Consolação
Distrito da região Centro de São Paulo, com 3,8 km².
- R$/m² construído
- 7.137
- mediana de apartamentos, 12 meses
- Posição na cidade
- 6º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 1.657
- +19% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 640 mil
- casas e apartamentos
Consolação
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +7,2% | +2,7% |
| 3 anos | +13% | −1,1% |
| 5 anos | +21% | −8,8% |
| 10 anos | +46% | −11% |
| Desde 2006 | +656% | +152% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
Consolação no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 521 | 2002 | 616 | 6.890 |
| Rua Mato Grosso, 306 | 2005 | 614 | 5.236 |
| Rua da Consolação, 2303 | 2003 | 585 | 15.185 |
| Rua Bela Cintra, 672 | 2003 | 427 | 5.645 |
| Rua Bela Cintra, 201 | 2013 | 389 | 8.117 |
| Edifício London Sp Rua da Consolação, 1515 | 2016 | 376 | 7.337 |
| Rua Caio Prado, 363 | 2015 | 346 | 6.540 |
| Rua Maranhão, 371 | 2001 | 387 | 5.867 |
| Rua Caio Prado, 103 | 2020 | 293 | 6.965 |
| Rua Frei Caneca, 640 | 2011 | 312 | 10.096 |
| Rua Santa Isabel, 272 | 2018 | 212 | 5.815 |
| Rua Haddock Lobo, 294 | 2002 | 246 | 9.524 |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Venezuela Rua Bela Cintra, 282 | 1954 | 43 | 23.624 |
| Edifício Lausanne Avenida Higienópolis, 101 | 1957 | 64 | 11.653 |
| Rua Coronel José Eusébio, 145 | 2024 | 25 | 11.505 |
| Edifício Celina Rua Rio de Janeiro, 182 | 1949 | 14 | 11.436 |
| Edifício Presidente Rua Sabará, 318 | 1967 | 81 | 11.036 |
| Edifício Bretagne Avenida Higienópolis, 938 | 1958 | 77 | 10.752 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 351 | 1974 | 73 | 10.327 |
| Rua Sabará, 348 | 1970 | 18 | 10.177 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em Consolação
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Santa Isabel, 272 AP 2006 E VG | 2 out 2026 | 75 m² | 41 m² | R$ 404.104 | 5.388 |
| Rua Maceió, 88 AP 1010 | 2 out 2026 | 76 m² | 42 m² | R$ 610.350 | 8.031 |
| Rua Major Sertorio, 423 AP 1006 | 30 set 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 280.382 | 7.189 |
| Avenida Higienópolis, 15 AP 41 P | 30 set 2026 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 660.000 | 7.586 |
| Avenida Higienópolis, 15 AP 204 P | 30 set 2026 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 700.000 | 7.865 |
| Avenida Angélica, 2055 APTO 122 | 30 set 2026 | 45 m² | 20 m² | R$ 343.000 | 7.622 |
| Rua Haddock Lobo, 403 A13 S13A | 30 set 2026 | 404 m² | ≈ 323 m² | R$ 1.619.462 | 4.009 |
| Edifício Solar do Conde AP 8/1 BX A 3 | 30 set 2026 | 306 m² | ≈ 220 m² | R$ 2.450.000 | 8.007 |
| Rua Marques de Itu, 902 APTO 801 | 29 set 2026 | 405 m² | ≈ 312 m² | R$ 2.300.000 | 5.679 |
| Rua Major Sertorio, 423 AP 2103 | 29 set 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 282.555 | 7.245 |
| Rua Frei Caneca, 1140 AP 1501 VG | 29 set 2026 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 780.000 | 7.959 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 477 AP 132 E VAGA | 29 set 2026 | 151 m² | 110 m² | R$ 935.000 | 6.192 |
| Rua Jaguaribe, 495 AP 1111 | 28 set 2026 | 41 m² | — | R$ 302.715 | 7.383 |
| Rua Jaguaribe, 495 AP 911 | 28 set 2026 | 41 m² | — | R$ 297.910 | 7.266 |
| Rua Jaguaribe, 495 AP 711 | 28 set 2026 | 41 m² | — | R$ 297.910 | 7.266 |
Ruas com mais vendas
- Rua Bela Cintra 222 vendas 7.653
- Rua Augusta 221 vendas 6.466
- Rua Frei Caneca 194 vendas 6.662
- Avenida Angélica 146 vendas 6.231
- Rua Dona Antônia de Queirós 65 vendas 6.054
- Rua Marques de Itu 65 vendas 5.603
- Rua Caio Prado 63 vendas 6.680
- Avenida Higienópolis 62 vendas 8.152
- Rua Major Sertorio 60 vendas 6.723
- Rua Maranhão 60 vendas 7.460
- Rua Maria Antônia 57 vendas 6.448
- Rua Doutor Veiga Filho 44 vendas 6.544
- Rua Doutor Cesário Mota Junior 42 vendas 6.121
- Rua General Jardim 38 vendas 6.578
- Rua Piauí 37 vendas 7.346
- Rua Dona Veridiana 35 vendas 6.756