Santa Cecília
Distrito da região Centro de São Paulo, com 3,8 km².
- R$/m² construído
- 5.410
- mediana de apartamentos, 12 meses
- Posição na cidade
- 17º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 1.785
- −1,9% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 465 mil
- casas e apartamentos
Santa Cecília
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +3,5% | −0,9% |
| 3 anos | +13% | −1,0% |
| 5 anos | +17% | −12% |
| 10 anos | +32% | −19% |
| Desde 2006 | +526% | +108% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
Santa Cecília no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Bosque, 980 | 2024 | 432 | 5.352 |
| Rua Boracea, 16 | 2003 | 473 | 4.348 |
| Rua Adolfo Gordo, 52 | 2008 | 465 | 4.667 |
| Rua Capistrano de Abreu, 405 | 2007 | 416 | 5.764 |
| Rua Doutor Sérgio Meira, 230 | 2008 | 524 | 4.478 |
| Rua Oscar Thompson, 23 | 2004 | 321 | 5.110 |
| Edifício Academico Alameda Eduardo Prado, 170 | 1990 | 296 | 3.746 |
| Condomínio Barra Park Rua dos Americanos, 185 | 2016 | 272 | 5.774 |
| Avenida Rio Branco, 1658 | 1991 | 276 | 2.923 |
| Rua Lopes de Oliveira, 112 | 2000 | 270 | 4.235 |
| Rua Norma Pieruccini Giannotti, 141 | 2016 | 223 | — |
| Edifício Versatti Rua Sousa Lima, 86 | 2011 | 289 | 5.586 |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tupi, 579 | 1997 | 32 | 10.972 |
| Rua Tupi, 404 | 1953 | 55 | 10.431 |
| Edifício Mont Blanc Rua Doutor José Manuel, 67 | 1990 | 24 | 9.582 |
| Condomínio Andorra Rua Conselheiro Brotero, 860 | 2019 | 110 | 8.828 |
| Edifício Lareira Rua Doutor Veiga Filho, 122 | 1954 | 33 | 8.230 |
| Rua São Vicente de Paulo, 501 | 1952 | 63 | 8.214 |
| Edifício Norah Higienopoli Alameda Barros, 86 | 2018 | 51 | 8.133 |
| Condomínio Pulse Rua Barão de Tatuí, 327 | 2023 | 86 | 8.090 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em Santa Cecília
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Frederico Abranches, 99999 | 5 out 2026 | 262 m² | — | R$ 1.712.000 | 6.534 |
| Rua Olímpia de Almeida Prado, 59 AP 1710 | 5 out 2026 | 53 m² | — | R$ 331.757 | 6.260 |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 515 AP 2205 | 2 out 2026 | 100 m² | — | R$ 465.300 | 4.653 |
| Edifício Norah Higienopoli AP 102 | 30 set 2026 | 83 m² | 42 m² | R$ 650.000 | 7.831 |
| Rua das Palmeiras, 156 A1 APTO 14 | 30 set 2026 | 106 m² | 87 m² | R$ 430.000 | 4.057 |
| Condomínio Barra Park AP 174 E 2 VG | 30 set 2026 | 155 m² | 87 m² | R$ 930.000 | 6.000 |
| Rua Tupi, 634 APTO 31 | 30 set 2026 | 173 m² | 121 m² | R$ 980.000 | 5.665 |
| Avenida Angélica, 696 APTO 12 | 30 set 2026 | 224 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.080.000 | 4.821 |
| Edifício Nobilis APTO 92 | 30 set 2026 | 292 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.100.000 | 7.192 |
| Edifício Miami Garden AP 64 | 29 set 2026 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 540.000 | 6.000 |
| Edifício Exclusive Hig. AP 42 E 2 VGS | 29 set 2026 | 167 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.100.000 | 6.587 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 534 APTO 41 E VG | 29 set 2026 | 245 m² | 193 m² | R$ 1.400.000 | 5.714 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1030 APTO 52 | 29 set 2026 | 137 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.600.000 | 11.679 |
| Edifício Flat Service Hig APTO 31 | 29 set 2026 | 87 m² | — | R$ 640.000 | 7.356 |
| Edifício Flat Service Hig APTO 41 | 29 set 2026 | 87 m² | — | R$ 515.000 | 5.920 |
Ruas com mais vendas
- Rua do Bosque 114 vendas 5.294
- Rua Doutor Albuquerque Lins 97 vendas 5.431
- Alameda Barros 93 vendas 6.222
- Rua Conselheiro Brotero 86 vendas 5.991
- Rua São Vicente de Paulo 69 vendas 6.395
- Rua Con Vicente Miguel Marino 60 vendas 5.208
- Rua das Palmeiras 58 vendas 5.440
- Alameda Eduardo Prado 56 vendas 4.190
- Rua Doutor Gabriel dos Santos 56 vendas 5.409
- Rua Brigadeiro Galvão 53 vendas 5.380
- Rua Bra de Itu 49 vendas 5.663
- Rua Martim Francisco 47 vendas 6.204
- Alameda Barão de Limeira 45 vendas 4.386
- Avenida Duq de Caxias 44 vendas 4.855
- Alameda Ribeiro da Silva 43 vendas 4.835
- Rua Barão de Tatuí 43 vendas 7.138