Lajeado
Distrito da região Leste 2 de São Paulo, com 8,8 km².
- R$/m² construído
- 2.792
- mediana de apartamentos, 12 meses
- Posição na cidade
- 88º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 141
- +19% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 220 mil
- casas e apartamentos
Lajeado
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +21% | +16% |
| 3 anos | +4,3% | −8,9% |
| 5 anos | +13% | −15% |
| 10 anos | +40% | −14% |
| Desde 2006 | +370% | +57% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
Lajeado no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Paraná Rua Antônio Thadeo, 373 | 2005 | 258 | 2.338 |
| Residencial Colina Verde Rua São José de Mossamedes, 99999 | 2011 | 178 | — |
| Residencial Do Valle Rua Manuel Álvares Pimentel, 629 | 2015 | 148 | 1.611 |
| Rua Cruz do Espírito Santo, 360 | 2001 | 137 | 1.493 |
| Residencial Chabilandia Rua Cruz do Espírito Santo, 605 | 2001 | 109 | — |
| Residencial Chabilandia Rua Cruz do Espírito Santo, 635 | 2001 | 97 | 2.843 |
| Rua São José de Mossamedes, 724 | 1995 | 86 | 668 |
| Rua Cotinga, 236 | 2002 | 65 | 1.667 |
| Rua Pedro de Campos Tourinho, 45 | 2015 | 46 | 1.726 |
| Residencial Calamares Rua Ribeirão das Furnas, 210 | 2020 | 95 | 3.623 |
| Residencial Andorinhas Estrada Dom João Nery, 3988 | 2014 | 46 | 2.444 |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 97 | 1999 | 45 | 2.287 |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Calamares Rua Ribeirão das Furnas, 210 | 2020 | 95 | 3.623 |
| Residencial Versatti Rua Inácio de Oliveira Campos, 550 | 2024 | 91 | 3.150 |
| Rua Cabo das Tormentas, 70 | 2009 | 6 | 2.941 |
| Residencial Chabilandia Rua Cruz do Espírito Santo, 635 | 2001 | 97 | 2.843 |
| Residencial Andorinhas Estrada Dom João Nery, 3988 | 2014 | 46 | 2.444 |
| Rua Cruz do Espírito Santo, 1026 | 2013 | 34 | 2.338 |
| Conjunto Hab Botucatu Rua Padre Nildo do Amaral Junior, 720 | 2016 | 7 | 2.329 |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 97 | 1999 | 45 | 2.287 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em Lajeado
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Arca da Aliança, 24 | 25 set 2026 | 60 m² | — | R$ 117.000 | 1.950 |
| Residencial Andorinhas AP 131 E 1 VG | 17 set 2026 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.388 |
| Rua Ludovico Milanese, 9 A | 14 set 2026 | 100 m² | — | R$ 240.000 | 2.400 |
| Rua Antônio de Barcelos, 14 | 11 set 2026 | 140 m² | — | R$ 210.000 | 1.500 |
| Rua Lourenço Gonçalves, 33 LT 6 QD 9 JD STA | 10 set 2026 | 40 m² | — | R$ 280.000 | 7.000 |
| Rua Marrecas, 295 | 4 set 2026 | 68 m² | — | R$ 390.000 | 5.735 |
| Rua João da Silva Aguiar, 542 AP I216 | 2 set 2026 | 62 m² | — | R$ 174.000 | 2.806 |
| Rua Cruz do Espírito Santo, 528 AP 401 BLOCO 1 | 31 ago 2026 | 52 m² | 41 m² | R$ 117.000 | 2.250 |
| Residencial Calamares AP 134 | 31 ago 2026 | 73 m² | — | R$ 250.000 | 3.425 |
| Rua Lourenço de Souza, 26 CS 26A LT 16 QD 23 | 31 ago 2026 | 150 m² | — | R$ 150.000 | 1.000 |
| Rua Cruz do Espírito Santo, 360 AP 102 BLOCO 8 | 28 ago 2026 | 67 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.000 | 1.493 |
| Residencial Versatti APTO 401 TOR 01 | 27 ago 2026 | 46 m² | — | R$ 260.000 | 5.652 |
| Residencial Chabilandia AP 122 | 26 ago 2026 | 51 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.941 |
| Residencial Versatti APTO 1008 TORRE02 | 26 ago 2026 | 46 m² | — | R$ 260.000 | 5.652 |
| Residencial Versatti APTO 704 TO 02 | 26 ago 2026 | 45 m² | — | R$ 270.000 | 6.000 |
Ruas com mais vendas
- Rua Inácio de Oliveira Campos 19 vendas 3.067
- Rua Cruz do Espírito Santo 16 vendas 2.264
- Rua Belmiro Valverde 9 vendas 2.564
- Estrada Dom João Nery 8 vendas 2.261
- Rua Francisco de Soutomaior 8 vendas 1.813
- Rua Manuel Álvares Pimentel 6 vendas 1.620
- Rua São José de Mossamedes 6 vendas 2.065
- Rua Cotinga 4 vendas 1.731
- Rua João da Silva Aguiar 4 vendas 2.806
- Rua Macico do Urucum 4 vendas 5.528
- Rua Marinho Arcanjo dos Santos 4 vendas 2.301
- Rua Ribeirão das Furnas 4 vendas 3.623
- Rua Antônio Thadeo 3 vendas 1.953
- Rua Doutor José Gravonski 3 vendas 2.495
- Rua José Vieira Guimarães 3 vendas 3.000
- Rua Padre Nildo do Amaral Junior 3 vendas 2.345