Edifício All Time
Rua Alves Guimarães, 1217
- R$/m² construído
- 7.684
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.217
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 25 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 17 P Abaixo da referência | 2 jul 2026 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 91321, 13º RI |
| VG 18 P Abaixo da referência | 9 fev 2026 | 29 m² | 18 m² | R$ 20.000 | 690 | 1.111 | Matrícula 91322, 13º RI |
| AP 12 E VG | 12 nov 2025 | 130 m² | 75 m² | R$ 770.000 | 5.923 | 10.267 | Matrícula 91272, 13º RI |
| AP 71 E VG | 29 set 2025 | 180 m² | 120 m² | R$ 1.700.000 | 9.444 | 14.167 | Matrícula 91305, 13º RI |
| VG 07 P Abaixo da referência | 29 set 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 91317, 13º RI |
| AP 53 E VG | 12 dez 2022 | 113 m² | 75 m² | R$ 715.000 | 6.327 | 9.533 | Matrícula 91288, 13º RI |
| AP 76 E VG | 29 nov 2022 | 174 m² | 108 m² | R$ 1.508.168 | 8.668 | 13.965 | Matrícula 91310, 13º RI |
| VG 02 M Abaixo da referência | 29 nov 2022 | 35 m² | — | R$ 41.832 | 1.195 | — | Matrícula 91312, 13º RI |
| VG 19 M Garagem ou depósito | 23 set 2022 | 35 m² | — | R$ 142.211 | 4.063 | — | Matrícula 91323, 13º RI |
| AP 21 E VG | 23 set 2022 | 114 m² | 75 m² | R$ 527.789 | 4.630 | 7.037 | Matrícula 91275, 13º RI |
| AP 45 E VG | 31 ago 2022 | 114 m² | 75 m² | R$ 745.000 | 6.535 | 9.933 | Matrícula 91297, 13º RI |
| AP 75 E VG Abaixo da referência | 7 dez 2021 | 180 m² | 120 m² | R$ 383.150 | 2.129 | 3.193 | Matrícula 91309, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.974/m² para R$ 7.684/m² (+289%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 75 m² privativos 13 unidades vendidas
- 180 m² construídos, 120 m² privativos 4 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 75 m² privativos 4 unidades vendidas
- 174 m² construídos, 108 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Guimarães, 1211 | 1975 | 16 | 5.974 |
| Rua Alves Guimarães, 1255 | 1964 | 30 | — |
| Rua Amália de Noronha, 383 | 1971 | 58 | 6.494 |
| Rua Alves Guimarães, 1185 | 1988 | 19 | 5.053 |
| Rua Alves Guimarães, 1163 | 1965 | 20 | 13.223 |
| Rua Cristiano Viana, 1216 | 2023 | 64 | 7.715 |