães, 1133 | 1999 | 52 | 6.593 |
| Rua Amália de Noronha, 355 | 1970 | 43 | 7.065 |
| Rua Alves Guimarães, 1163 | 1965 | 20 | 13.223 |
| Rua Alves Guimarães, 1105 | 1970 | 15 | 6.860 |