Santana
Distrito da região Norte 1 de São Paulo, com 13,1 km².
- R$/m² construído
- 4.523
- mediana de apartamentos, 12 meses
- Posição na cidade
- 35º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 2.015
- +8,7% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 540 mil
- casas e apartamentos
Santana
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +2,8% | −1,5% |
| 3 anos | +7,8% | −5,9% |
| 5 anos | +17% | −12% |
| 10 anos | +45% | −12% |
| Desde 2006 | +469% | +90% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
Santana no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Assis Chateaubriand, 2212 | 2004 | 1.197 | 8.182 |
| Rua Voluntários da Pátria, 774 | 2016 | 289 | 5.227 |
| Rua Doutor César, 1368 | 2011 | 276 | 4.605 |
| Praça Garção Tinoco, 62 | 1982 | 257 | 3.659 |
| Condomínio Solaris Rua Voluntários da Pátria, 4280 | 2006 | 257 | 5.014 |
| Rua Copacabana, 385 | 1992 | 249 | 3.738 |
| Rua Benta Pereira, 390 | 2012 | 225 | 8.758 |
| Rua José Debieux, 35 | 2008 | 211 | 3.103 |
| Edifício Michelangelo Rua Doutor Zuquim, 1087 | 1996 | 442 | 4.124 |
| Rua José Debieux, 282 | 2007 | 326 | 4.812 |
| Edifício Don Felipe Bl B Rua Doutor César, 412 | 1999 | 170 | 4.690 |
| Rua Voluntários da Pátria, 654 | 2014 | 186 | 4.187 |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor César, 760 | 2025 | 10 | 8.823 |
| Rua Benta Pereira, 390 | 2012 | 225 | 8.758 |
| Rua Benta Pereira, 315 | 2010 | 81 | 8.348 |
| Rua Copacabana, 99 | 2015 | 51 | 8.327 |
| Rua Francisca Júlia, 277 | 2008 | 84 | 8.228 |
| Condomínio The View Rua Conselheiro Pedro Luís, 129 | 2021 | 16 | 8.182 |
| Rua Conselheiro Pedro Luís, 313 | 2011 | 180 | 8.006 |
| Residencial Ape 458 Rua Almirante Noronha, 458 | 2022 | 8 | 7.742 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em Santana
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Edifício Origens Santana AP 24 | 6 out 2026 | 101 m² | 50 m² | R$ 359.400 | 3.558 |
| Rua Banco das Palmas, 78 | 2 out 2026 | 80 m² | — | R$ 428.253 | 5.353 |
| Rua Banco das Palmas, 82 E 84 | 2 out 2026 | 272 m² | — | R$ 771.747 | 2.837 |
| Edifício Montemor AP 73 E VGS | 30 set 2026 | 195 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.050.000 | 5.385 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2943 | 30 set 2026 | 150 m² | — | R$ 4.000.000 | 26.667 |
| Alameda Afonso Schmidt, 119 CJ 164 E 1VG | 30 set 2026 | 61 m² | — | R$ 340.000 | 5.574 |
| Rua Alfredo Pujol, 408 AP 102 E 1VG | 30 set 2026 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 475.000 | 4.567 |
| Rua Andradina, 30 | 30 set 2026 | 180 m² | — | R$ 640.000 | 3.556 |
| Rua Duarte de Azevedo, 223 APTO 22 | 30 set 2026 | 110 m² | ≈ 87 m² | R$ 370.000 | 3.364 |
| Rua Dona Josefina Zogbi Esper, 82 | 29 set 2026 | 160 m² | — | R$ 1.350.000 | 8.438 |
| Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 753 | 29 set 2026 | 136 m² | — | R$ 670.000 | 4.926 |
| Rua Engenheiro César, 68 | 29 set 2026 | 277 m² | — | R$ 1.180.000 | 4.260 |
| Rua Doutor César, 760 AP 708 | 29 set 2026 | 164 m² | 96 m² | R$ 1.450.000 | 8.841 |
| Rua Doutor Zuquim, 1782 AP 111 DEP 54 | 28 set 2026 | 172 m² | 107 m² | R$ 840.000 | 4.884 |
| Rua Viri, 486 AP 121 | 28 set 2026 | 145 m² | 65 m² | R$ 716.568 | 4.942 |
Ruas com mais vendas
- Rua Voluntários da Pátria 173 vendas 3.807
- Rua Alfredo Pujol 100 vendas 4.716
- Avenida Nova Cantareira 74 vendas 3.664
- Rua Doutor César 51 vendas 4.483
- Rua Doutor Olavo Egídio 42 vendas 4.228
- Avenida Braz Leme 40 vendas 4.700
- Rua Copacabana 39 vendas 3.741
- Rua Ezequiel Freire 33 vendas 3.615
- Rua Doutor Zuquim 31 vendas 4.056
- Rua Pedro Cacunda 30 vendas 5.558
- Avenida Leôncio de Magalhães 29 vendas 5.199
- Rua Aluisio Azevedo 29 vendas 4.286
- Rua Damiana da Cunha 27 vendas 4.848
- Rua Francisca Júlia 27 vendas 4.112
- Rua Itaici 27 vendas 4.941
- Rua Benta Pereira 26 vendas 7.226