Rua Aurora, 776
- R$/m² construído
- 3.355
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.257
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 29 jan 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 213 | 29 jan 2026 | 73 m² | 73 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 3.699 | Matrícula 44214, 5º RI |
| AP 218 | 27 nov 2025 | 56 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 4.630 | Matrícula 117520, 5º RI |
| APTO 163 | 29 out 2025 | 73 m² | 73 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 3.151 | Matrícula 34816, 2º RI |
| APTO 214 | 30 abr 2025 | 54 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 3.704 | 3.704 | Matrícula 32966, 5º RI |
| AP 257 E 258 | 7 abr 2025 | 112 m² | 116 m² | R$ 285.563 | 2.550 | 2.462 | Matrícula 4996, 5º RI |
| AP 238 | 4 abr 2025 | 56 m² | 54 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 2.778 | Matrícula 74348, 5º RI |
| APTO 194 | 21 nov 2024 | 54 m² | 54 m² | R$ 160.000 | 2.963 | 2.963 | Matrícula 41135, 5º RI |
| APTO 131 | 4 set 2024 | 44 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 5.227 | 4.600 | Matrícula 12826, 5º RI |
| APTO 177 | 29 abr 2024 | 56 m² | 54 m² | R$ 159.800 | 2.854 | 2.959 | Matrícula 36901, 5º RI |
| APTO 181 | 4 abr 2024 | 44 m² | 50 m² | R$ 147.292 | 3.348 | 2.946 | Matrícula 908, 5º RI |
| APTO 182 | 4 abr 2024 | 73 m² | 73 m² | R$ 245.523 | 3.363 | 3.363 | Matrícula 908, 5º RI |
| APTO 234 | 18 mar 2024 | 54 m² | 54 m² | R$ 215.000 | 3.981 | 3.981 | Matrícula 23152, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 723/m² para R$ 3.699/m² (+411%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 73 m² privativos 17 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 54 m² privativos 15 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 50 m² privativos 13 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 54 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vieira de Carvalho, 122 | 1954 | 23 | 3.817 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 132 | 1954 | 27 | 2.167 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 172 | 1954 | 4 | 2.500 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 192 | 1950 | 12 | 3.264 |
| Praça Júlio Mesquita, 113 | 1949 | 28 | 4.141 |
| Praça Júlio Mesquita, 69 | 1959 | 113 | 3.229 |