São Domingos
Distrito da região Norte 2 de São Paulo, com 9,7 km².
- R$/m² construído
- 4.521
- mediana de apartamentos, 12 meses
- Posição na cidade
- 36º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 650
- +3,3% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 500 mil
- casas e apartamentos
São Domingos
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +4,4% | −0,0% |
| 3 anos | +21% | +5,5% |
| 5 anos | +32% | −0,9% |
| 10 anos | +67% | +2,1% |
| Desde 2006 | +548% | +116% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
São Domingos no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Anastacio, 2409 | 2001 | 354 | 4.505 |
| Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2199 | 2012 | 278 | 5.224 |
| Edifício Dream Rua Willis Roberto Banks, 401 | 2007 | 296 | 4.521 |
| Rua Willis Roberto Banks, 549 | 1994 | 355 | 4.041 |
| Condomínio Maxi Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2815 | 2016 | 233 | 4.222 |
| Edifício Personale I Rua Willis Roberto Banks, 525 | 2009 | 163 | 4.157 |
| Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2165 | 2012 | 182 | 5.231 |
| Estrada Turistica do Jaraguá, 30 | 1984 | 178 | — |
| Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 3101 | 1994 | 177 | 3.808 |
| Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 3363 | 1996 | 171 | 3.590 |
| Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2239 | 2011 | 145 | 4.627 |
| Avenida do Anastacio, 1250 | 2006 | 170 | 4.485 |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ocrisia, 100 | 2025 | 196 | 6.396 |
| Edifício Rouxinol Avenida Mutinga, 4440 | 2012 | 194 | 5.879 |
| Edifício Sabiá Rua William Furneau, 140 | 2012 | 176 | 5.610 |
| Edifício Bem-te-vi Rua William Furneau, 120 | 2012 | 143 | 5.601 |
| Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2165 | 2012 | 182 | 5.231 |
| Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2199 | 2012 | 278 | 5.224 |
| Edifício Beija-flor Rua William Furneau, 200 | 2012 | 128 | 5.109 |
| Rua José Ataliba Ortiz, 937 | 2018 | 97 | 4.891 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em São Domingos
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Brigadeiro Henrique Fontenelle, 515 | 6 out 2026 | 138 m² | — | R$ 870.000 | 6.304 |
| Rua Ocrisia, 100 AP 1001 | 6 out 2026 | 213 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.840.512 | 8.641 |
| Rua Amilcar Barbuy, 44 | 2 out 2026 | 243 m² | — | R$ 800.000 | 3.292 |
| Residencial Canadá AP 43 | 30 set 2026 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 440.000 | 4.112 |
| Estrada Turistica do Jaraguá, 1050 AP. 111 | 30 set 2026 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 2.447 |
| Rua Erva Cafe, 54 LT-3 | 29 set 2026 | 109 m² | — | R$ 650.000 | 5.963 |
| Rua Professor José Maria Calazans Nogueira, 232 AP 109 T2 | 28 set 2026 | 130 m² | ≈ 96 m² | R$ 392.157 | 3.017 |
| Rua Willis Roberto Banks, 549 AP 146 BL A | 28 set 2026 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 3.425 |
| Rua Ocrisia, 100 AP 604 | 28 set 2026 | 184 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.238.532 | 6.731 |
| Rua Branca de Lima, 86 JD JARAGUA | 28 set 2026 | 79 m² | — | R$ 560.000 | 7.089 |
| Rua Armando Martino, 198 | 24 set 2026 | 198 m² | — | R$ 700.000 | 3.535 |
| Rua Ocrisia, 100 AP 904 | 24 set 2026 | 185 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.342.464 | 7.257 |
| Condomínio Maxi AP 809 - HMP | 23 set 2026 | 89 m² | — | R$ 440.000 | 4.944 |
| Estrada Turistica do Jaraguá, 732 AP 1213 TR B | 23 set 2026 | 66 m² | — | R$ 258.667 | 3.919 |
| Rua Doutor Odon Carlos de F Ferraz, 543 | 22 set 2026 | 163 m² | — | R$ 1.050.000 | 6.442 |
Ruas com mais vendas
- Rua Ocrisia 63 vendas 6.374
- Rua Willis Roberto Banks 33 vendas 4.255
- Avenida do Anastacio 30 vendas 4.547
- Rua Professor José Maria Calazans Nogueira 27 vendas 4.684
- Rua William Furneau 25 vendas 5.280
- Rua José Ataliba Ortiz 24 vendas 4.076
- Rua São Francisco de Assis 20 vendas 3.878
- Rua Francisco Chaves Pinheiro 13 vendas 4.623
- Rua Rubens de Souza Araújo 13 vendas 2.995
- Avenida Mutinga 11 vendas 5.469
- Rua Doutor Giovani Recordati 11 vendas 5.241
- Rua Doutor Odon Carlos de F Ferraz 11 vendas 4.673
- Avenida Cardeal Motta 9 vendas 4.409
- Estrada Turistica do Jaraguá 9 vendas 2.320
- Rua Ademar Martins de Freitas 9 vendas 3.559
- Avenida General Charles de Gaulle 8 vendas 4.930