Ponte Rasa
Distrito da região Leste 2 de São Paulo, com 6,6 km².
- R$/m² construído
- 3.331
- mediana de apartamentos, 12 meses
- Posição na cidade
- 76º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 386
- +9,7% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 360 mil
- casas e apartamentos
Ponte Rasa
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +6,5% | +2,0% |
| 3 anos | +20% | +4,7% |
| 5 anos | +21% | −9,0% |
| 10 anos | +43% | −12% |
| Desde 2006 | +541% | +114% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
Ponte Rasa no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Águia de Haia, 3849 | 2010 | 267 | 3.188 |
| Edifício Marseille Avenida São Miguel, 1469 | 2001 | 208 | 2.989 |
| Rua Peixoto, 42 | 2000 | 194 | 3.051 |
| Edifício Quebec Rua São Celso, 71 | 2003 | 160 | 3.514 |
| Avenida São Miguel, 1956 | 2010 | 141 | 3.800 |
| Rua Rosa Mendes, 85 | 1984 | 182 | 2.750 |
| Rua Professor Aristobulo de Freitas, 210 | 1983 | 87 | 2.320 |
| Avenida São Miguel, 2857 | 1984 | 161 | 2.446 |
| Residencial Q. de Portugal Rua José Silva Alcântara Filho, 1188 | 2006 | 89 | 2.926 |
| Edifício Guarani Rua São Celso, 315 | 1979 | 66 | 2.907 |
| Avenida São Miguel, 1605 | 1981 | 88 | 2.917 |
| Edifício Ouro Verde Avenida São Miguel, 1453 | 1987 | 62 | 2.171 |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campo das Pitangueiras, 680 | 2010 | 29 | 4.104 |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71 | 2015 | 41 | 4.101 |
| Rua André Natale, 426 | 2022 | 36 | 4.012 |
| Residencial Baumgartner Rua Fortaleza da Conceição, 130 | 2022 | 15 | 3.857 |
| Avenida São Miguel, 1956 | 2010 | 141 | 3.800 |
| Residencial Rafaella Rua Antônio Machado, 266 | 2014 | 52 | 3.687 |
| Residencial Sempre Viva Rua Dene, 22 | 2020 | 30 | 3.550 |
| Edifício Quebec Rua São Celso, 71 | 2003 | 160 | 3.514 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em Ponte Rasa
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Japacua, 168 | 30 set 2026 | 120 m² | — | R$ 475.000 | 3.958 |
| Rua Bonifácio da Trindade, 107 | 29 set 2026 | 68 m² | — | R$ 425.000 | 6.250 |
| Rua Bonifácio da Trindade, 79 | 29 set 2026 | 80 m² | — | R$ 455.000 | 5.688 |
| Rua Agenor Brito, 12 VL SAO FRANCISCO | 28 set 2026 | 95 m² | — | R$ 422.000 | 4.442 |
| Rua Doutor Piragibe, 59 61 | 25 set 2026 | 150 m² | — | R$ 470.000 | 3.133 |
| Rua Doutor Piragibe, 63 LT 1 QD 1 | 25 set 2026 | 273 m² | — | R$ 470.000 | 1.722 |
| Rua Aluisio Barroso Junqueira, 22 63 | 25 set 2026 | 133 m² | — | R$ 375.000 | 2.820 |
| Rua Sonho Gaucho, 183 E 185 | 25 set 2026 | 292 m² | — | R$ 500.000 | 1.712 |
| Rua Marangone, 13 | 22 set 2026 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 |
| Rua José Silva Alcântara Filho, 926 LT 31 QD 13 | 22 set 2026 | 150 m² | — | R$ 760.000 | 5.067 |
| Rua Professor Aristobulo de Freitas, 197 CS B | 18 set 2026 | 165 m² | — | R$ 710.000 | 4.303 |
| Rua Carnauba dos Dantas, 220 | 18 set 2026 | 71 m² | — | R$ 565.000 | 7.958 |
| Rua Antônio Olímpio, 318 | 17 set 2026 | 140 m² | — | R$ 280.000 | 2.000 |
| Rua Guiraquerea, 57 antigo 47 | 16 set 2026 | 140 m² | — | R$ 420.000 | 3.000 |
| Rua Joaquim Alves Dinis, 663 VL S FRANCISCO | 16 set 2026 | 106 m² | — | R$ 650.000 | 6.132 |
Ruas com mais vendas
- Avenida São Miguel 53 vendas 2.830
- Rua José Silva Alcântara Filho 12 vendas 3.312
- Avenida Capitão Anselmo Barcelos 9 vendas 4.286
- Avenida Nicolau Jacinto 9 vendas 3.288
- Rua Conceição do Castelo 8 vendas 2.500
- Rua Cachoeira de Santa Cruz 6 vendas 3.568
- Rua Campo das Pitangueiras 6 vendas 4.083
- Rua dos Bolivianos 6 vendas 4.853
- Rua Engenheiro Osvaldo Andreani 6 vendas 4.000
- Rua Peixoto 6 vendas 3.039
- Avenida Jaime Torres 5 vendas 4.057
- Rua Antônio Machado 5 vendas 3.687
- Rua Arquiteto Francisco Beck 5 vendas 3.602
- Rua João José de Queiroz 5 vendas 4.270
- Rua Quatipurus 5 vendas 2.189
- Rua Antônio Olímpio 4 vendas 4.023