Sapopemba
Distrito da região Leste 1 de São Paulo, com 13,6 km².
- R$/m² construído
- 3.495
- mediana de apartamentos, 12 meses
- Posição na cidade
- 67º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 541
- +5,9% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 320 mil
- casas e apartamentos
Sapopemba
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +3,0% | −1,4% |
| 3 anos | +11% | −3,4% |
| 5 anos | +22% | −7,9% |
| 10 anos | +20% | −27% |
| Desde 2006 | +378% | +59% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
Sapopemba no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vila Ema, 5446 | 2015 | 512 | 5.065 |
| Rua General Porfirio da Paz, 1350 | 1998 | 502 | 3.252 |
| Rua Nova Brasília, 287 | 1985 | 508 | 1.945 |
| Rua Cristóvão Jaques, 234 | 1991 | 271 | 3.816 |
| Avenida Casa Grande, 900 | 2014 | 295 | 3.652 |
| Residencial Das Pedras Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 9200 | 2015 | 270 | 3.064 |
| Rua Flor da Madrugada, 203 | 2011 | 183 | 3.673 |
| Rua Rosas de Maio, 48 | 1998 | 161 | 2.083 |
| Rua das Savelhas, 117 | 1984 | 81 | 3.306 |
| Residencial Brisbane Rua José Antônio Fontes, 417 | 2017 | 103 | 3.545 |
| Rua das Savelhas, 41 | 1984 | 73 | 3.347 |
| Rua das Águias Reais, 281 | 1984 | 80 | 3.718 |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vila Ema, 5446 | 2015 | 512 | 5.065 |
| Avenida Sapopemba, 9649 | 2022 | 9 | 4.958 |
| Avenida Sapopemba, 9988 | 2021 | 156 | 4.318 |
| Rua Rosas de Maio, 130 | 2020 | 23 | 4.066 |
| Rua Carolina Maria de Jesus, 88 | 2023 | 39 | 4.008 |
| Rua Cristóvão Jaques, 234 | 1991 | 271 | 3.816 |
| Rua das Savelhas, 91 | 1984 | 62 | 3.750 |
| Rua das Águias Reais, 281 | 1984 | 80 | 3.718 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em Sapopemba
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Ttcel Marcondes dos Santos, 63 | 30 set 2026 | 90 m² | — | R$ 500.000 | 5.556 |
| Rua Engenheiro Sa Freire, 360 | 30 set 2026 | 186 m² | — | R$ 340.000 | 1.828 |
| Rua Noite de Maio, 121 LT 26 QD 49 | 28 set 2026 | 149 m² | — | R$ 210.000 | 1.409 |
| Rua Euvira Maria de Sa, 98 LT 24 QD N L TO | 28 set 2026 | 196 m² | — | R$ 375.000 | 1.913 |
| Avenida Casa Grande, 900 AP 28 E VG | 28 set 2026 | 115 m² | 65 m² | R$ 375.000 | 3.261 |
| Rua Professor José de Moura Moniz, 129 JD DILMA | 25 set 2026 | 38 m² | — | R$ 210.000 | 5.526 |
| Rua Francesco Usper, 187 APART. 51 C | 24 set 2026 | 45 m² | 41 m² | R$ 133.000 | 2.956 |
| Rua Adolfo de Menezes, 60 LT 7A QD B | 24 set 2026 | 148 m² | — | R$ 440.000 | 2.973 |
| Avenida Custodio de Sa e Faria, 175 | 23 set 2026 | 103 m² | — | R$ 274.742 | 2.667 |
| Rua Sibila, 14 | 23 set 2026 | 110 m² | — | R$ 345.000 | 3.136 |
| Rua Clenio Wanderley, 80 APTO 1703 | 22 set 2026 | 47 m² | — | R$ 123.905 | 2.636 |
| Rua Clenio Wanderley, 80 APTO 508 | 18 set 2026 | 47 m² | — | R$ 117.347 | 2.497 |
| Rua José Domingues de Pontes, 120 LT 2 QD W | 18 set 2026 | 150 m² | — | R$ 438.000 | 2.920 |
| Rua José Domingues de Pontes, 224 J MIMAR | 18 set 2026 | 89 m² | — | R$ 250.000 | 2.809 |
| Avenida Sapopemba, 9988 AP 1704 TORRE A | 16 set 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 180.000 | 5.143 |
Ruas com mais vendas
- Avenida Sapopemba 72 vendas 3.966
- Avenida Casa Grande 26 vendas 3.652
- Rua General Porfirio da Paz 21 vendas 3.204
- Rua José Antônio Fontes 15 vendas 3.571
- Rua Correia da Camara 9 vendas 4.344
- Avenida da Barreira Grande 8 vendas 3.266
- Rua Francesco Usper 8 vendas 2.922
- Rua Nova Brasília 8 vendas 1.982
- Avenida Lauro Xerfan 7 vendas 3.868
- Rua Cristóvão Jaques 6 vendas 3.816
- Rua das Savelhas 6 vendas 3.589
- Rua Esquivel Navarro 6 vendas 2.339
- Rua Giovanni Nasco 6 vendas 3.261
- Rua Rosas de Maio 6 vendas 3.224
- Rua Tales 6 vendas 4.926
- Rua Caio Júlio César 5 vendas 3.723