Brasilândia
Distrito da região Norte 2 de São Paulo, com 21,1 km².
- R$/m² construído
- 3.413
- mediana de apartamentos, 12 meses
- Posição na cidade
- 70º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 267
- +1,5% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 310 mil
- casas e apartamentos
Brasilândia
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +2,9% | −1,4% |
| 3 anos | +7,5% | −6,1% |
| 5 anos | +20% | −9,9% |
| 10 anos | +48% | −9,7% |
| Desde 2006 | +368% | +56% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
Brasilândia no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rui de Morais Apocalipse, 312 | 1991 | 572 | 3.452 |
| Rua Rui de Morais Apocalipse, 568 | 1984 | 569 | 3.611 |
| Rua Tiro Ao Pombo, 402 | 1994 | 494 | 3.810 |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 230 | 2011 | 143 | 3.128 |
| Avenida Itaberaba, 4883 | 1999 | 127 | 2.978 |
| Residencial Aquarela Rua Joaquina Maria dos Santos, 248 | 2017 | 118 | 3.551 |
| Avenida Padre Orlando Garcia da Silveira, 566 | 2011 | 59 | 3.962 |
| Condomínio Aquarela 2 Rua Porto Nacional, 90 | 2015 | 59 | 2.667 |
| Residencial Antares Rua Parapua, 1295 | 2020 | 50 | 3.047 |
| Rua Gil César Baptista Marques, 34 | 1999 | 30 | 1.186 |
| Rua João Daudt Filho, 39 | 1997 | 28 | — |
| Rua A Cjh Jd Damasceno Jar, 99999 | 2001 | 24 | 3.508 |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Orlando Garcia da Silveira, 566 | 2011 | 59 | 3.962 |
| Rua Tiro Ao Pombo, 402 | 1994 | 494 | 3.810 |
| Rua Rui de Morais Apocalipse, 568 | 1984 | 569 | 3.611 |
| Residencial Aquarela Rua Joaquina Maria dos Santos, 248 | 2017 | 118 | 3.551 |
| Rua Rui de Morais Apocalipse, 312 | 1991 | 572 | 3.452 |
| Condomínio Look Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473 | 2020 | 31 | 3.403 |
| Rua Nereu Rangel Pestana, 70 | 2021 | 14 | 3.282 |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 230 | 2011 | 143 | 3.128 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em Brasilândia
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Caiape, 167 | 28 set 2026 | 200 m² | — | R$ 450.000 | 2.250 |
| Rua Santo Antônio do Carangola, 127 PRQ TIETE | 23 set 2026 | 86 m² | — | R$ 320.000 | 3.721 |
| Rua Taijacica, 203 | 22 set 2026 | 44 m² | — | R$ 100.000 | 2.273 |
| Condomínio Aquarela 1 AP 87 E VG | 22 set 2026 | 92 m² | — | R$ 240.000 | 2.609 |
| Rua José de Campos Novais, 115 RES. 16 | 18 set 2026 | 97 m² | — | R$ 360.000 | 3.711 |
| Rua Acarau-acu, 497 LT 497 JD ONDINA | 17 set 2026 | 90 m² | — | R$ 270.000 | 3.000 |
| Rua Braco do Norte, 102 | 14 set 2026 | 115 m² | — | R$ 550.000 | 4.783 |
| Rua Campos de Lapa, 93 | 9 set 2026 | 85 m² | — | R$ 365.000 | 4.294 |
| Rua Bartolomeo Laurenti, 262 270 | 8 set 2026 | 85 m² | — | R$ 220.000 | 2.588 |
| Rua Professor Albuquerque Gama, 71 | 4 set 2026 | 74 m² | — | R$ 570.000 | 7.703 |
| Rua Cláudio Ghirelli, 316 | 4 set 2026 | 220 m² | — | R$ 360.000 | 1.636 |
| Rua João Maurício da Costa Jubim, 359 | 3 set 2026 | 224 m² | — | R$ 515.000 | 2.299 |
| Rua Spencer Vampre, 437 | 3 set 2026 | 140 m² | — | R$ 350.000 | 2.500 |
| Rua Camaratiba, 130 | 2 set 2026 | 56 m² | — | R$ 228.000 | 4.071 |
| Rua Vitória Regia, 106 | 2 set 2026 | 180 m² | — | R$ 190.000 | 1.056 |
Ruas com mais vendas
- Rua Rui de Morais Apocalipse 21 vendas 3.571
- Rua Barão de Santo Ângelo 14 vendas 3.128
- Avenida Deputado Cantidio Sampaio 12 vendas 3.353
- Rua Jerônimo Souto Maior 12 vendas 3.256
- Avenida Padre Orlando Garcia da Silveira 9 vendas 3.954
- Rua Tiro Ao Pombo 9 vendas 3.786
- Rua Joaquim Ferreira da Rocha 5 vendas 5.535
- Estrada Lázaro Amancio de Barros 4 vendas 5.551
- Rua Ipameri 4 vendas 2.734
- Rua Joaquina Maria dos Santos 4 vendas 3.589
- Rua Porto Nacional 4 vendas 2.667
- Rua Dom José Marcondes 3 vendas 2.849
- Rua Inácio Xavier de Carvalho 3 vendas 3.771
- Rua José de Campos Novais 3 vendas 3.711
- Rua Rodolfo Marcos Teofilo 3 vendas 2.387
- Rua Ziba 3 vendas 4.092