Santo Amaro
Distrito da região Sul 2 de São Paulo, com 16,0 km².
- R$/m² construído
- 6.507
- mediana de apartamentos, 12 meses
- Posição na cidade
- 11º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 2.535
- −1,2% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 750 mil
- casas e apartamentos
Santo Amaro
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +4,9% | +0,4% |
| 3 anos | +18% | +3,2% |
| 5 anos | +29% | −2,9% |
| 10 anos | +66% | +1,5% |
| Desde 2006 | +507% | +102% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
Santo Amaro no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Borba Gato, 331 | 2005 | 1.520 | 7.005 |
| Edifício Nações Unidas Rua Fernandes Moreira, 1264 | 2003 | 827 | 7.049 |
| Avenida das Nações Unidas, 14401 | 2015 | 1.346 | 6.087 |
| Rua Verbo Divino, 1323 | 2002 | 674 | 7.281 |
| Rua Luís Correia de Melo, 148 | 2010 | 528 | 7.566 |
| Rua Verbo Divino, 1061 | 2007 | 523 | 7.248 |
| Avenida das Nações Unidas, 18801 | 2012 | 691 | 2.759 |
| Rua Luís Correia de Melo, 92 | 2017 | 426 | 3.419 |
| Rua Luís Correia de Melo, 86 | 2012 | 406 | 6.556 |
| Rua da Paz, 1601 | 2017 | 722 | 4.099 |
| Rua do Carreiro de Pedra, 111 | 2009 | 439 | 6.912 |
| Avenida Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, 175 | 2012 | 434 | 6.538 |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Rsvp Rua Doutor José Aureo Bustamante, 301 | 2018 | 126 | 10.566 |
| Rua Joaquim Guarani, 85 | 2022 | 96 | 10.116 |
| Condomínio Verace Brooklin Rua Joaquim Guarani, 533 | 2020 | 22 | 9.740 |
| Condomínio East Side Rua Bela Vista, 709 | 2020 | 62 | 9.471 |
| Condomínio Ed Sky House Rua Fernandes Moreira, 1452 | 2021 | 48 | 9.235 |
| Edifício Sonatta Rua Thomas Deloney, 530 | 2010 | 43 | 9.133 |
| Rua Antônio Pacheco Valente, 60 | 2010 | 52 | 8.971 |
| Rua do Estilo Barroco, 695 | 2025 | 30 | 8.879 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em Santo Amaro
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenida das Nações Unidas, 14401 AP 362 | 6 out 2026 | 348 m² | — | R$ 3.429.901 | 9.856 |
| Residencial Rsvp AP 162 | 2 out 2026 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 2.936.000 | 9.321 |
| Rua Luiz Seraphico Junior, 380 AP 1105 | 1 out 2026 | 48 m² | 32 m² | R$ 291.390 | 6.071 |
| Rua Luiz Seraphico Junior, 380 AP 1012 | 1 out 2026 | 37 m² | 26 m² | R$ 228.432 | 6.174 |
| Rua Coronel Luís Barroso, 370 AP 72 | 1 out 2026 | 160 m² | — | R$ 1.400.000 | 8.750 |
| Rua Vitorino de Morais, 169 | 1 out 2026 | 202 m² | — | R$ 1.450.000 | 7.178 |
| Rua Pereira Barreto, 159 AP 44 | 1 out 2026 | 125 m² | ≈ 87 m² | R$ 920.000 | 7.360 |
| Avenida Santo Amaro, 5762 STUDIO 1010 | 30 set 2026 | 48 m² | — | R$ 252.315 | 5.257 |
| Rua Joaquim Guarani, 271 AP 33 | 30 set 2026 | 185 m² | 110 m² | R$ 1.482.000 | 8.011 |
| Rua Barão do Triunfo, 88 SL 1304 | 30 set 2026 | 48 m² | — | R$ 220.000 | 4.583 |
| Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513 AP 63 | 30 set 2026 | 91 m² | 49 m² | R$ 523.260 | 5.750 |
| Edifício Nações Unidas AP 703 | 30 set 2026 | 55 m² | 30 m² | R$ 410.000 | 7.455 |
| Edifício Nações Unidas AP 1319 | 30 set 2026 | 60 m² | 32 m² | R$ 420.000 | 7.000 |
| Rua Adele, 95 AP 31 | 30 set 2026 | 192 m² | ≈ 111 m² | R$ 970.000 | 5.052 |
| Edifício Botticcelli AP 52 | 30 set 2026 | 234 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.594.301 | 6.813 |
Ruas com mais vendas
- Rua do Estilo Barroco 157 vendas 7.635
- Avenida das Nações Unidas 90 vendas 6.594
- Avenida Doutor Chucri Zaidan 86 vendas 8.073
- Rua Joaquim Guarani 83 vendas 8.049
- Rua Fernandes Moreira 78 vendas 7.091
- Rua São Benedito 76 vendas 6.565
- Rua Senador Milton Campos 65 vendas 6.301
- Rua Luís Correia de Melo 63 vendas 6.620
- Avenida Washington Luís 60 vendas 4.635
- Rua Pereira Barreto 57 vendas 5.372
- Avenida Adolfo Pinheiro 50 vendas 5.875
- Rua da Paz 48 vendas 7.206
- Rua Luiz Seraphico Junior 48 vendas 6.958
- Rua Coronel Luís Barroso 47 vendas 5.769
- Rua Américo Brasiliense 46 vendas 6.307
- Rua Henri Dunant 46 vendas 7.471