Rua Guaianases, 67
- R$/m² construído
- 3.000
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.261
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 141
- desde 2006, em 97 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 141| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 808 | 6 jul 2026 | 50 m² | 46 m² | R$ 150.000 | 3.000 | 3.261 | Matrícula 89027, 5º RI |
| APTO 913 | 30 abr 2026 | 43 m² | 39 m² | R$ 80.000 | 1.860 | 2.051 | Matrícula 56378, 5º RI |
| APTO 1212 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2026 | 100 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 44408, 5º RI |
| APTO 214 Abaixo da referência | 11 fev 2026 | 70 m² | 65 m² | R$ 51.000 | 729 | 785 | Matrícula 97200, 5º RI |
| APTO 511 | 16 out 2025 | 50 m² | 46 m² | R$ 250.000 | 5.000 | 5.435 | Matrícula 60173, 5º RI |
| APTO 1709 | 21 mai 2025 | 37 m² | 34 m² | R$ 117.000 | 3.162 | 3.441 | Matrícula 49175, 5º RI |
| APTO 907 | 14 fev 2025 | 50 m² | 46 m² | R$ 150.000 | 3.000 | 3.261 | Matrícula 26363, 5º RI |
| AP 1601 | 20 dez 2024 | 59 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.091 | Matrícula 31794, 5º RI |
| APTO 508 | 11 ago 2023 | 50 m² | 46 m² | R$ 110.000 | 2.200 | 2.391 | Matrícula 78677, 5º RI |
| APTO 1207 | 26 mai 2023 | 50 m² | 46 m² | R$ 270.000 | 5.400 | 5.870 | Matrícula 33085, 5º RI |
| APTO 1210 / 12 A | 23 fev 2023 | 50 m² | 46 m² | R$ 155.000 | 3.100 | 3.370 | Matrícula 52737, 5º RI |
| APTO 706 | 25 ago 2022 | 50 m² | 46 m² | R$ 90.000 | 1.800 | 1.957 | Matrícula 8264, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 2.430/m² (+234%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 46 m² privativos 59 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 39 m² privativos 7 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 34 m² privativos 4 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 116 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Nebias, 100 | 2015 | 60 | 4.380 |
| Avenida São João, 802 | 1958 | 90 | 3.562 |
| Avenida São João, 822 | 1958 | 86 | 4.118 |
| Avenida São João, 856 | 1970 | 44 | 4.189 |
| Edifício Santa Ignes Rua Aurora, 579 | 1953 | 177 | 2.300 |
| Edifício Metro Rua Conselheiro Nebias, 117 | 1970 | 38 | 3.947 |