Jardim Paulista
Distrito da região Oeste de São Paulo, com 6,2 km².
- R$/m² construído
- 8.660
- mediana de apartamentos, 12 meses
- Posição na cidade
- 1º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 2.937
- +1,1% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 1,1 mi
- casas e apartamentos
Jardim Paulista
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +3,8% | −0,6% |
| 3 anos | +12% | −2,3% |
| 5 anos | +27% | −4,2% |
| 10 anos | +59% | −2,7% |
| Desde 2006 | +661% | +153% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
Jardim Paulista no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulista, 2181 | 2003 | 662 | 11.667 |
| Edifício Nove de Julho Avenida Nove de Julho, 3611 | 2004 | 609 | 13.056 |
| Rua Capote Valente, 500 | 2000 | 465 | 6.154 |
| Alameda Jaú, 1606 | 1990 | 379 | 5.203 |
| Rua Guarará, 511 | 1992 | 721 | 6.135 |
| Edifício Inter Plaza Flat Alameda Santos, 981 | 2000 | 405 | 5.867 |
| Edifício Baroneza de Arary Avenida Paulista, 1745 | 1957 | 421 | 10.855 |
| Conjunto Nacional Avenida Paulista, 2073 | 1957 | 893 | 6.753 |
| Rua Oscar Freire, 1375 | 2021 | 407 | 10.376 |
| Edifício World Square Flat Alameda Campinas, 540 | 2001 | 384 | 5.576 |
| Edifício Wall Street Rua Teodoro Sampaio, 1020 | 2007 | 698 | 4.297 |
| Rua Oscar Freire, 1948 | 2001 | 337 | 6.267 |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 1717 | 2025 | 10 | 26.633 |
| Edifício Manacá Rua Haddock Lobo, 1615 | 1969 | 29 | 22.220 |
| Condomínio Maison Marina Rua Tatuí, 108 | 2023 | 6 | 21.585 |
| Rua da Consolação, 3574 | 1972 | 45 | 21.014 |
| Condomínio Alameda Jardins Avenida Rebouças, 1145 | 2022 | 91 | 19.302 |
| Rua Groenlandia, 77 | 2024 | 27 | 18.647 |
| Rua da Consolação, 3726 | 1974 | 29 | 17.494 |
| Alameda Lorena, 1335 | 2021 | 11 | 17.123 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em Jardim Paulista
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 2212 LOJA 5 | 7 out 2026 | 32 m² | — | R$ 250.000 | 7.812 |
| Rua Augusta, 2212 LOJA 4 | 7 out 2026 | 32 m² | — | R$ 250.000 | 7.812 |
| Alameda Jaú, 1607 AP 156 | 5 out 2026 | 72 m² | — | R$ 360.000 | 5.000 |
| Rua Oscar Freire, 1380 AP 52 | 5 out 2026 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 990.000 | 8.462 |
| Edifício Manacá APTO 81 | 2 out 2026 | 316 m² | 249 m² | R$ 16.800.000 | 53.165 |
| Rua Peixoto Gomide, 1653 APTO 112 | 2 out 2026 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 2.050.000 | 14.437 |
| Rua Pamplona, 834 AP 503 | 1 out 2026 | 40 m² | ≈ 26 m² | R$ 366.600 | 9.165 |
| Edifício Caioba AP 161 e vaga | 1 out 2026 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 640.000 | 7.111 |
| Alameda Jaú, 1606 AP 1414 E VG | 1 out 2026 | 99 m² | — | R$ 600.000 | 6.061 |
| Avenida Nove de Julho, 3229 SL 1208 E VAGA | 1 out 2026 | 78 m² | — | R$ 340.000 | 4.359 |
| Rua Marilia, 52 AP 81 E BOX | 30 set 2026 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.760.000 | 9.565 |
| Rua Pamplona, 1004 AP 171 | 30 set 2026 | 125 m² | — | R$ 1.300.668 | 10.405 |
| Alameda Santos, 955 AP 1112 | 30 set 2026 | 46 m² | 23 m² | R$ 591.570 | 12.860 |
| Alameda Santos, 955 AP 1012 | 30 set 2026 | 46 m² | 23 m² | R$ 591.570 | 12.860 |
| Alameda Santos, 955 AP 2203 | 30 set 2026 | 78 m² | 35 m² | R$ 968.316 | 12.414 |
Ruas com mais vendas
- Avenida Paulista 226 vendas 7.831
- Rua da Consolação 210 vendas 7.667
- Rua Alves Guimarães 197 vendas 8.180
- Avenida Nove de Julho 195 vendas 5.765
- Rua Oscar Freire 183 vendas 8.837
- Alameda Lorena 166 vendas 8.839
- Rua João Moura 146 vendas 7.426
- Alameda Jaú 128 vendas 7.376
- Rua Capote Valente 128 vendas 7.563
- Alameda França 122 vendas 8.146
- Alameda Joaquim Eugênio de Lima 118 vendas 7.982
- Rua Haddock Lobo 114 vendas 9.574
- Rua José Maria Lisboa 110 vendas 9.197
- Rua Cristiano Viana 105 vendas 8.023
- Alameda Campinas 102 vendas 7.090
- Alameda Santos 98 vendas 6.832