Cursino
Distrito da região Sul 1 de São Paulo, com 11,9 km².
- R$/m² construído
- 5.042
- mediana de apartamentos, 12 meses
- Posição na cidade
- 20º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 984
- −7,3% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 510 mil
- casas e apartamentos
Cursino
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +4,0% | −0,4% |
| 3 anos | +15% | +0,3% |
| 5 anos | +22% | −7,9% |
| 10 anos | +42% | −13% |
| Desde 2006 | +519% | +106% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
Cursino no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Miguel Estefno, 1973 | 1983 | 415 | 4.516 |
| Rua do Boqueirao, 185 | 2007 | 495 | 4.294 |
| Rua Assungui, 50 | 2005 | 345 | 5.661 |
| Condomínio Viva Cor Rua Con José Norberto, 195 | 2011 | 397 | 6.207 |
| Rua Simão Lopes, 1504 | 1982 | 259 | 2.889 |
| Rua Francisco Hurtado, 55 | 2010 | 232 | 3.936 |
| Rua do Arraial, 209 | 1999 | 426 | 4.832 |
| Rua Fosca, 50 | 2007 | 212 | 3.889 |
| Rua Delmira Ferreira, 119 | 2012 | 196 | 6.682 |
| Rua Delmira Ferreira, 57 | 2024 | 202 | 5.709 |
| Condomínio Modo Ipiranga Rua Vergueiro, 6052 | 2023 | 177 | 6.612 |
| Rua do Arraial, 80 | 2000 | 176 | 4.891 |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 5400 | 2009 | 98 | 7.556 |
| Edifício Das Fontes Bl 2 Rua Jaguari, 381 | 2008 | 204 | 7.421 |
| Rua Pedralia, 275 | 2018 | 68 | 7.188 |
| Rua Assungui, 700 | 2011 | 116 | 6.718 |
| Rua Delmira Ferreira, 119 | 2012 | 196 | 6.682 |
| Edifício Pateo Klabin Rua Pedro Victor, 31 | 2015 | 78 | 6.639 |
| Condomínio Modo Ipiranga Rua Vergueiro, 6052 | 2023 | 177 | 6.612 |
| Rua Percilio Neto, 131 | 2011 | 80 | 6.553 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em Cursino
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Edifício Paul Ricard AP 15 | 1 out 2026 | 197 m² | ≈ 107 m² | R$ 600.000 | 3.046 |
| Condomínio Edif Colina 103 AP 122 | 30 set 2026 | 217 m² | 110 m² | R$ 1.200.000 | 5.530 |
| Avenida Professor Abraão de Morais, 1859 . | 30 set 2026 | 135 m² | — | R$ 700.000 | 5.185 |
| Edifício Topazio Tropical AP 211 VGS E DP | 29 set 2026 | 223 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.270.000 | 5.695 |
| Rua Delmira Ferreira, 57 STUDIO 804-T-2 | 29 set 2026 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 190.000 | 5.135 |
| Rua Delmira Ferreira, 57 STUDIO 603-T-2 | 29 set 2026 | 37 m² | — | R$ 178.924 | 4.836 |
| Edifício Brisa AP 21 E VG | 29 set 2026 | 100 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 4.500 |
| Edifício Ouro Verde AP 31 E 1VG | 28 set 2026 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.327 |
| Rua Gil Fernandes, 114 | 28 set 2026 | 217 m² | — | R$ 1.160.000 | 5.346 |
| Rua Eugênio Falk, 835 Casa | 28 set 2026 | 130 m² | — | R$ 280.000 | 2.154 |
| Edifício Terraza Albernaz AP 142 E 2 VG | 25 set 2026 | 232 m² | — | R$ 885.000 | 3.815 |
| Condomínio Refuge AP 115 TORRE B | 25 set 2026 | 115 m² | — | R$ 500.000 | 4.348 |
| Edifício Torino Bloco A AP 144 E VAGA | 25 set 2026 | 119 m² | ≈ 69 m² | R$ 613.500 | 5.155 |
| Rua Breno Ferraz do Amaral, 390 LT 25/26 QD 10 | 25 set 2026 | 525 m² | — | R$ 5.000.000 | 9.524 |
| Rua Breno Ferraz do Amaral, 408 LT 27/28 QD 10 | 25 set 2026 | 581 m² | — | R$ 5.000.000 | 8.606 |
Ruas com mais vendas
- Rua Assungui 56 vendas 5.478
- Avenida do Cursino 46 vendas 3.492
- Rua Delmira Ferreira 41 vendas 5.905
- Rua Vig Albernaz 26 vendas 3.763
- Rua Dom Bernardo Nogueira 24 vendas 4.167
- Rua Nossa Senhora da Saúde 22 vendas 3.782
- Rua Adib Miguel Haddad 21 vendas 6.252
- Rua Simão Lopes 20 vendas 3.580
- Rua Calogero Calia 19 vendas 3.847
- Rua Con José Norberto 19 vendas 5.220
- Rua do Boqueirao 19 vendas 4.229
- Rua do Arraial 17 vendas 4.891
- Rua Dom Constantino Barradas 16 vendas 4.643
- Rua Guararema 16 vendas 3.500
- Rua Pedralia 15 vendas 5.643
- Rua Doutor Nicolau Alberto Defina 13 vendas 2.215