Perdizes
Distrito da região Oeste de São Paulo, com 6,3 km².
- R$/m² construído
- 6.804
- mediana de apartamentos, 12 meses
- Posição na cidade
- 8º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 2.526
- +15% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 774 mil
- casas e apartamentos
Perdizes
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +8,9% | +4,3% |
| 3 anos | +21% | +5,4% |
| 5 anos | +29% | −2,8% |
| 10 anos | +57% | −4,1% |
| Desde 2006 | +562% | +121% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
Perdizes no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Venâncio Aires, 641 | 2006 | 330 | 6.154 |
| Edifício Ilha de Capri Rua Cardoso de Almeida, 840 | 2004 | 347 | 7.577 |
| Edifício Diamond Rua Doutor Augusto de Miranda, 597 | 2010 | 376 | 8.286 |
| Edifício Duplex Oggi Rua Ministro Ferreira Alves, 330 | 2004 | 244 | 6.667 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 408 | 2009 | 248 | 6.169 |
| Edifício Perdizes T Flat Rua Monte Alegre, 835 | 2001 | 237 | 4.839 |
| Rua Turiassu, 1473 | 2022 | 216 | 10.317 |
| Rua Turiassu, 1347 | 2016 | 206 | 6.683 |
| Rua Professor Ciridiao Buarque, 75 | 2013 | 160 | 5.680 |
| Edifício New Project Rua Aimbere, 1283 | 2000 | 163 | 4.840 |
| Rua João Ramalho, 586 | 1971 | 361 | 8.595 |
| Rua Diana, 331 | 2002 | 158 | 6.129 |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aimbere, 2078 | 2022 | 47 | 12.500 |
| Rua Campevas, 238 | 2024 | 28 | 10.959 |
| Rua Monte Alegre, 838 | 2011 | 119 | 10.661 |
| Rua Turiassu, 1473 | 2022 | 216 | 10.317 |
| Rua Valdir Niemeyer, 79 | 2025 | 116 | 9.766 |
| Rua Ministro Godói, 664 | 2022 | 78 | 9.637 |
| Edifício Paris 824 Rua Paris, 824 | 2019 | 41 | 9.484 |
| Rua Minerva, 243 | 2025 | 30 | 9.285 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em Perdizes
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Edifício Aimbere House AP 71 E 2VGS | 6 out 2026 | 176 m² | 80 m² | R$ 789.000 | 4.483 |
| Rua Aimbere, 1807 AP 101 | 30 set 2026 | 105 m² | ≈ 50 m² | R$ 525.000 | 5.000 |
| Rua Itapicuru, 801 AP 21 E 3 VGS | 30 set 2026 | 263 m² | ≈ 154 m² | R$ 2.110.000 | 8.023 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 370 STUDIO 310 | 30 set 2026 | 39 m² | — | R$ 430.411 | 11.036 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 370 STUDIO 202 | 30 set 2026 | 61 m² | — | R$ 666.003 | 10.918 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 370 APTO 707 | 30 set 2026 | 75 m² | — | R$ 771.548 | 10.287 |
| Rua Cardoso de Almeida, 820 APTO 92 | 30 set 2026 | 152 m² | ≈ 120 m² | R$ 807.500 | 5.312 |
| Rua Cardoso de Almeida, 820 APTO 91 | 30 set 2026 | 152 m² | ≈ 120 m² | R$ 807.500 | 5.312 |
| Rua Apinajes, 185 AP 1208 | 30 set 2026 | 36 m² | ≈ 24 m² | R$ 415.159 | 11.532 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1272 AP.142 | 30 set 2026 | 121 m² | ≈ 74 m² | R$ 780.000 | 6.446 |
| Rua Venâncio Aires, 641 AP 101 E 2 VG | 30 set 2026 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.020.000 | 7.846 |
| Rua Padre Chico, 749 AP 123 B | 30 set 2026 | 37 m² | — | R$ 370.545 | 10.015 |
| Condomínio Botani APTO 1603 | 30 set 2026 | 96 m² | — | R$ 808.320 | 8.420 |
| Edifício Palazzo Pitti AP 123 2 VGS | 30 set 2026 | 190 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.120.000 | 5.895 |
| Rua Aimbere, 2073 STUDIO S202 | 29 set 2026 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 274.133 | 6.853 |
Ruas com mais vendas
- Rua Cayowaa 135 vendas 6.971
- Rua Valdir Niemeyer 118 vendas 9.811
- Rua Aimbere 111 vendas 7.103
- Rua Ministro Godói 111 vendas 7.941
- Rua Tucuna 101 vendas 6.656
- Rua Bartira 91 vendas 7.153
- Rua Cotoxo 90 vendas 6.308
- Rua Apinajes 81 vendas 5.857
- Rua Iperoig 73 vendas 6.316
- Rua Turiassu 73 vendas 7.152
- Rua Cardoso de Almeida 67 vendas 5.660
- Rua Caraibas 64 vendas 6.410
- Rua Heitor Penteado 62 vendas 6.000
- Rua Raul Pompeia 62 vendas 5.752
- Rua Minerva 60 vendas 8.703
- Rua Diana 58 vendas 5.863