Jaguara
Distrito da região Oeste de São Paulo, com 4,6 km².
- R$/m² construído
- 3.866
- mediana de apartamentos, 12 meses
- Posição na cidade
- 55º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 164
- −10% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 430 mil
- casas e apartamentos
Jaguara
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +11% | +5,9% |
| 3 anos | +86% | +62% |
| 5 anos | +26% | −4,8% |
| 10 anos | +45% | −11% |
| Desde 2006 | +746% | +183% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
Jaguara no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Club Park Avenida dos Remedios, 376 | 2015 | 344 | 4.091 |
| Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445 | 2001 | 307 | 2.957 |
| Residencial Mirante de Parqu Rua Domingos de Braga, 200 | 2013 | 385 | 2.887 |
| Edifício Madrid Bl B Rua Cachoeira do Sul, 271 | 2003 | 189 | 3.232 |
| Rua Coronel Virgílio dos Santos, 500 | 1998 | 70 | 2.796 |
| Rua José Galdino de Lucena, 143 | 2018 | 66 | 3.883 |
| Edifício Panorama Rua Custodio Serrao, 712 | 1989 | 36 | 2.296 |
| Rua Custodio Serrao, 663 | 1983 | 58 | 2.897 |
| Edifício Cons Amaral Rua Conselheiro Amaral, 196 | 1985 | 24 | 3.028 |
| Edifício Marbella Rua Coronel Virgílio dos Santos, 554 | 2021 | 21 | 3.699 |
| Edifício Solar Anhanguera Rua Cristóvão de Gouveia, 455 | 2018 | 11 | 4.842 |
| Residencial Cosme Fernandes Rua Mest Cosme Fernandes, 83 | 2016 | 11 | 3.211 |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar Anhanguera Rua Cristóvão de Gouveia, 455 | 2018 | 11 | 4.842 |
| Condomínio Pero Dias Rua Pero Dias, 62 | 2023 | 10 | 4.639 |
| Rua dos Franciscanos, 23 | 2023 | 7 | 4.179 |
| Condomínio Ed Club Park Avenida dos Remedios, 376 | 2015 | 344 | 4.091 |
| Rua José Galdino de Lucena, 143 | 2018 | 66 | 3.883 |
| Rua Urbano da Silva, 58 | 2020 | 6 | 3.418 |
| Edifício Madrid Bl B Rua Cachoeira do Sul, 271 | 2003 | 189 | 3.232 |
| Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445 | 2001 | 307 | 2.957 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em Jaguara
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Edifício Panorama AP 54 E 2VG | 25 set 2026 | 196 m² | ≈ 162 m² | R$ 250.000 | 1.276 |
| Residencial Mirante de Parqu AP 114 | 18 set 2026 | 120 m² | ≈ 69 m² | R$ 375.000 | 3.125 |
| Rua Pinheiro Raposo, 118 | 16 set 2026 | 79 m² | — | R$ 320.000 | 4.051 |
| Residencial Villa do Parque AP 16 | 14 set 2026 | 53 m² | 32 m² | R$ 255.000 | 4.811 |
| Rua dos Franciscanos, 23 AP 34 | 11 set 2026 | 49 m² | 35 m² | R$ 250.000 | 5.102 |
| Residencial Mirante de Parqu AP 91 | 11 set 2026 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 2.778 |
| Rua Pauva, 745 | 11 set 2026 | 174 m² | — | R$ 800.000 | 4.598 |
| Rua Altamira do Paraná, 133 | 8 set 2026 | 470 m² | — | R$ 2.800.000 | 5.957 |
| Rua José de Souza Ferreira, 261 | 3 set 2026 | 166 m² | — | R$ 670.000 | 4.036 |
| Rua Lopes Barros, 61 | 24 ago 2026 | 220 m² | — | R$ 910.000 | 4.136 |
| Rua Amaro do Couto, 117 | 24 ago 2026 | 130 m² | — | R$ 300.000 | 2.308 |
| Rua Avelino Ginjo, 335 | 19 ago 2026 | 119 m² | — | R$ 470.000 | 3.950 |
| Avenida Cândido Portinari, 744 744 FDS | 18 ago 2026 | 171 m² | — | R$ 330.000 | 1.930 |
| Rua Betim Pais Leme, 235 | 18 ago 2026 | 104 m² | — | R$ 750.000 | 7.212 |
| Rua Antônio Ayrosa, 281 | 14 ago 2026 | 164 m² | — | R$ 690.000 | 4.207 |
Ruas com mais vendas
- Avenida dos Remedios 22 vendas 4.091
- Rua Domingos de Braga 15 vendas 2.887
- Rua Coronel Virgílio dos Santos 8 vendas 4.396
- Rua Pauva 8 vendas 4.598
- Rua Custodio Serrao 6 vendas 2.500
- Rua José Galdino de Lucena 6 vendas 3.883
- Rua Pero Dias 6 vendas 4.648
- Rua Avelino Ginjo 4 vendas 2.932
- Rua dos Franciscanos 4 vendas 4.242
- Rua Gelmirez Ribeiro Queiroga 4 vendas 4.417
- Rua José de Souza Aguiar 4 vendas 3.819
- Rua Artur Orlando 3 vendas 4.312
- Rua Capm Rodrigues de Almeida 3 vendas 3.243
- Rua Carlos Alberto Vanzolini 3 vendas 3.043
- Rua Dom Pedro Henrique de O e Bragança 3 vendas 3.030
- Rua Teixeira Soares 3 vendas 3.333