Sé
Distrito da região Centro de São Paulo, com 2,2 km².
- R$/m² construído
- 4.754
- mediana de apartamentos, 12 meses
- Posição na cidade
- 29º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 658
- +17% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 221 mil
- casas e apartamentos
Sé
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +11% | +6,6% |
| 3 anos | +18% | +2,8% |
| 5 anos | +24% | −6,6% |
| 10 anos | +72% | +4,9% |
| Desde 2006 | +630% | +144% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
Sé no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bolsa Cereais Sp Avenida Senador Queirós, 605 | 1971 | 490 | 4.788 |
| Rua Tabatinguera, 462 | 2018 | 377 | 5.238 |
| Rua Glicerio, 301 | 2015 | 338 | 3.655 |
| Residencial Hum Liberdade Rua da Glória, 153 | 2019 | 240 | 5.620 |
| Rua Boa Vista, 254 | 1963 | 280 | 2.007 |
| Praça Doutor Mário Margarido, 33 | 1964 | 202 | 2.059 |
| Rua São Bento, 365 | 1981 | 323 | 1.993 |
| Edifício Bahia Rua Helena Zerrener, 39 | 1966 | 197 | 3.483 |
| Rua José Bonifácio, 250 | 1944 | 142 | — |
| Edifício Roger Zmekhol Rua Tabatinguera, 140 | 1986 | 215 | 2.957 |
| Rua Conselheiro Furtado, 130 | 2020 | 146 | 7.307 |
| Rua Libero Badaro, 377 | 1974 | 192 | 1.422 |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Furtado, 130 | 2020 | 146 | 7.307 |
| Rua Barão de Duprat, 228 | 1954 | 23 | 6.727 |
| Rua Vinte e Cinco de Marco, 1277 | 1970 | 28 | 6.510 |
| Rua dos Estudantes, 357 | 2020 | 48 | 6.053 |
| Condomínio All Libererdade Rua dos Estudantes, 388 | 2021 | 44 | 6.002 |
| Praça da Liberdade Africa-japao, 107 | 1960 | 20 | 5.933 |
| Rua Florêncio de Abreu, 804 | 2022 | 78 | 5.771 |
| Residencial Hum Liberdade Rua da Glória, 153 | 2019 | 240 | 5.620 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em Sé
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Praça Doutor João Mendes, 62 INTERMEDIARIO | 2 out 2026 | 67 m² | — | R$ 128.000 | 1.910 |
| Rua Libero Badaro, 477 loja nº 477 | 30 set 2026 | 563 m² | — | R$ 693.333 | 1.231 |
| Vila dos Estudantes, 17 | 30 set 2026 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 |
| Edifício Satelite AP 2504 | 29 set 2026 | 67 m² | — | R$ 75.000 | 1.119 |
| Avenida Senador Queirós, 279 S118 | 28 set 2026 | 32 m² | — | R$ 200.000 | 6.250 |
| Edifício Ouro Branco AP. 907 | 28 set 2026 | 36 m² | 21 m² | R$ 80.000 | 2.222 |
| Edifício Roger Zmekhol CJ 817 AND 8 | 28 set 2026 | 46 m² | — | R$ 105.000 | 2.283 |
| Praça Doutor Mário Margarido, 33 APTO 612 | 28 set 2026 | 34 m² | ≈ 29 m² | R$ 138.000 | 4.059 |
| Edifício Tce Office Tower CJ 56 | 24 set 2026 | 73 m² | — | R$ 190.000 | 2.603 |
| Rua Carlos de Sousa Nazaré, 268 E 272 | 23 set 2026 | 168 m² | — | R$ 5.300.000 | 31.548 |
| Edifício Da Sé II S82 | 23 set 2026 | 75 m² | — | R$ 166.195 | 2.216 |
| Edifício Bolsa Cereais Sp CONJUTNO 519 | 22 set 2026 | 33 m² | — | R$ 400.000 | 12.121 |
| Edifício Jalisco APTO 53 | 21 set 2026 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.976 |
| Edifício New Town Sp AP 114 | 21 set 2026 | 38 m² | — | R$ 231.000 | 6.079 |
| Rua Mauá, 738 CONJ 510 | 18 set 2026 | 45 m² | ≈ 44 m² | R$ 155.000 | 3.444 |
Ruas com mais vendas
- Rua Tabatinguera 101 vendas 5.007
- Rua Cd de Sarzedas 46 vendas 5.014
- Rua Glicerio 45 vendas 3.646
- Praça Antônio Prado 27 vendas —
- Rua dos Estudantes 26 vendas 4.790
- Avenida Senador Queirós 23 vendas 4.752
- Rua Florêncio de Abreu 19 vendas 5.771
- Rua Oscar Cintra Gordinho 19 vendas 2.805
- Rua Helena Zerrener 18 vendas 3.204
- Rua Libero Badaro 18 vendas —
- Praça da Liberdade Africa-japao 16 vendas 5.556
- Rua Vinte e Cinco de Marco 16 vendas 4.112
- Rua da Cantareira 15 vendas 4.698
- Rua Senador Paulo Egídio 12 vendas —
- Largo da Misericordia 11 vendas —
- Ladeira Constituição 10 vendas —