Artur Alvim
Distrito da região Leste 1 de São Paulo, com 6,5 km².
- R$/m² construído
- 3.814
- mediana de apartamentos, 12 meses
- Posição na cidade
- 59º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 512
- +20% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 264 mil
- casas e apartamentos
Artur Alvim
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +1,6% | −2,7% |
| 3 anos | +12% | −2,5% |
| 5 anos | +17% | −12% |
| 10 anos | +17% | −28% |
| Desde 2006 | +437% | +79% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
Artur Alvim no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Davi Banderali, 417 | 2004 | 133 | 4.213 |
| Rua Piraquara, 549 | 1986 | 136 | 3.149 |
| Avenida Waldemar Tietz, 131 | 1981 | 54 | 3.998 |
| Avenida Águia de Haia, 2255 | 1986 | 151 | 3.634 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 436 | 1980 | 42 | 2.750 |
| Condomínio Jade Avenida Waldemar Tietz, 956 | 1980 | 38 | 3.214 |
| Rua Paratiba, 701 | 1983 | 120 | 3.730 |
| Condomínio Sta Luzia II Rua Padre Francisco de Moura Rolim, 93 | 1982 | 40 | — |
| Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 272 | 1979 | 38 | 3.332 |
| Condomínio Topazio Avenida Waldemar Tietz, 686 | 1980 | 41 | 2.857 |
| Condomínio Topazio Avenida Waldemar Tietz, 734 | 1980 | 35 | 3.295 |
| Condomínio S Camilo III Rua Padre Gabriel de Campos, 330 | 1979 | 34 | 4.167 |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Plínio Cavalcanti, 378 | 2022 | 11 | 5.745 |
| Rua Benedito Leal, 500 | 2022 | 11 | 5.620 |
| Condomínio Res Pinhal Rua Pinhal, 46 | 2023 | 15 | 5.393 |
| Residencial Patativa Rua Patativa, 440 | 2022 | 14 | 4.999 |
| Rua Davi Banderali, 417 | 2004 | 133 | 4.213 |
| Edifício Fiaccadori Rua Henrique Jacobs, 86 | 2023 | 28 | 4.146 |
| Rua Padre Jerônimo Machado, 61 | 1982 | 32 | 4.123 |
| Residencial Genova Prime Rua Cláudio Ptolomeu, 29 | 2020 | 24 | 4.071 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em Artur Alvim
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Sertao de Cajazeiras, 140 | 1 out 2026 | 169 m² | — | R$ 400.000 | 2.367 |
| Rua Mário Furtado, 592 | 30 set 2026 | 72 m² | — | R$ 322.000 | 4.472 |
| Rua Nadime Ackel, 216 | 29 set 2026 | 120 m² | — | R$ 206.800 | 1.723 |
| Rua Conselheiro Falcão de Sousa, 92 | 29 set 2026 | 79 m² | — | R$ 452.532 | 5.728 |
| Rua Inês Monteiro, 86 APTO 31 | 25 set 2026 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 4.110 |
| Rua Carlos Maria Steimberg, 194 AP 1705 | 25 set 2026 | 46 m² | — | R$ 139.015 | 3.022 |
| Edifício Fiaccadori AP 62 | 24 set 2026 | 70 m² | 66 m² | R$ 305.880 | 4.370 |
| Rua Amparo de São Francisco, 41 | 24 set 2026 | 187 m² | — | R$ 300.000 | 1.604 |
| Condomínio S Nicolau II AP 32C | 23 set 2026 | 59 m² | 56 m² | R$ 240.000 | 4.068 |
| Residencial Barra Bonita AP 11 | 22 set 2026 | 48 m² | 41 m² | R$ 235.000 | 4.896 |
| Rua José Guedes, 292 | 16 set 2026 | 157 m² | — | R$ 500.000 | 3.185 |
| Rua Cláudio Ptolomeu, 508 | 16 set 2026 | 186 m² | — | R$ 450.000 | 2.419 |
| Condomínio Res. Ipaumirim AP 16 | 15 set 2026 | 62 m² | — | R$ 223.270 | 3.601 |
| Condomínio Residenc Alvim AP 1102 | 15 set 2026 | 53 m² | — | R$ 150.000 | 2.830 |
| Condomínio Residenc Alvim AP 1105 | 15 set 2026 | 82 m² | — | R$ 150.000 | 1.829 |
Ruas com mais vendas
- Avenida Waldemar Tietz 40 vendas 3.706
- Rua Boicora 19 vendas 3.676
- Rua Carlos Maria Steimberg 15 vendas 4.626
- Avenida Padre Estanislau de Campos 14 vendas 3.571
- Rua Henrique Jacobs 14 vendas 4.290
- Rua Major Gomes Ribeiro 13 vendas 5.909
- Rua Piraquara 13 vendas 3.452
- Rua Patativa 12 vendas 4.608
- Rua Crato 11 vendas 3.488
- Rua Guaiquica 10 vendas 3.763
- Rua Davi Banderali 9 vendas 3.750
- Rua Cláudio Ptolomeu 8 vendas 3.886
- Rua Irmão Nicolau da Fonseca 8 vendas 3.852
- Rua Padre Tomás de Vilanova 8 vendas 3.816
- Rua Peixoto Werneck 7 vendas 3.955
- Avenida Padre Francisco de Toledo 6 vendas 4.117