Rua Mourato Coelho, 250
- R$/m² construído
- 7.046
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.947
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL A APTO 13 | 14 ago 2026 | 92 m² | 73 m² | R$ 690.000 | 7.500 | 9.452 | Matrícula 98055, 10º RI |
| BL B APTO 62 | 5 dez 2025 | 165 m² | 132 m² | R$ 957.000 | 5.800 | 7.250 | Matrícula 18460, 10º RI |
| BLOCO B APTO 11 | 31 out 2025 | 133 m² | 106 m² | R$ 900.000 | 6.767 | 8.491 | Matrícula 18752, 10º RI |
| BLOCO B APTO 12 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2025 | 133 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 15072, 10º RI |
| BL B APTO 72 Integralização de capital | 20 mar 2025 | 133 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 15095, 10º RI |
| BL B APTO 42 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2025 | 133 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 60812, 10º RI |
| BL B APTO 171 Permuta | 18 dez 2024 | 165 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 53341, 10º RI |
| BL B AP 121 box 16 | 15 out 2024 | 165 m² | 132 m² | R$ 1.340.000 | 8.121 | 10.152 | Matrícula 65178, 10º RI |
| BL A APTO 94 | 17 set 2024 | 86 m² | 67 m² | R$ 630.000 | 7.326 | 9.403 | Matrícula 95140, 10º RI |
| BL B APTO 121 | 21 mar 2024 | 165 m² | 132 m² | R$ 880.000 | 5.333 | 6.667 | Matrícula 65178, 10º RI |
| BL B APTO 181 Outra transmissão | 4 dez 2023 | 133 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 59740, 10º RI |
| BL A APTO 92 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2022 | 124 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 95138, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.040/m² para R$ 7.500/m² (+621%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 106 m² privativos 11 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 132 m² privativos 9 unidades vendidas
- 210 m² construídos, 170 m² privativos 5 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 100 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dos Bandeirantes Rua Fradique Coutinho, 237 | 1972 | 38 | 7.595 |
| Rua Fradique Coutinho, 355 | 1963 | 8 | 4.971 |
| Rua Fradique Coutinho, 335 | 1963 | 7 | 10.400 |
| Rua Fradique Coutinho, 273 | 1976 | 35 | 8.406 |
| Rua Mourato Coelho, 244 | 1970 | 7 | 6.220 |
| Rua Fradique Coutinho, 255 | 1979 | 30 | 6.939 |