Campo Grande
Distrito da região Sul 2 de São Paulo, com 12,9 km².
- R$/m² construído
- 4.420
- mediana de apartamentos, 12 meses
- Posição na cidade
- 39º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 1.561
- −3,8% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 520 mil
- casas e apartamentos
Campo Grande
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +5,1% | +0,6% |
| 3 anos | +17% | +2,3% |
| 5 anos | +29% | −2,5% |
| 10 anos | +45% | −11% |
| Desde 2006 | +499% | +100% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
Campo Grande no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Terrara Avenida Interlagos, 4455 | 2012 | 1.575 | 6.000 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 1100 | 1982 | 1.119 | 2.986 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 4350 | 1991 | 753 | 4.914 |
| Rua David Eid, 1907 | 1998 | 828 | 2.608 |
| Rua Miguel Yunes, 455 | 2010 | 603 | 5.528 |
| Avenida Washington Luís, 1576 | 1983 | 751 | 4.446 |
| Residencial Marajoara II Avenida Doutor Silva Melo, 132 | 1990 | 1.103 | 4.615 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 660 | 2005 | 459 | 4.660 |
| Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 897 | 2008 | 563 | 5.240 |
| Avenida Doutor Silva Melo, 106 | 1983 | 791 | 3.869 |
| Rua Olavo Bilac, 242 | 2005 | 444 | 7.912 |
| Rua João Ferreira de Abreu, 533 | 2002 | 385 | 3.314 |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flora Viva Rua Sócrates, 335 | 2007 | 136 | 8.476 |
| Avenida Interlagos, 800 | 2012 | 446 | 8.006 |
| Rua Olavo Bilac, 242 | 2005 | 444 | 7.912 |
| Rua Sócrates, 193 | 2009 | 57 | 7.336 |
| Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 800 | 2010 | 327 | 6.805 |
| Rua Miguel Yunes, 540 | 2012 | 251 | 6.790 |
| Rua Manuel Figueiredo Landim, 600 | 2010 | 386 | 6.783 |
| Rua Miguel Yunes, 545 | 2012 | 274 | 6.296 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em Campo Grande
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Estrada da Servidao, 99999 AP 902 J BL | 6 out 2026 | 367 m² | — | R$ 540.000 | 1.471 |
| Rua José Benedito Salinas, 110 AP 131 E 1 VG | 2 out 2026 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 480.000 | 4.324 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 960 AP 221 E 2 VGS | 2 out 2026 | 173 m² | — | R$ 1.280.000 | 7.399 |
| Edifício M Perpignan AP.92 | 1 out 2026 | 164 m² | — | R$ 700.000 | 4.268 |
| Rua Ministro Álvaro de Souza Lima, 250 AP 602 B9 E 2 VGS BLOCO IX | 1 out 2026 | 443 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.612 |
| Rua Miguel Yunes, 717 AP 33 | 1 out 2026 | 55 m² | — | R$ 162.077 | 2.947 |
| Rua Galeno de Castro, 730 AP 316 TORRE A | 30 set 2026 | 53 m² | ≈ 34 m² | R$ 305.000 | 5.755 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 409 AP 102 | 30 set 2026 | 122 m² | — | R$ 739.452 | 6.061 |
| Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 897 AP 72 | 30 set 2026 | 458 m² | ≈ 235 m² | R$ 2.700.000 | 5.895 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 351 AP 123 E 2 VG | 30 set 2026 | 151 m² | — | R$ 445.000 | 2.947 |
| Residencial Marajoara II AP 901 | 30 set 2026 | 82 m² | — | R$ 280.000 | 3.415 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 3305 AP 58 TORRE 3 | 30 set 2026 | 180 m² | — | R$ 940.000 | 5.222 |
| Avenida Washington Luís, 1260 AP 12 E VG | 25 set 2026 | 152 m² | ≈ 80 m² | R$ 555.000 | 3.651 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 221 133 AP | 25 set 2026 | 199 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.528 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 359 AP 102 E 1VG | 25 set 2026 | 109 m² | — | R$ 440.000 | 4.037 |
Ruas com mais vendas
- Avenida Nossa Senhora de Sabará 193 vendas 4.500
- Avenida Interlagos 173 vendas 4.598
- Rua Miguel Yunes 98 vendas 5.000
- Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana 87 vendas 3.425
- Rua José Homero Roxo 58 vendas 4.516
- Rua Sócrates 40 vendas 4.497
- Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux 38 vendas 6.267
- Rua David Eid 37 vendas 2.612
- Rua Zike Tuma 33 vendas 3.420
- Estrada da Servidao 32 vendas 2.865
- Avenida Doutor Silva Melo 31 vendas 4.070
- Rua Galeno de Castro 31 vendas 4.709
- Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis 27 vendas 5.427
- Rua Quararibeia 26 vendas 5.513
- Avenida João Peixoto Viegas 22 vendas 4.364
- Rua Moliere 21 vendas 5.871